6土地儲(chǔ)備市場(chǎng)交易管理方案-資料下載頁
2025-09-16 17:57本頁面
【正文】 書》。 若因其它因素，劃撥用地不能滿足建設(shè)需要的，超出面積部分按同類地塊評(píng)估價(jià)格供地。 協(xié)議出讓國有土地的，由縣國土資源局與土地使用權(quán)人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》；縣國土資源局對(duì)用地審批材料以及用地者的繳費(fèi)憑證進(jìn)行審核，并按相關(guān)規(guī)定辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。 第七章資金管理 第二十一條土地儲(chǔ)備資金來源包括財(cái)政撥款、銀行貸款、其他借款、預(yù)收定金、土地儲(chǔ)備風(fēng)險(xiǎn)資金、土地收益基金、社會(huì)融資和其他收入。由縣土地儲(chǔ)備中心按照《土地儲(chǔ)備資金會(huì)計(jì)核算辦法》設(shè)置會(huì)計(jì)科目，實(shí)行專帳核算。 第二十二條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收儲(chǔ)土地所需資金不足的，報(bào)縣政府審批后，可從縣財(cái)政預(yù)借部分資金，用于兌付被收儲(chǔ)對(duì)象的征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)等；所借資金待土地開發(fā)利用后從土地收益中償還。 第二十三條縣財(cái)政、審計(jì)等部門要加強(qiáng)對(duì)土地收購、儲(chǔ)備、交易資金運(yùn)作的指導(dǎo)。 第二十四條儲(chǔ)備土地出讓后，土地出讓收益全額納入基金預(yù)算管理，收入全額繳入縣國庫，支出一律通過基金預(yù)算安排?？h財(cái)政局會(huì)同國土資源局編制土地出讓收支預(yù)算，向縣人民政府報(bào)告，并提交縣人大常委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第二十五條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府收儲(chǔ)的土地，開發(fā)利用后產(chǎn)生的收入全額上交縣財(cái)政，直接成本通過基金支出安排。其出讓凈收入10%縣政府統(tǒng)籌使用，90%部分通過基金支出撥付給鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，主要用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和發(fā)展社會(huì)事業(yè)。 第二十六條縣土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)土地涉及到的相關(guān)稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第八章監(jiān)督管理和法律責(zé)任 第二十七條縣監(jiān)察、財(cái)政、審計(jì)等部門按照各自職責(zé)對(duì)土地儲(chǔ)備交易管理工作實(shí)施監(jiān)督。 第二十八條土地使用權(quán)人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán)的，由國土資源局依法予以處罰，有關(guān)部門不得為其辦理相關(guān)審批和登記手續(xù)。 第二十九條原土地使用權(quán)人未按合同規(guī)定交付土地及地上建筑物、附著物的，除責(zé)成原土地使用權(quán)人限期改正外，并按合同約定追究其違約責(zé)任。 第三十條縣土地儲(chǔ)備交易管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)，給國家、集體造成重大損失，或利用職務(wù)上的便利謀取私利的，由所在單位或監(jiān)察部門給予相應(yīng)的行政處分；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。 第九章附則 第三十一條土地收儲(chǔ)管理工作統(tǒng)一使用縣國土資源局印制的有關(guān)合同、文書表格等規(guī)范文本。 第三十二條本辦法由縣國土資源局負(fù)責(zé)解釋。 第三十三條本辦法自印發(fā)之日起施行，其有效期為五年?？h政府年月27日印發(fā)的《縣土地儲(chǔ)備市場(chǎng)交易管理辦法》同時(shí)廢止。 第12頁 共12
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