【導(dǎo)讀】園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXXXX咨詢報(bào)告網(wǎng)。生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的危害

　　

【正文】 建設(shè)已初步形成了以各類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)為中心 ， 城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)為基礎(chǔ) ， 直銷(xiāo)配送和連鎖超市為補(bǔ)充 ， 產(chǎn)區(qū) ， 銷(xiāo)區(qū) ， 集散地市場(chǎng)相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)體系 ，農(nóng)副產(chǎn)品 批發(fā)市場(chǎng)有了很大的發(fā)展 。 80 年代中期和后期 ， 各地相繼建設(shè)了一批蔬菜 ， 果品批發(fā)市場(chǎng) 。 進(jìn)入 90 年代以來(lái) ， 適應(yīng) 菜籃子 工程的需要 ， 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)形成一股熱潮 。 特別是 1994年國(guó)務(wù)院提出要 建立以批發(fā)市場(chǎng)為中心的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)與零售商業(yè)相結(jié)合的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)和商品大流通的格局 ， 形成總量平衡 ， 物流暢通 ， 經(jīng)營(yíng)靈活的運(yùn)行機(jī)制 的要求后 ， 各地更是加強(qiáng)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 30 了農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)體系建設(shè) ， 相繼興建了一批不同層次 ， 類(lèi)別的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) ， 初步形成以中心批發(fā)市場(chǎng)為核心 ， 以區(qū)域性批發(fā)市場(chǎng)為主體 ， 銷(xiāo)地批發(fā)市場(chǎng)與產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)相銜接 ， 專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)與綜合市 場(chǎng)相結(jié)合的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)體系 。 據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 1983年 ， 我國(guó)僅有農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 200 個(gè) ， 到 20xx 年增加到 5050個(gè) 。 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)逐步成為農(nóng)副產(chǎn)品流通的中心和樞紐 ，20xx 年農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)占整個(gè)農(nóng)副產(chǎn)品流通的 %， 而大中城市這一比例已接近 80%。 我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展的背景是在農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量迅速增長(zhǎng) ，流通渠道不暢的情況下產(chǎn)生的 ， 發(fā)展速度較快 。 從 1984 年起 ，在全國(guó) 米袋子 ， 菜籃子 工程帶動(dòng)下 ， 我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)相繼建立 ， 并經(jīng)歷了一個(gè)從少到多 ， 從產(chǎn)地市場(chǎng)興起到產(chǎn)地市場(chǎng)與銷(xiāo)地市場(chǎng)并行發(fā)展 ， 從民間自發(fā) 形成到政府推動(dòng)建設(shè)的過(guò)程 。 據(jù)農(nóng)業(yè)部統(tǒng)計(jì) ， 20xx 年底全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展到 4000 多家 ， 其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)已有 201 家 ， 已初步形成了包括蔬菜 ， 海產(chǎn)品 ， 肉類(lèi) ， 花卉 ， 果品 ， 糧油 ， 干雜副食 ， 土特產(chǎn)品等經(jīng)營(yíng)品種齊全的批發(fā)網(wǎng)絡(luò)體系 ， 成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主導(dǎo)力量 。 無(wú)論是產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場(chǎng)還是銷(xiāo)區(qū)批發(fā)市場(chǎng) ， 目前都出現(xiàn)了一些全國(guó)知名的市場(chǎng) 。 產(chǎn)區(qū)批發(fā)市場(chǎng)中 ， 以 xxxxx 壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)知名度最高 。 銷(xiāo)區(qū)批發(fā)市場(chǎng)較多 ， 規(guī)模最大者為深圳的布吉農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 。 從市場(chǎng)數(shù)量和成交額來(lái)看 ， 發(fā)展速度較快 。 xxxxx 鎮(zhèn) 農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富， 主要 有小麥、玉米、花生、大園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 31 豆、綠豆、蘋(píng)果、杏、桃、板栗、柿子、櫻桃、核桃、絲 瓜、花椒、山楂和瓜拉邊茶等。