6特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的編制方法思考-資料下載頁
2025-09-16 21:30本頁面
【正文】 點，圍繞場地自然環(huán)境與開發(fā)現(xiàn)狀，布置各類功能空間，構(gòu)建內(nèi)外交通聯(lián)系便捷，功能區(qū)塊呼應(yīng)緊密的功能布局總平方案。 （4）在三個步驟基礎(chǔ)上，按照小鎮(zhèn)風(fēng)貌控制要求，落實總體性的概念設(shè)計方案和重要節(jié)點的意向效果，塑造完整、連續(xù)、有辨識性的小鎮(zhèn)形態(tài)風(fēng)貌。 制定實施計劃 特色小鎮(zhèn)注重與實體經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合，強(qiáng)調(diào)有效投資和可實施性，因此“實施計劃”是小鎮(zhèn)規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)。我們認(rèn)為，實施計劃應(yīng)包括建設(shè)項目策劃、確定建設(shè)主體、安排建設(shè)時序、制定運營方案等四個部分。其中： （1）建設(shè)項目的策劃，依托規(guī)劃的功能定位與導(dǎo)向，結(jié)合空間布局要求，確定創(chuàng)建期內(nèi)各具體項目的內(nèi)容、規(guī)模、選址和建設(shè)意向。 （2）建設(shè)主體的確定，按照目前招商引資引智的實際情況予以明確，并應(yīng)區(qū)分政府性和市場性的投資主體。 （3）建設(shè)時序的安排，主要考慮建設(shè)主體的投資意愿和土地供給的可能性等因素，安排每個項目的年度投資和供地計劃。 （4）運營方案的制定，可圍繞開發(fā)模式、資金平衡、效益分析等方面展開，按照“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運作”的基本原則，結(jié)合每個小鎮(zhèn)實際情況，提出針對性的運作方案。 第6頁 共6頁
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