6隋朝宋朝法律制度-資料下載頁
2025-09-17 13:27本頁面
【正文】 繳納契稅、加蓋官印的契約稱“白契”。再次，“過割賦稅”，即在買賣田宅的同時，必須將附著其上的賦稅義務(wù)轉(zhuǎn)移給新業(yè)主。 最后，“原主離業(yè)”，即必須轉(zhuǎn)移標(biāo)的實(shí)際占有，賣方必須脫離產(chǎn)業(yè)，意味著不動產(chǎn)買賣契約最終成立。以上四個要件對后世買賣契約制度的影響極大，成為不動產(chǎn)買賣契約的基本內(nèi)容。 （二）典賣契約 宋朝的典當(dāng)契約是一種附有回贖條件的特殊類型的買賣契約。典當(dāng)行為必須采用加畫騎縫記號的復(fù)本書面契約形式，其成立要件與買賣契約一樣，即“先問親鄰”、“輸錢印契”、“過割賦稅”、“原主離業(yè)”。除了上述四要件中所包含的權(quán)利外，業(yè)主的權(quán)利還有：得到錢主給付的典價；在約定的回贖期限內(nèi)，或沒有約定回贖期限及約定不清的，法律規(guī)定在三十年內(nèi)可以原價贖回標(biāo)的物。錢主的權(quán)利則包括：契約期限內(nèi)的標(biāo)的物使用收益權(quán)；對于標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)；待贖期中的轉(zhuǎn)典權(quán)；待贖期中業(yè)主不行使回贖權(quán)時，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。錢主以上權(quán)利統(tǒng)稱“典權(quán)”。 （三）財(cái)產(chǎn)繼承 ，下載全文稍作修改便可使用，即刻完成寫稿任務(wù)。 下載這篇word文檔 已有11人下載 第5頁 共5
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1