已注冊(cè)了 “熊耳山 ”牌小雜糧系列商標(biāo)。已有萬(wàn)畝黃姜、萬(wàn)畝板栗等基地，果樹(shù)大棚、蔬菜大棚發(fā)展已成規(guī)模，達(dá)到 20xx 多畝，年產(chǎn)板栗 5000 噸，葡萄 1 萬(wàn)噸，花椒 萬(wàn)噸。 另一方面， xxxxx 鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)相對(duì)滯后，現(xiàn)有的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)規(guī)模小、 不能滿足市場(chǎng)需求。 因此， xxxxx 商貿(mào)園項(xiàng)目的建設(shè)市場(chǎng)前景廣闊。 營(yíng)銷(xiāo)策略 本項(xiàng)目 的 建設(shè)對(duì)于提高經(jīng)營(yíng)效益，延伸和完善產(chǎn)業(yè)鏈，是十分必要的。 首先，采取多種方式宣傳，擴(kuò)大 知 名度，吸引更多的商家前來(lái) 租賃門(mén)頭房和攤位 。 其次，注重 搜集 市場(chǎng)需求 信息 ，研究消費(fèi)者心理，不斷根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場(chǎng)決定產(chǎn)品，以得到長(zhǎng)期、穩(wěn)定的回報(bào)。 第三，在始終如一地保證品質(zhì)的前提下，實(shí)行多種促銷(xiāo)策略，如薄利多銷(xiāo)等。 園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 32 第五章 建設(shè)方案 建設(shè)目標(biāo) xxxxx 商貿(mào)園 將建設(shè)成為 xxxxx 鎮(zhèn) 最大的農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場(chǎng) ， 形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易 、 配送 、 連鎖經(jīng)營(yíng) 、 信息收發(fā) 、 電子結(jié)算 、 匯兌為一體的設(shè)施齊全 、 功能先進(jìn) 、 多地高效 、 統(tǒng)一開(kāi)放 、競(jìng)爭(zhēng)有序 、 管理現(xiàn)代 ， 具有很強(qiáng)集散力 、 輻射力和競(jìng)爭(zhēng) 力的大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場(chǎng) 。 本項(xiàng)目可容納商戶 100 戶，人流量可達(dá)5000 人 /d。 功能定位 xxxxx 商貿(mào)園 集聚輻射本地和外地農(nóng)副產(chǎn)品 ，其主要功能如下所示 。 (1)農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易 ， 糧油 ， 土特產(chǎn)品現(xiàn)貨拍賣(mài)交易 ， 期貨交易 。 (2) 糧油，蔬菜，果品，肉類(lèi)等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談 。 (3) 蔬菜，糧油品質(zhì)和果品農(nóng)藥殘留的分析，檢測(cè) 。 (4) 全國(guó)主產(chǎn)區(qū)，各農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)的糧油，果品等農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格，產(chǎn)需信息采集和發(fā)布 。 (5) 銜接產(chǎn)需，搞活流通，滿足消費(fèi)，平抑價(jià)格 。 建設(shè) 方案 園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 33 原則 根據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)暫行衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定， 本項(xiàng)目 規(guī)劃布局設(shè)計(jì)時(shí)，重點(diǎn)堅(jiān)持如下原則 : （ 1）認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。在滿足正常 需求 的前提下，以降低工程造價(jià)、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時(shí)為 貨物集散創(chuàng)造良好的條件。 （ 2）根據(jù) 實(shí)際需求及 環(huán)境條件綜合進(jìn)行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。 （ 3）充分滿足當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。 （ 4） 統(tǒng)一規(guī)劃 ， 合理布局 ， 重點(diǎn)突出 ， 分步實(shí)施 。 同時(shí)要確保實(shí) 用性 、 先進(jìn)性 、 經(jīng)濟(jì)性 。 總平面布置 根據(jù)本項(xiàng)目行業(yè)特點(diǎn)和 各建（構(gòu)）筑物的功能要求，結(jié)合地形、氣象條件等綜合因素，因地制宜地布置本工程建（構(gòu)）筑物，使廠區(qū)總圖布置符合物流有序、經(jīng)濟(jì)合理、安全環(huán)保的要求 ，同時(shí)又滿足合理緊湊、節(jié)省用地的原則，為員工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作 環(huán)境。 為了充分合理的利用土地，本著物流順暢，便于管理，形式美觀的設(shè)計(jì)思路， xxxxx 商貿(mào)園設(shè)置南北兩個(gè)入口 ， 商貿(mào)大棚布置 在 南側(cè) ，四周布置門(mén)頭房，停車(chē)場(chǎng) 和 產(chǎn)品檢測(cè) 、 信息結(jié)算 及校稱(chēng)點(diǎn)等服務(wù)區(qū) 布置北側(cè)。 園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 34 豎向布置 場(chǎng)地 豎向設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高根 據(jù)場(chǎng)地自然場(chǎng)面標(biāo)高及 周邊 城市道路標(biāo)高確定在 495mm，在同一個(gè)平面上。 