【正文】 律文書的內(nèi)容及有關規(guī)定，確定限制措施登記的有效期限并記載于房屋登記簿，期限屆滿限 制措施登記失效。 第五十九條 有下列情形之一的，房屋登記機構應當解除限制措施登記： 第 22 頁 共 27 頁 （一）司法機關、行政機關解除限制的； （二）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第二節(jié) 更正登記 第六十條 房屋權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載有誤的，可以申請更正登記；申請更正的事項涉及第三人房屋權利的，應當征得第三人同意。 房屋登記機構應當在規(guī)定期限內(nèi)，對申請人提交的有關證明材料和房屋登記簿的記載所依據(jù)的原申請材料進行核查。 房屋登記機構審核認定房屋登記簿記載無誤的，不予更正，并書面通知申請人；經(jīng)房屋登記機構審核認定房屋登記簿的記載確有錯誤的，予以更正。 第六十一條 申請更正登記的，當事人應當提交以下材料： （一）申請書； （二）身份證明； （三）證明房屋登記簿記載有誤的材料； （四）房屋權屬證書或者房屋登記證明； （五）法律、法規(guī)、技術規(guī)范規(guī)定應當提交的其他材料。 利害關系人申請更正登記的，應當提交權利人同意更正的證 第 23 頁 共 27 頁 明。 第六十二條 人民法院、仲裁機構生效的法律文書確定的房屋權利歸屬或者權利內(nèi)容與房屋登記簿記載的權利狀況不一致的，房屋登記機構應當按照當事人的申請或者人民法院的執(zhí)行要求辦理相應的登記。 房屋登記機構發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載存在錯誤的，應當書面通知有關權利人在規(guī)定的期限內(nèi)辦理更正手續(xù)；權利人無正當理由逾期不辦理更正手續(xù)，并且錯誤記載不涉及房屋權利歸屬的，房屋登記機構可以依據(jù)現(xiàn)有檔案或者有效的法律文書對房屋登記簿的記載予以更正，并書面告知權利人。 第三節(jié) 異議登記 第六十三條 利害關系人認為房屋登記簿記載有誤，但房屋登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。 房屋登記機構受理異議登記的，應當將異議事項記載于房屋登記簿，并通知有關權利人。異議登記期間，房屋登記簿記載的權利人處分其房屋申請登記的，房屋登記機構應當暫緩辦理。 第六十四條 自異議登記之日起十五日內(nèi)，申請人未向人民法院提起訴訟 第 24 頁 共 27 頁 的，異議登記失效；已經(jīng)提起訴訟的，應當在三日內(nèi)告知房屋登記機構。 異議登記失效后，原申請人就相同的事實和理由再次申請異議登記的，房屋登記機構 不予受理。 第六十五條 發(fā)生下列情形之一的，房屋登記機構應當注銷異議登記： （一）異議登記期間，人民法院因與異議登記相同的原因?qū)Ψ课輰嵤┴敭a(chǎn)保全，并已辦理限制措施登記的； （二）因辦理更正登記等手續(xù)導致異議登記的原因消滅的； （三）異議登記期間，申請人提出的請求未被人民法院、仲裁機構受理或者被駁回的，申請人或者房屋登記簿記載的權利人申請注銷的； （四）其他應當予以注銷異議登記的情形。 第四節(jié) 撤銷登記 第六十六條 有下列情形之一的，房屋登記機構可以撤銷原房屋登記，但影響房屋上已設定的其他權利或者房屋所有權已由善意第三人取得的除外： （一）司法機關、仲裁機構、行政機關發(fā)生法律效力的文書證明當事人以非法手段獲取房屋登記的； 第 25 頁 共 27 頁 （二）因房屋登記機構的原因?qū)е碌怯浭马楀e誤，通過更正登記不能糾正的； （三）登記原因證明文件被依法認定無效或者被撤銷的； （四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 第六十七條 撤銷房屋登記的，房屋登記機構應當書面告知權利人，收回房屋權屬證書或者 房屋登記證明；無法收回的，房屋登記機構應當公告作廢，并在房屋登記簿上記載其尚未收回的事實。 第六十八條 房屋登記撤銷后，房屋登記簿信息調(diào)整為原登記狀態(tài)。 第八章 法律責任 第六十九條 因當事人未依法及時申請登記，導致房屋登記機構仍依房屋登記簿記載的內(nèi)容辦理登記，造成的損害由當事人自行承擔。 第七十條 因房屋登記機構或者其工作人員職務行為的過錯，導致房屋登記錯誤，造成他人損失的，房屋登記機構應當承擔賠償責任。對因故意或者重大過失造 成登記錯誤的工作人員，房屋登記機構有權追償。 第七十一條 第 26 頁 共 27 頁 偽造、使用偽造的房屋權屬證書或者房屋登記證明，故意涂改或者毀壞房屋信息資料，給他人造成損失的，當事人應當承擔相應的法律責任。 偽造的房屋權屬證書或者房屋登記證明，由房屋登記機構予以收繳。 第七十二條 房屋登記申請人提交錯誤、虛假的申請登記文件，或者唆使他人冒充權利人申請登記，或者申請異議登記不當，給他人造成損失的，應當承擔賠償責任。 第七十三條 房屋登記機構工作人員有下列行為之一的 ，由其所在單位或者上級主管部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任： （一）擅自涂改、毀損、偽造房屋登記簿； （二）對不符合登記條件的登記申請予以登記，或者對符合登記條件的登記申請不予登記； （三）其他濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的行為。 第九章 附則 第七十四條 第 27 頁 共 27 頁 本條例自 2024 年 1 月 1 日起施行。