【導(dǎo)讀】養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，分割肉、熟肉的加工、銷售。萬元，鋪底流動(dòng)資金萬元。10投資回收期年63.年三季度至20xx年四季度。調(diào)整政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。度勢地制定了調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的政策，并迅速在全國實(shí)施。在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，中共。見”中明確提出“農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新階段，過去為解決溫飽而主要追求產(chǎn)量增長的。這樣發(fā)展無公害生豬飼養(yǎng)需消化大?？沙掷m(xù)發(fā)展具有重要的意義。另一方面，當(dāng)前人們。有機(jī)質(zhì)，而且可以提高糧食產(chǎn)量，減少化肥污染，促進(jìn)農(nóng)業(yè)良性循環(huán)，由此可見，建設(shè)和實(shí)施本項(xiàng)目，際種獵改良公司等權(quán)威單位為依托。力量和多學(xué)科的聯(lián)合攻關(guān)能力。使本項(xiàng)目得以按照。認(rèn)為利用農(nóng)產(chǎn)品的資源優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化為商品。優(yōu)化，解決閑置勞動(dòng)力的就業(yè)問題，形成以工促農(nóng)，帶動(dòng)全縣率行脫貧。無公害安全農(nóng)產(chǎn)品基地的農(nóng)戶簽訂種植收購合同，以此為原料進(jìn)行無公害飼。料生產(chǎn)，養(yǎng)安全無公害豬，生產(chǎn)無公害豬肉產(chǎn)品，飼料年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力6000噸，其中玉米4200噸。

　　

【正文】 項(xiàng)目的建設(shè)將形成一、“公司 +基礎(chǔ) +農(nóng)戶”產(chǎn)業(yè)鏈，確立廣大農(nóng)民的市場主體地位，建立了農(nóng)產(chǎn)品高附加值營銷的商品經(jīng)濟(jì)體系；二、促進(jìn)區(qū)域化優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品規(guī)?；C(jī)械化、科技化開發(fā)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率和農(nóng)產(chǎn)品 商品率，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；三、土地合理流轉(zhuǎn)深化了農(nóng)村勞動(dòng)力合理轉(zhuǎn)移，對畜牧業(yè)、林果業(yè)、工副業(yè)及交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展和小城鎮(zhèn)建設(shè)起到了推動(dòng)作用；四、扶持、壯大了 XX 縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，培塑了具有區(qū)位優(yōu)勢、地域特色的農(nóng)業(yè)品 40 牌產(chǎn)品，并形成品牌效益，為全縣農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)及工礦企業(yè)創(chuàng)新改造、產(chǎn)業(yè)升級樹立樣板，對建設(shè)XX 縣經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣具有重要意義；五、農(nóng)田整治、大口井、護(hù)坡壩等措施有效地控制水土流失，科學(xué)地利用自然資源，不僅使雜糧基地由自然農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代（科技）農(nóng)業(yè)，而且使這些缺水地區(qū)人畜飲水矛盾得到解決，為實(shí)現(xiàn)縣委、政府以牧富民戰(zhàn)略 奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 四、環(huán)保效益 項(xiàng)目實(shí)施后，各項(xiàng)目區(qū)的綠化面積大為增加，森林覆蓋率有所提高，對改善區(qū)域小氣候、保持水土、涵養(yǎng)水源、遮擋風(fēng)沙、降低噪音將起到重要作用，同時(shí)，可以美化人們的生存環(huán)境，提高人們的生活質(zhì)量。 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 一、勞動(dòng)定員 總公司現(xiàn)有職工 15 名，專業(yè)技術(shù)人員占到職工總數(shù)的 60%，其中，中級職稱以上技術(shù)人員 4 人，初級技術(shù)職稱人員 5 人，人員結(jié)構(gòu)合理，素質(zhì)較高。 二、組織管理機(jī)構(gòu) 為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并提高經(jīng)營管理水平， XX 縣 XX 種豬繁殖有限公司作為項(xiàng) 41 目的最高權(quán) 力機(jī)構(gòu)，將全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整個(gè)過程，包括籌資、拔付、工程規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)測等，研究決定項(xiàng)目的建設(shè)方針、政策，解決重大問題，協(xié)調(diào)各方面關(guān)系。 XX 種豬繁殖有限公司、山西 XX 養(yǎng)殖有限公司、XX 縣大盂鎮(zhèn)政府等單位和部門的有關(guān)人員，組織原料基地?cái)U(kuò)建項(xiàng)目管理辦公室，負(fù)責(zé)項(xiàng)目組織管理，技術(shù)服務(wù)等工作，保證項(xiàng)目順利實(shí)施和正常動(dòng)作。