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6我區(qū)農(nóng)民集中居住點(diǎn)建設(shè)面上有關(guān)情況情況匯報(bào)-資料下載頁(yè)

2025-09-16 19:37本頁(yè)面
  

【正文】 相關(guān)通用的住宅圖集。經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高、城市化進(jìn)程較快的農(nóng)民集中居住點(diǎn),應(yīng)以公寓和多層建筑為主,適當(dāng)建一些聯(lián)排別墅。在具體操作過(guò)程中:一是選集中點(diǎn)已有的房屋式樣,住宅功能較為合理的,又符合有關(guān)指標(biāo)規(guī)定,群眾看得見(jiàn),易于推廣。二是實(shí)施住宅建設(shè)樣板房。農(nóng)民建房是一個(gè)自主的行為,只有出臺(tái)強(qiáng)有力的行政措施及相關(guān)的政策配套,加之編制科學(xué)合理的村莊建設(shè)規(guī)劃,同時(shí)在宅基地面積上還應(yīng)適當(dāng)放寬政策。如,我區(qū)現(xiàn)在批準(zhǔn)的每戶宅基地不超過(guò)135平方米,從標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖和我區(qū)建設(shè)的實(shí)際來(lái)看,但屢有突破,對(duì)于占用的土地可以增加收費(fèi),增收的資金用于農(nóng)村集中點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境建設(shè)。只有兩手抓,才能確保新建、翻建的農(nóng)房建到規(guī)劃點(diǎn)上。 關(guān)于編制科學(xué)的規(guī)劃問(wèn)題。編制規(guī)劃時(shí)應(yīng)考慮農(nóng)民的生產(chǎn)、生活習(xí)慣、產(chǎn)業(yè)特色及地形地貌和歷史文化內(nèi)涵,切忌千村一面,要考慮當(dāng)?shù)剞r(nóng)民機(jī)械水平和交通方式,要保護(hù)原有的水系和環(huán)境。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的村莊可以根據(jù)本村的生產(chǎn)、生活方式,在規(guī)劃點(diǎn)實(shí)行綜合開(kāi)發(fā),建設(shè)低層、多層樓房,在本地常住戶口村(居)中實(shí)行房產(chǎn)流轉(zhuǎn),減少農(nóng)村空關(guān)房,節(jié)約建設(shè)用地,增加公共基礎(chǔ)設(shè)施利用率。 關(guān)于如何加強(qiáng)建設(shè)和管理問(wèn)題。首先,土地利用規(guī)劃及電力、電信、交通多項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃必須與鎮(zhèn)村布局規(guī)劃和村莊建設(shè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。其次,應(yīng)穩(wěn)定村鎮(zhèn)建設(shè)管理隊(duì)伍,盡快解決基層村鎮(zhèn)的服務(wù)機(jī)構(gòu)無(wú)收費(fèi)項(xiàng)目、人員經(jīng)費(fèi)無(wú)著落、隊(duì)伍不穩(wěn)定、專業(yè)人員嚴(yán)重缺乏的問(wèn)題,基層政府應(yīng)著力解決村鎮(zhèn)建設(shè)服務(wù)站人員經(jīng)費(fèi)和辦公經(jīng)費(fèi),進(jìn)一步明確責(zé)任,改善辦公條件,加強(qiáng)人員培訓(xùn)。 第7頁(yè) 共7頁(yè)
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