6土地儲(chǔ)備市場(chǎng)交易管理方案-wenkub
2024-09-25 17 本頁面
【正文】 第六條禁止任何單位或個(gè)人私自與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地協(xié)議和收購?fù)恋亍? 第二條本辦法適用于縣土地利用總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃范圍內(nèi)的土地及縣政府確定其它統(tǒng)一收儲(chǔ)的土地。 第三條縣國土資源局代表縣人民政府對(duì)國有土地使用權(quán)進(jìn)行土地收購儲(chǔ)備市場(chǎng)交易。禁止任何單位或個(gè)人擅自炒買、倒賣、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。各部門應(yīng)各司其職，積極配合做好土地收購儲(chǔ)備交易相關(guān)工作。 （二）應(yīng)該收購的土地： ，需要調(diào)整土地使用功能的土地； ； ； ，又不具備轉(zhuǎn)讓條件的土地； ，由政府行使優(yōu)先購買權(quán)的土地； ； ，縣人民政府指令收購的土地。 第十一條全縣土地收購儲(chǔ)備工作由縣土地儲(chǔ)備中心在縣土地收購儲(chǔ)備交易管理委員會(huì)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)實(shí)施。 第十二條土地收購儲(chǔ)備工作程序： （一）申請(qǐng)收購。 （三）確定規(guī)劃條件。 （五）方案報(bào)批。 （七）收購補(bǔ)償。 第四章土地收回和收購補(bǔ)償 第十三條土地收回、收購的補(bǔ)償方式： （一）政府為公共利益需要或?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城改造收回的原劃撥土地，按城市拆遷管理規(guī)定確定土地收回、收購補(bǔ)償費(fèi)。 （五）以置換方式進(jìn)行土地儲(chǔ)備的，由土地評(píng)估機(jī)構(gòu)按照土地的現(xiàn)狀用途進(jìn)行評(píng)估后，縣土地儲(chǔ)備中心與原土地使用權(quán)人結(jié)算差價(jià)。 第十六條縣土地儲(chǔ)備中心實(shí)施儲(chǔ)備土地前期開發(fā)利用應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并持《國有土地使用權(quán)收回（購）合同》及相關(guān)批準(zhǔn)文件，依法向有關(guān)部門辦理審批或登記手續(xù)。 第十九條采取招標(biāo)、拍賣、掛牌等方式供應(yīng)土地，應(yīng)按下列程序進(jìn)行： （一）由縣土地儲(chǔ)備中心根據(jù)土地儲(chǔ)備方案及規(guī)劃條件，確定擬出讓土地的坐落、四至范圍、土地面積及用途和供地方案，并報(bào)縣土地收購儲(chǔ)備交易委員會(huì)審批。 （五）由建設(shè)單位憑縣土地儲(chǔ)備中心出具的繳費(fèi)憑證等有關(guān)文書，向縣國土資源局申請(qǐng)頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書，并辦理土地登記手續(xù)。 （三）劃撥使用國有土地的，由土地使用權(quán)人向縣土地儲(chǔ)備中心繳納應(yīng)上交的稅費(fèi)；縣國土資源局對(duì)用地審批材料以及用地者的繳費(fèi)憑證進(jìn)行審核，并按相關(guān)規(guī)定辦理《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》和《國有土地劃撥決定書》。由縣土地儲(chǔ)備中心按照《土地儲(chǔ)備資金會(huì)計(jì)核算辦法》設(shè)置會(huì)計(jì)科目，實(shí)行專帳核算?？h財(cái)政局會(huì)同國土資源局編制土地出讓收支預(yù)算，向縣人民政府報(bào)告，并提交縣人大常委會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。 第八章監(jiān)督管理和法律責(zé)任
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1