鞏義市森海玉波項目整合營銷方案-資料下載頁
2025-06-25 21:24本頁面
【導(dǎo)讀】在省份鄭州的近距影響下，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。在鞏義市開發(fā)新區(qū)，政府更是給予了極。大的發(fā)展決心和政策扶持,使東區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展前景十分廣闊。越來越高,投資理念越來越成熟，使鞏義高檔房產(chǎn)及全新的商業(yè)模式具有良好的發(fā)展前景。在眾多的賣點中，目前在市場上有些具有共性，有些具有排它。應(yīng)；并以最核心最具塑造力的賣點來整體傳播。項目北面分別是占地180畝的東方時代城和占地130畝的宇華項目,規(guī)模都比較大。帶到一個新的高潮。上，要體現(xiàn)領(lǐng)先性的地位?；诖?，不僅要在產(chǎn)品規(guī)劃上做到優(yōu)秀，還要在理念上提出前瞻性。%、%，他們是市場的主力軍；自由職業(yè)人員占%；本項目位于鞏義市新區(qū)，緊鄰市委、市政府。邊區(qū)域，包括鄭州、外地的投資客戶。這部分人主要是本區(qū)域的經(jīng)商人士，由于已經(jīng)對該區(qū)域的市場環(huán)境和關(guān)系都已經(jīng)熟絡(luò)，這部分人往往是第二次置業(yè)者，消費行為趨于理智，注重產(chǎn)品的整體素質(zhì)。位、地位與檔次。
【正文】 飾旗的設(shè)計 C、銷售隊伍的組建 （時間： 7月 15日前完成） 1）銷售人員的招聘和選拔 2）銷售隊伍組織結(jié)構(gòu)的確定 3）銷售人員的綜合素質(zhì)的考核 D、工地現(xiàn)場的包裝 （時間： 7月 15日前完成） 1）看房通道包裝指示 2）售樓中心包裝指示 3）工地入口、安全通道指示牌 4）“建筑材料、備料點”進行美化 5）工地墻體的美化 E、樓盤 VI系統(tǒng)的確定 （時間： 7月 1日前完成） 1） 基礎(chǔ)設(shè)計 標(biāo)志 專用（標(biāo)準(zhǔn)）字體 2） 應(yīng)用設(shè)計 辦公用品系列 銷售道具系列 預(yù)熱期（市場導(dǎo)入期）： 20xx 年 8 月 1 日 — 9 月 30 日 ◆本階段推廣思路 本階段舉辦隆重的奠基儀式，并以新聞、軟文的形式后續(xù)報道，進行前期入市形象宣傳。 推廣形式采取電視、戶外、單頁等媒介進行企業(yè)及項目形象宣傳。內(nèi)容包括企業(yè)、項目形象宣傳。 ◆ 推廣原則： 迅速造勢，在有限的時間內(nèi)立即進入認(rèn)籌階段，爭取盡早進入銷售狀態(tài)。 ◆本階段推廣工作實施計劃 A、公關(guān)活動 舉辦產(chǎn)品推介會，擴大產(chǎn)品對外認(rèn)知度。 標(biāo)語：森海玉波苑，新區(qū)第一雅派生活體驗！ B、 大眾媒體 電視、 戶外： 進行形象建立與產(chǎn)品展示 報紙： 《森海玉波苑，今天動地》 《森海玉波苑，開啟新區(qū)第一雅派生 活》 C、 印刷品 宣傳單片、 樓書 每逢硬性廣告與軟文的間歇階段，可以在鞏義市的知名商場門前派發(fā)單片，或在人流比較集中的各種酒店或綠化廣場附近進行單片派發(fā)。這樣對平面、電視媒體是一個有效的補充。 D、 樣板房裝修 樣板房裝修要豪華、大氣，體現(xiàn)高檔、舒適性，與交房標(biāo)準(zhǔn)相一致，要讓客戶產(chǎn)生高檔感覺，這樣才能增強對購房客戶的視覺沖擊，引起客戶投資的信心。 強銷期： 20xx 年 10 月 1 日 — 20xx 年 12月 31 日 ◆本階段推廣思路 本階段主要工作內(nèi)容是強化項目產(chǎn)品功能優(yōu)勢和產(chǎn)品形象。 根據(jù)積累客戶多少適時開盤，制造火爆的銷 售熱潮，并配合系列的炒作擴大開盤盛典的影響力度，迎接銷售熱潮。 ◆本階段推廣工作實施計劃 A、公關(guān)活動 開盤活動 雅派生活體驗酒會 B、 大眾媒體 電視、戶外： 根據(jù)銷售階段，內(nèi)容適時做出調(diào)整，把開盤信息傳播出去。 報紙： 《雅派生活，正式開啟》 《就這樣優(yōu)雅地生活》 C、 印刷品 單片： 針對開盤盛典、體驗酒會活動印刷，在人流眾多的區(qū)域密集投放。 續(xù)銷期： 20xx 年 1 月 1 日 — 3 月 31 日 ◆本階段推廣思路 持續(xù)完善形象，推出促銷活動強化銷售。 ◆本階段推廣工作實施計劃 A、公關(guān)活動 業(yè)主聯(lián)誼會 企業(yè)訪談 B、 大眾媒體 電視、 戶外： 強化企業(yè)與項目形象，并發(fā)布促銷信息。 報紙： 《森海玉波苑 —— 森海企業(yè)的地產(chǎn)觀》 《森海玉波苑與鞏義城市的未來》 《開發(fā)商形象篇 —— 雙盤同開，星耀鞏義》 承接二期： 20xx 年 4 月 1 日 — 5 月 31 日 ◆本階段推廣思路 持續(xù)完善形象，推出促銷活動強化一期銷售，推出二期房源。 ◆本階段推廣工作實施計劃 A、公關(guān)活動 交房活動 二期認(rèn)購活動 B、 大眾媒體 電視、 戶外： 強化企業(yè)與項目形象，并發(fā)布促銷信息。 報紙： 《森海玉波苑 —— 二期隆重面世》 注：以上推廣思路、工作 安排需結(jié)合工程節(jié)點進行，具體情況根據(jù)實際情況相應(yīng)調(diào)整。 鄭州京城房地產(chǎn)咨詢有限公司 20xx58
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