6我區(qū)農(nóng)民集中居住點建設面上有關(guān)情況情況匯報-資料下載頁
2025-09-16 19:37本頁面
【正文】 相關(guān)通用的住宅圖集。經(jīng)濟發(fā)展水平較高、城市化進程較快的農(nóng)民集中居住點，應以公寓和多層建筑為主，適當建一些聯(lián)排別墅。在具體操作過程中：一是選集中點已有的房屋式樣，住宅功能較為合理的，又符合有關(guān)指標規(guī)定，群眾看得見，易于推廣。二是實施住宅建設樣板房。農(nóng)民建房是一個自主的行為，只有出臺強有力的行政措施及相關(guān)的政策配套，加之編制科學合理的村莊建設規(guī)劃，同時在宅基地面積上還應適當放寬政策。如，我區(qū)現(xiàn)在批準的每戶宅基地不超過135平方米，從標準設計圖和我區(qū)建設的實際來看，但屢有突破，對于占用的土地可以增加收費，增收的資金用于農(nóng)村集中點的基礎設施和環(huán)境建設。只有兩手抓，才能確保新建、翻建的農(nóng)房建到規(guī)劃點上。 關(guān)于編制科學的規(guī)劃問題。編制規(guī)劃時應考慮農(nóng)民的生產(chǎn)、生活習慣、產(chǎn)業(yè)特色及地形地貌和歷史文化內(nèi)涵，切忌千村一面，要考慮當?shù)剞r(nóng)民機械水平和交通方式，要保護原有的水系和環(huán)境。經(jīng)濟發(fā)達的村莊可以根據(jù)本村的生產(chǎn)、生活方式，在規(guī)劃點實行綜合開發(fā)，建設低層、多層樓房，在本地常住戶口村（居）中實行房產(chǎn)流轉(zhuǎn)，減少農(nóng)村空關(guān)房，節(jié)約建設用地，增加公共基礎設施利用率。 關(guān)于如何加強建設和管理問題。首先，土地利用規(guī)劃及電力、電信、交通多項專業(yè)規(guī)劃必須與鎮(zhèn)村布局規(guī)劃和村莊建設規(guī)劃相協(xié)調(diào)。其次，應穩(wěn)定村鎮(zhèn)建設管理隊伍，盡快解決基層村鎮(zhèn)的服務機構(gòu)無收費項目、人員經(jīng)費無著落、隊伍不穩(wěn)定、專業(yè)人員嚴重缺乏的問題，基層政府應著力解決村鎮(zhèn)建設服務站人員經(jīng)費和辦公經(jīng)費，進一步明確責任，改善辦公條件，加強人員培訓。 第7頁 共7頁
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