7運(yùn)用三權(quán)抵押促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展-資料下載頁(yè)
2025-09-17 22:27本頁(yè)面
【正文】 制，充分調(diào)動(dòng)基層工作人員的工作積極性。 開(kāi)展農(nóng)村“三權(quán)”抵押貸款急需解決的重難點(diǎn)問(wèn)題由于農(nóng)村“三權(quán)”抵押貸款是一項(xiàng)嶄新的工作，還處于積極探索和不斷完善的過(guò)程。目前，從潼南開(kāi)展“三權(quán)”抵押貸款的情況來(lái)看，還有一些急需解決的問(wèn)題。 一是風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償問(wèn)題。“三權(quán)”抵押貸款的主要投放方向是我市的農(nóng)業(yè)大縣和相對(duì)貧困的區(qū)縣，而這些區(qū)縣的財(cái)力又相對(duì)薄弱，能否及時(shí)足額配套15%的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償專(zhuān)項(xiàng)資金關(guān)系到金融機(jī)構(gòu)對(duì)貸款投放的信心。同時(shí)，及時(shí)出臺(tái)“三權(quán)”抵押貸款的財(cái)政貼息標(biāo)準(zhǔn)和操作流程也是推動(dòng)此項(xiàng)工作的關(guān)鍵。 二是“三權(quán)”資產(chǎn)交易問(wèn)題。貸款逾期后，抵押物的處置變現(xiàn)是金融機(jī)構(gòu)非常關(guān)注的問(wèn)題?？捎赊r(nóng)委、國(guó)土、林業(yè)等主管部門(mén)牽頭，搭建專(zhuān)門(mén)的“三權(quán)”資產(chǎn)交易平臺(tái)，及時(shí)對(duì)“三權(quán)”資產(chǎn)進(jìn)行處置；同時(shí)，組建專(zhuān)業(yè)的“三權(quán)”抵押擔(dān)保公司勢(shì)在必行，這樣才能夠有效解決各貸款金融機(jī)構(gòu)的后顧之憂。 三是“三權(quán)”資產(chǎn)評(píng)估問(wèn)題。“三權(quán)”資產(chǎn)的評(píng)估值必須有專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)論作為重要的法律依據(jù)，目前的評(píng)估機(jī)構(gòu)在林權(quán)和農(nóng)村房屋的評(píng)估上存在缺失，急需完善和規(guī)范。同時(shí)，評(píng)估取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定也關(guān)系著農(nóng)戶的切身利益。 第5頁(yè) 共5
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