這些機(jī)構(gòu)共需各類人員 15 人，其中：管理人員 6 人，工程技術(shù)人員 9 人。 人員編制表 序號 部門名稱 管理人員 技術(shù)人員 小計(jì) 備注 1 公司 2 3 5 2 項(xiàng)目管理辦公室 4 6 10 吸收農(nóng)戶 1 人 3 合計(jì) 6 9 15 各參與單位要在 XX 種豬繁殖有限公司的統(tǒng)一安排和組織下，適時(shí)進(jìn)行施工、管理和人員培訓(xùn)。 各項(xiàng)目農(nóng)戶要在 XX 種豬繁殖有限公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，積極自覺地參與項(xiàng)目建設(shè)，主動(dòng)出好義務(wù)工，通過以工代賑自己盡快致富。 工程管理及技術(shù)服務(wù) XX 種豬繁殖有限公司下設(shè)的管理辦公室作為 42 項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)，要在充分研究、反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，適時(shí)編制總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和施工作業(yè)設(shè)計(jì)，制定有關(guān)技術(shù)規(guī)程，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，重點(diǎn)是加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施管理，質(zhì)量控制與監(jiān)測，一定要做到按規(guī)劃實(shí)施，按設(shè)計(jì)施工，按規(guī)程操作， 要實(shí)行項(xiàng)目法人制，技術(shù)負(fù)責(zé)人制，資金報(bào)賬制及工程招標(biāo)制，嚴(yán)把材料購置關(guān)，做到“項(xiàng)目第一，質(zhì)量第一”。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 第一節(jié) 可行性研究結(jié)論 本項(xiàng)目建設(shè)單位山西 XX 養(yǎng)殖有限公司、依托單位山西 XX 養(yǎng)殖有限公司積極響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)調(diào)整政策，充分利用 XX 縣大盂鎮(zhèn)豐富的土地資源及企業(yè)的管理、人才優(yōu)勢，發(fā)展種植業(yè)。走規(guī)?；N植輔助養(yǎng)殖的發(fā)展道路。項(xiàng)目的建設(shè)有助于加快山西經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高山西農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的質(zhì)量，加快貧困山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的步伐和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，促進(jìn)山西農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的全面振興。同時(shí)，該項(xiàng)目 的實(shí)施，可增強(qiáng)企業(yè)自我生存、自我發(fā)展能力。 項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模適度，產(chǎn)品市場前景廣闊，項(xiàng)目整體經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益顯著。 綜合以上分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是切實(shí)可行的。 43 第二節(jié) 可行性研究建議 一、在我國加入世貿(mào)組織的大好形勢下，建設(shè)單位應(yīng)進(jìn)一步提高產(chǎn)品質(zhì)量，完成國際質(zhì)量保證體系認(rèn)證驗(yàn)收工作，開拓產(chǎn)品的國際市場，為國家出口創(chuàng)匯做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。 二、建議政府有關(guān)部門在政策上和投資安排上積極支持，盡快審批立項(xiàng)，建設(shè)單位應(yīng)盡快組建項(xiàng)目籌備機(jī)構(gòu)，使本項(xiàng)目盡快建成投產(chǎn)，有效化解本項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。 土地租賃合同書 甲 方：山西 XX 養(yǎng)殖有限公司 （以下簡稱甲方） 乙方：金家崗村委會(huì) （以下簡稱乙方） 為了加強(qiáng)金家崗村的建設(shè)規(guī)模和開發(fā)速度，加快我鄉(xiāng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程，帶動(dòng)和促進(jìn)金家崗村的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展，經(jīng)雙方多次協(xié)商研究，由金家崗 44 村提供大約 200 畝土地，山西 XX 養(yǎng)殖有限公司進(jìn)行租賃的有關(guān)政策規(guī)定，特定如下合同。 一、租賃土地位置 乙方將本村 200 畝荒地租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營，該 200 畝地位于 XX 縣金家崗村東。 二、租賃后適用范圍 該土租賃后，主要用于種植玉米和大豆等農(nóng)作物，如需改變用途，需經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可進(jìn)行。 