標準商品房買賣合同-資料下載頁
2024-09-21 19:05本頁面
【正文】 意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定 第 7 頁 共 8 頁 之日起 ____＿日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲 方應退還乙方已付款、 支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的 ______%向乙方支付違約金。 第十一條商品房交接 商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《 XX 省商品住宅質(zhì)量保證書》和《 XX 省商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。 第十二條商品房產(chǎn)權登記 商品房竣工驗收合格后，甲方須在 30 日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。 甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，給乙 方造成損失的，甲方應承擔責任。 第十三條物業(yè)管理 關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。 第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定 甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如 第 8 頁 共 8 頁 存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。 第十五條爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第 ____種方式處理： 向 ____________＿仲裁委員會申請仲裁； 向 人民法院提起訴訟。第十六條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。第十七條合同份數(shù) 本合同連同附件共 ______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。 甲方：年月日 甲方委托代理人：年月日 乙方：年月日 乙方委托代理人：年月日
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