農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款實施辦法精選3篇-資料下載頁
2025-09-12 20:22本頁面
【正文】 是發(fā)揮人民銀行再貸款等貨幣政策工具定向支持作用，積極支持符合條件的金融機(jī)構(gòu)發(fā)行 “ 三農(nóng) ” 專項金融債、同業(yè)存單、大額存單、信貸資產(chǎn)證 券化，拓寬資金來源，降低資金成本。 （八）持續(xù)深化農(nóng)村信用體系建設(shè)。加大農(nóng)戶信用檔案征集力度，健全農(nóng)戶信用評價體系，強化信用創(chuàng)建成果轉(zhuǎn)換與運用，增加農(nóng)戶貸款的可得性。通過多種途徑對農(nóng)戶進(jìn)行宣傳引導(dǎo)，提高信用意識，構(gòu)建“ 守信激勵、失信懲戒 ” 機(jī)制，創(chuàng)造良好信用環(huán)境。探索將農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)有關(guān)信息納入農(nóng)戶信用系統(tǒng)，為金融機(jī)構(gòu)開展農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)提供相關(guān)信息服務(wù)。 五、實施步驟 （一）啟動階段（ 2024 年 2 月 — 4 月）。成立全縣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點工作指導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)有關(guān)部門和銀行，明確目標(biāo)任務(wù)和各部門職責(zé)分工。召開全縣銀行行長工作會議專題部署，督促轄區(qū)內(nèi)各金融機(jī)構(gòu)制定本機(jī)構(gòu)農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)管理細(xì)則和相應(yīng)推進(jìn)計劃。 （二）推進(jìn)階段（ 2024 年 5 月 — 2024 年 9 月）。制定試點實施方案，健全完善確權(quán)、登記、抵押、流轉(zhuǎn)等配套制度，完善農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)平臺，健全風(fēng)險處置機(jī)制，推動出臺風(fēng)險分擔(dān)和引導(dǎo)激勵等配套政策。加大金融創(chuàng)新力度，開發(fā)推廣適合農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款產(chǎn)品，擴(kuò)大 業(yè)務(wù)覆蓋面，推動抵押貸款增量擴(kuò)面。及時將試點業(yè)務(wù)推進(jìn)中遇到的具體政策適用問題及時報告省級工作指導(dǎo)小組，從更高層面協(xié)調(diào)解決試點中遇到的困難和問題。 （三）總結(jié)階段（ 2024 年 10 月 — 2024 年底）。認(rèn)真總結(jié)提煉試點的主要做法和成功經(jīng)驗，及時完成上報我縣農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點工作總結(jié)。 六、保障措施 （一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。開展好農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點工作是一項工作領(lǐng)域?qū)?、涉及部門多、時間跨度長的系統(tǒng)工程。試點工作指導(dǎo)小組要進(jìn)一步強化組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合力推進(jìn)。各成員單位要進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，認(rèn) 真對照試點工作職責(zé)分工，明確任務(wù)，落實工作責(zé)任，狠抓落實，確保試點工作順利推進(jìn)。各金融機(jī)構(gòu)要落實 “ 一把手 ” 負(fù)責(zé)制，建立相應(yīng)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，落實牽頭管理部門和明確工作職責(zé)。 （二）加強監(jiān)測考評和信息反饋?？h試點工作指導(dǎo)小組辦公室建立農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款專項統(tǒng)計制度，按季統(tǒng)計并通報工作進(jìn)度情況。并會同其他成員單位對試點工作進(jìn)行跟蹤、監(jiān)督和指導(dǎo)，監(jiān)測試點工作進(jìn)度，及時向上級報告試點情況和反映試點過程中存在的問題和困難。 （三）加大政策宣傳。加強成員單位間的協(xié)調(diào)配合，深入開展進(jìn)村入戶活動，借助微信公眾號、政務(wù)網(wǎng) 、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等媒介，大力開展宣傳工作，讓更多農(nóng)戶知曉政策和貸款品種，使惠民政策切實落到實處。及時報送活動信息，提高活動的影響面，在全縣營造良好的推進(jìn)氛圍。 第三篇：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款流程 土地流轉(zhuǎn)，經(jīng)營權(quán)抵押貸款流程 一、土地在本村的農(nóng)戶到村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室提出土地流轉(zhuǎn)意向，村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室提供合同文本，流轉(zhuǎn)雙方達(dá)成協(xié)議的，指導(dǎo)簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，由村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室登記、備案并上傳到鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站（一式四份）； 二、需要貸款的農(nóng)戶，向村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室提出貸款申請；村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)室將通過審核 (貸款農(nóng)戶是否有集體土地經(jīng)營權(quán)、土地是否進(jìn)行流轉(zhuǎn)等 )的全村農(nóng)戶貸款申請整理后，統(tǒng)一向鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站上報，同時填寫貸款申請表，提出貸款申請（貸款標(biāo)準(zhǔn)為： 村集體承包地每坰地可貸款 25,000 元 — 30,000 元； 土地轉(zhuǎn)入戶及國有土地按 “ 剩余年限 面積（坰） 1,000 元 ” 計算）； 三、銀行進(jìn)村入戶進(jìn)行資信調(diào)查，填寫貸款受理單。 入戶征信，主要是入戶調(diào)查農(nóng)戶家庭實際情況及種植面積情況，并拍照存檔； 網(wǎng)絡(luò)征信，主要是通 過人民銀行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查詢貸款戶有無不良貸款記錄； 四、擔(dān)保公司根據(jù)銀行提供的貸款戶名單同鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行審核，并由村三職干部簽字蓋章確認(rèn)； 五、貸款戶及土地共有人攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、糧補存折到鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站與擔(dān)保公司簽訂土地流轉(zhuǎn)合 1 同，同時，鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)站對合同（《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)收益貸款申請書》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書》、《土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》、《土地承包經(jīng)營現(xiàn)狀情況證明》、《農(nóng)戶動產(chǎn)或土地預(yù)期收益》等）進(jìn)行鑒證，并匯總錄入網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫； 六、擔(dān)保公司入村將貸款戶抵押的 土地進(jìn)行為期 7 天的公示，同時在陽光村務(wù)工程網(wǎng)上進(jìn)行公示； 七、擔(dān)保公司為銀行出具擔(dān)保函及與農(nóng)戶簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同復(fù)印件； 八、銀行同農(nóng)戶簽訂借款合同，同時向農(nóng)戶發(fā)放貸款。
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