6土地儲備市場交易管理方案(已修改)
2025-09-20 17:57 本頁面
【正文】 土地儲備市場交易管理方案 第一章總則 第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)國有土地資源和資產(chǎn)管理，優(yōu)化土地資源配置，實現(xiàn)政府對土地市場的宏觀調(diào)控，確保土地資產(chǎn)保值增值，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會可持續(xù)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《省土地管理實施辦法》、《省人民政府關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理規(guī)范土地市場的通知》（政發(fā)80號）等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，制定本辦法。 第二條本辦法適用于縣土地利用總體規(guī)劃確定的城市規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃范圍內(nèi)的土地及縣政府確定其它統(tǒng)一收儲的土地。 第三條縣國土資源局代表縣人民政府對國有土地使用權(quán)進(jìn)行土地收購儲備市場交易。 第四條縣人民政府對土地一級市場實行集中統(tǒng)一管理，對土地二、三級市場進(jìn)行規(guī)范管理，全面對城市規(guī)劃區(qū)和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)劃范圍內(nèi)的土地實行統(tǒng)一征用、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收儲、統(tǒng)一供應(yīng)、統(tǒng)一管理的土地管理制度。 第五條縣人民政府對所儲備的土地除法律、法規(guī)允許可進(jìn)行行政劃撥外，工業(yè)、倉儲、商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的必須采取公開招標(biāo)拍賣掛牌的方式進(jìn)行出讓。 第六條禁止任何單位或個人私自與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂征地協(xié)議和收購?fù)恋?。禁止任何單位或個人擅自炒買、倒賣、轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。 第二章機(jī)構(gòu)及其職能 第七條土地收購儲備交易工作在縣人民政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由縣土地收購儲備交易管理委員會負(fù)責(zé)組織實施?？h土地收購儲備交易管理委員會主任、副主任分別由縣人民政府縣長和分管副縣長擔(dān)任，成員由發(fā)改、經(jīng)信、財政、監(jiān)察、國土資源、住建、審計、交通、規(guī)劃等部門及相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的領(lǐng)導(dǎo)組成。縣土地收購儲備交易管理委員會下設(shè)辦公室，辦公地點設(shè)在縣國土資源局，為常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)。各部門應(yīng)各司其職，積極配合做好土地收購儲備交易相關(guān)工作。 第八條縣土地收購儲備交易管理委員會主要職責(zé)是： （一）研究制定土地收儲交易管理工作措施； （二）審批土地收購、儲備、交易方案； （三）協(xié)調(diào)土地收購儲備交易相關(guān)部門的關(guān)系； （四）監(jiān)管土地收儲交易發(fā)展基金； （五）監(jiān)控土地收儲交易管理工作。 第九條縣政府設(shè)立縣土地儲備中心，隸屬縣國土資源局管理，其主要職責(zé)是： （一）貫徹執(zhí)行國家土地資源管理的法律、法規(guī)，實施土地儲備方案和規(guī)劃； （二）根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃及土地利用實際情況，制定年度土地收儲計劃，經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)后組織實施； （三）負(fù)責(zé)申
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