xx市xx縣區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷實(shí)施意見(jiàn)-資料下載頁(yè)
2024-09-28 13:05本頁(yè)面
【正文】 比例，被拆遷住房系磚混、鋼混結(jié)構(gòu)的，在XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū) 一、 二、 三、四級(jí)地段的按200%，四級(jí)地段以外的按150%計(jì)算；被拆遷住房系其他結(jié)構(gòu)的，XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū) 一、 二、 三、四級(jí)地段按300%，四級(jí)地段以外的按250%計(jì)算。 被拆遷住房在其他縣（市）、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的重置價(jià)格結(jié)合成新再增加的比例由其他縣（市）、區(qū)人民政府確定并公布。 第三十條《條例》第三十一條第一款第 （三）項(xiàng)中拆遷住宅用房再增加補(bǔ)償資金的具體比例，被拆遷住房在XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)內(nèi)的，按5%計(jì)算；在其他縣（市）、區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的，由其他縣（市）、區(qū)人民政府確定并公布。 第三十一條拆遷住宅用房，拆遷人提供過(guò)渡用房的，不再支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)。拆遷人超過(guò)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期限未提供安置用房的，除繼續(xù)提供過(guò)渡用房外，還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)另行支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)。 實(shí)行調(diào)產(chǎn)安置方式且由被拆遷人自行解決過(guò)渡用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)從被拆房屋搬遷之月起至安置用房交付之月后4個(gè)月止按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)。拆遷人超過(guò)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的過(guò)渡期限未提供安置用房的，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的兩倍支付臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)。 實(shí)行貨幣安置或遷建安置方式且由被拆遷人自行解決過(guò)渡用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)自簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議并支付相應(yīng)拆遷費(fèi)用之月起按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付6個(gè)月臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)。 第三十二條拆遷非住宅用房實(shí)行貨幣安置的，按當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償，其貨幣補(bǔ)償評(píng)估金額由房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)比較法評(píng)估確定。因缺乏足夠的市場(chǎng)成交案例不能采用市場(chǎng)比較法時(shí)，采用成本法等估價(jià)辦法進(jìn)行評(píng)估。 第三十三條拆遷非住宅用房，拆遷人按規(guī)定支付貨幣安置補(bǔ)償資金后，被拆遷人需要易地建造房屋的，所需用地和過(guò)渡用房等由被拆遷人自行解決。 第三十四條拆遷人按照《條例》和本細(xì)則的規(guī)定對(duì)被拆遷人予以安置補(bǔ)償后，被拆房屋的舊料歸拆遷人所有。 第五章附 則 第三十五條各縣（市）、區(qū)人民政府可以依據(jù)《條例》和本細(xì)則制定本縣（市）、區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置的具體實(shí)施意見(jiàn)，并報(bào)市人民政府備案。 第三十六條《條例》第四十八條中所指的臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)貼費(fèi)、搬家補(bǔ)貼費(fèi)、裝飾補(bǔ)償費(fèi)和拆遷非住宅用房一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)發(fā)辦法，在XX縣區(qū)、XX縣區(qū)、XX縣區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的，由市價(jià)格行政主管部門會(huì)同土地行政主管部門測(cè)定公布；在其他行政區(qū)域內(nèi)的，由當(dāng)?shù)貎r(jià)格行政主管部門會(huì)同土地行政主管部門測(cè)定公布。 第三十七條本細(xì)則自2006年12月1日起施行。2000年5月15日起施行的《XX市城市建設(shè)征用集體所有土地房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。 第13頁(yè) 共13頁(yè)
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