6物管實操之秩序維護部工作組織管理和整改方案-資料下載頁
2025-09-16 21:28本頁面
【正文】 繳納車輛停放租用費或地下車場管理費的，注銷其車位編號及電腦刪除停車卡片信息。并與門崗保持聯(lián)系，嚴禁拖欠費用車輛進場。全力以赴大幅提高車位租用費及管理費收繳率，努力完成總公司下達的任務(wù)。 領(lǐng)班要求。語言、著裝、工作起到表率作用。當班領(lǐng)班對工作有責任心，認真對待每項工作。熟悉秩序維護部各項工作流程，具備必要的物業(yè)管理、法律法規(guī)，消防知識。督導(dǎo)、檢查各崗位工作事項，護衛(wèi)品質(zhì)服務(wù)是否達標。處理較疑難秩序維護工作。出操集合安排上級交待的任務(wù)、人防訓(xùn)練、消防定期檢查、培訓(xùn)、演習(xí)等事項的執(zhí)行者。并對上述內(nèi)容的相關(guān)word表格進行記錄并匯報給上級，對日常各崗位工作值班記錄、交班記錄、處理事件多種狀態(tài)表格進行查實。對工作表現(xiàn)優(yōu)異或表現(xiàn)欠缺不負責任的人員進行書面報告移交上級，主管查實制定考核標準，情況反映給項目經(jīng)理進行批閱。 護衛(wèi)主管要求。著裝職業(yè)西服、語言隨和、性格要求大氣，護衛(wèi)工作綜合能力強。熟練操作秩序維護部各項工作流程，要求有一定水平的物業(yè)管理、法律法規(guī)、消防知識。組織安排和計劃出操集合、人防訓(xùn)練、消防定期檢查、培訓(xùn)、演習(xí)等事項。秩序護衛(wèi)部考勤、績效考核的執(zhí)行者。突發(fā)事件第一時間到達現(xiàn)場處理，不定期對各崗位進行突擊檢查。制定工作計劃、培訓(xùn)計劃、應(yīng)急預(yù)案、秩序維護部管理方案和整改措施上報項目經(jīng)理。與派出所、城管執(zhí)法大隊、市消防中隊保持融洽工作聯(lián)系。 聲明一下，物業(yè)生涯289天之親歷打造目的是為了提高自身境界，不能給師父和中鐵八局物業(yè)丟臉。希望給物業(yè)前輩們向前的動力。 胡特斯 2012年4月24日 第7頁 共7頁
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