三、租賃期：暫定為三十年，即從 20xx 年 5 月28 日至 2033 年 5 月 27 日止。 四、租賃費(fèi)及交款方式 不論甲方盈利與否，甲方租賃費(fèi)為每年每畝土地 230 元付款方式為：在合同簽訂一個(gè)月內(nèi)甲方一次性付清乙方土地當(dāng)年租賃費(fèi)用。合計(jì)肆點(diǎn)陸萬元人民幣。 五、雙方責(zé)任與義務(wù) 甲方的責(zé)任與義務(wù) A 甲方應(yīng)無條件按時(shí)交付租賃費(fèi)，逾期一個(gè)月以上，按有關(guān)規(guī)定加付滯納金；逾期一年以上乙有權(quán)單方面終止合同。 B 甲方租賃經(jīng)營期間，應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)政策、法律，因違法經(jīng)營或超范圍經(jīng)營，造成一切損失由甲方自負(fù)。 C 在甲方經(jīng)營期間，如臨時(shí)用工 ，新的種植技術(shù) 45 和耕作方式的推廣應(yīng)優(yōu)行考慮乙方的可能，為乙方提供方便。 D 經(jīng)營期滿后，租賃地上的水利設(shè)施，一般生產(chǎn)用附著物應(yīng)無條件留給乙方，其余的動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商解決。 乙方的責(zé)任與義務(wù) A 本著睦鄰友好的原則，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理好農(nóng)民的意外糾紛問題，維護(hù)好治安秩序，共建良好的經(jīng)濟(jì)開發(fā)環(huán)境。 B 甲方在租賃經(jīng)營期限，如遇特殊原因，征得乙方同意后，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包宗地或其中的部分。 六、雙方應(yīng)相互依賴，嚴(yán)守合同。不經(jīng)雙方同意，一方隨意更改或違犯其中某一條款，被視為違約，違約應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 七、在租賃期間 ，如因國家政策性變化或國家建設(shè)用地涉及租賃土地時(shí)，由雙方按照國家有關(guān)政策協(xié)商解決。由于不可抗力自然災(zāi)害造成損失由各自負(fù)責(zé)。 八、大盂鄉(xiāng)人民政府是該地區(qū)的基層人民政府，負(fù)有該地區(qū)黨務(wù)及行政領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)調(diào)職能。雙方合同簽訂后，鄉(xiāng)政府將按照國家有關(guān)政策、法律的規(guī)定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。此外要積極為甲方提供各方面的支持，并在有關(guān)資料的編報(bào)，爭取國家的支持，維護(hù)社會(huì)治安等方面提供方便。 46 九、違約責(zé)任： （ 1）如因乙方單方面原因，甲方不能使用該合同宗地，乙方應(yīng)賠償甲方不能繼續(xù)使用的損失，除全部賠償甲方的前期投資外，應(yīng)再賠償甲 方已付款總額的 50%。 （ 2）如國家政策使甲方不能使用該宗地時(shí)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，所獲得賠償損失歸甲方所有。 十、本合同一式叁分，雙方各執(zhí)壹份。雙方蓋章后生效，并由鄉(xiāng)人民政府監(jiān)督執(zhí)行。 甲方： 乙方： 法人： 法人： 二○○三年五月十八日 47 產(chǎn)品方案表 附表 1 序號 項(xiàng)目 單位 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 2 3 4\10 1 2 生產(chǎn)負(fù)荷 玉米 大豆 噸 噸 100% 2366 624 100% 2366 624 100% 2366 624 48 項(xiàng)目總投資估算表 附表 2 單位：萬元 序號 項(xiàng)目 估算價(jià)值 土建工程 設(shè)備購置 工器具費(fèi) 安裝費(fèi)用 其它費(fèi)用 合計(jì) 1 固定資產(chǎn)投資 工程費(fèi)用 改良耕地 新墊土地 復(fù)墊土地 坡地平整 坡地筑壩 防滲渠道 節(jié)水灌溉 水井 蓄水池 0 0 0 其它費(fèi)用 49 建設(shè)單位管理費(fèi) 項(xiàng)目建議書編制費(fèi) 可研報(bào)告編制表 勘測設(shè)計(jì)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公和生活家具購置費(fèi) 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi)用 2 動(dòng)態(tài)投資 建設(shè)期利 50 息 鋪底流動(dòng)資金 合計(jì) 流動(dòng)資金估算表 附表 3 單位：萬元 序號 項(xiàng)目 最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn)次數(shù) 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 2 3 4/20 1 流動(dòng)資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 存貸 原輔料 燃料動(dòng)力 在產(chǎn)品 45 30 30 120 60 10 8 12 12 3 6 36 51 產(chǎn)成品 現(xiàn)金 2 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付賬款 30 12 3 流動(dòng)資金 為了完整地閱讀，請查閱 商品育肥豬飼料原料生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告