總平面主要技術(shù)指標(biāo) 總平面主要技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 用地面積 ㎡ 16150 2 建筑面積 ㎡ 15200 商貿(mào)大棚 ㎡ 9000 門(mén)頭房 ㎡ 4000 停車(chē)場(chǎng) ㎡ 20xx 產(chǎn)品檢測(cè) 、 信息結(jié)算 及校稱(chēng)點(diǎn)等服務(wù)區(qū) ㎡ 200 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目生產(chǎn)車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)等建筑物設(shè)計(jì)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針，在滿足工藝、電氣及給排水等專(zhuān)業(yè)需要的前提 下，合理布置、綜合考慮，盡量做到美觀與環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計(jì)遵循： ⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》（ GBJ87） ⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5000720xx） ⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 20xx 版） ⑷《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1687） ⑸《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5001120xx） 園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 35 ⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 ⑺《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ gb5005495） ⑻《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則》 ⑼《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5007320xx） 依據(jù)《中華人民共和國(guó)震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖 》（ GB1830620xx）確定本項(xiàng)目建筑物按 7 度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行 xxxxx 省建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)營(yíng)環(huán)境要求 (1)要求場(chǎng)門(mén)應(yīng)整潔 、 美觀，各種標(biāo)識(shí)規(guī)范 、 清晰，應(yīng)設(shè)有車(chē)輛和人員專(zhuān)用出入口 。 (2)場(chǎng)內(nèi)地面應(yīng)做到硬化 、 平整 、 清潔 ， 便于清洗 。 (3)商貿(mào)大棚 應(yīng)在入口醒目的位置設(shè)置標(biāo)識(shí)或牌匾，標(biāo)示經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品類(lèi)別 。 棚內(nèi)應(yīng)通風(fēng) 、 明亮 。 (4)應(yīng)按農(nóng)產(chǎn)品大類(lèi)，保鮮和衛(wèi)生要求進(jìn)行分區(qū)，同類(lèi)型商品應(yīng)在同一交易區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng) 。 蔬果 、 肉類(lèi) 、 水產(chǎn)品 、 糧食 、 副食品等要分區(qū)，防止農(nóng)產(chǎn)品之間的交叉污染 。 (5)水產(chǎn)品和生 鮮肉類(lèi) 交易大棚 內(nèi)場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)每日沖洗，不存污水，保持清潔 。 (6)交易場(chǎng)地人流 、 物流 、 車(chē)輛應(yīng)保持暢通，應(yīng)設(shè)有專(zhuān)用的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)，道路和停車(chē)場(chǎng)地地面應(yīng)承重 、 耐磨 、 防滑 。 (7)市場(chǎng)應(yīng)符合本地區(qū)的城市建設(shè)規(guī)劃和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃要求，并符合環(huán)境保護(hù)和市容環(huán)境衛(wèi)生的要求 。 應(yīng)與同類(lèi)型 、 同規(guī)模的批發(fā)園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 36 市場(chǎng)保持合理的距離，大中城市銷(xiāo)地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)充分考慮向零售市場(chǎng)運(yùn)貨的省時(shí)，通暢，便捷和低成本 。 (8)交易大廳宜建為單層建筑結(jié)構(gòu) 。 (9)應(yīng)設(shè)立導(dǎo)購(gòu)圖，車(chē)行路線標(biāo)示圖，公用電話，校秤點(diǎn)等公共服務(wù)設(shè)施，各類(lèi)公共設(shè)施應(yīng)標(biāo)識(shí)明確，應(yīng) 符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 。 建筑規(guī)模 本項(xiàng)目征地 16150 平方米，廠區(qū)東西寬 95 米，南北長(zhǎng) 170 米。本項(xiàng)目主要建設(shè)市場(chǎng)商貿(mào)大棚、門(mén)市房、停車(chē)場(chǎng)等。 xxxxx 商貿(mào)園統(tǒng)一規(guī)劃，劃區(qū)經(jīng)營(yíng)， 商貿(mào)大棚占地面積 9000 平方米 ，分為果品和干果 交易 大棚、 蔬菜交易 大棚、 糧油 和調(diào)味品 交易 大棚、 水產(chǎn)交易 大棚、 種業(yè) 和土特產(chǎn)商品 交易 大棚、等六個(gè)大棚。 產(chǎn)品檢測(cè) 、 信息結(jié)算 及校稱(chēng)點(diǎn)等服務(wù)區(qū)占地面積 200 平方米。門(mén)頭房圍繞市場(chǎng)一周，占地面積 4000 平方米。停車(chē)場(chǎng)占地面積 20xx 平方米。 預(yù)計(jì)交易量達(dá)到 10 萬(wàn)噸，交易額達(dá)到 9 億元 。 公用工程 給排水工程 給水 本項(xiàng)目 水源為 城市自來(lái)水 。 用水主要為 從業(yè)人員生活用水、 場(chǎng)地沖洗用水及產(chǎn)品用水 。本項(xiàng)目可容納商戶 100 戶，用水指標(biāo)按照20L/d 計(jì)算，則本項(xiàng)目從業(yè)人員生活用水為 730t/a。 場(chǎng)地沖洗用水按照 5t/萬(wàn) m2次計(jì)算， 每天清洗一次， 則本項(xiàng)目場(chǎng)地沖洗用水為2774t/a。產(chǎn)品用水主要為水果、蔬菜、水產(chǎn)品攤位用水， 其用水指園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 37 標(biāo)分別為 2t/萬(wàn) m2 d、 1t/萬(wàn) m2 d、 10t/萬(wàn) m2 d， 則本項(xiàng)目產(chǎn)品用水為 2135t/a。 本項(xiàng)目合計(jì)用水量為 5639t/a。 排水 本項(xiàng)目 生產(chǎn)廢水 主要為 生活污水 、 場(chǎng)地沖洗廢水和產(chǎn)品使用廢水。生活污水 產(chǎn)生 系數(shù)按 計(jì)算，則生活污水 產(chǎn)生 量為 548t/a，全部排入市場(chǎng)周邊公廁，無(wú)外排 。 場(chǎng)地沖洗廢水 不形成徑流，自然蒸干，無(wú)外排。 產(chǎn)品使用廢水 主要為水產(chǎn)品攤位產(chǎn)生廢水，產(chǎn)生 系數(shù)按照 計(jì)算，則產(chǎn)品使用廢水 產(chǎn)生 量為 107t/a，產(chǎn)品使用廢水水質(zhì)簡(jiǎn)單，主要成分為泥土 ，可沉淀后用于 沖洗場(chǎng)地 。 供電 工程 電源 本項(xiàng)目 用電 接 xxxxx 區(qū) xxxxx 鎮(zhèn) 電網(wǎng) 。 自備 200KVA 變壓器一臺(tái)。 用電負(fù)荷 本項(xiàng)目用電量為 10 萬(wàn) kWh/a。 弱電 本工程弱電 設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：電話通訊、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。 園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 38 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ⑴周?chē)w質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB383820xx） 中Ⅲ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵環(huán)境噪音標(biāo)準(zhǔn)選用 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB309620xx） 中 2類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 。 ⑶ 環(huán) 境 空 氣 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 選 用 《 環(huán) 境 空 氣 質(zhì) 量 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB30951996） 中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) ⑴污水排放執(zhí)行《 xxxxx 省南水北調(diào)沿線水污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (DB37/59920xx)中一般保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。 ⑵廢氣排 放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GBl6297— 1996）中新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 。 ⑶ 環(huán) 境 噪 音 執(zhí) 行 《 社 會(huì) 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB2233720xx）中的 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn) 。 ⑷施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （ GB1252390） 。 環(huán)境現(xiàn)狀 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目周邊區(qū)域無(wú)較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合園建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 XXXXXX 咨詢報(bào)告網(wǎng) 江蘇久力咨詢有限公司 39 項(xiàng)目的建設(shè)。 本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，注重建筑與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，符合可持續(xù)發(fā)展要求，因此在項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中，環(huán)境保護(hù)必須依照《環(huán)境保護(hù)法》，從制度上、監(jiān)測(cè)上不斷完善環(huán)境保護(hù)工作。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源配置等政策，使環(huán)境保護(hù)工作制度化、法律化。 環(huán)境空氣