斗南花卉市場調(diào)研報告-資料下載頁
2024-09-21 18:48本頁面
【正文】 位于成都 XX 縣區(qū)三圣鄉(xiāng)，是一個由政府扶持 第 14 頁 共 17 頁 的項目，采取優(yōu)惠的政策來吸引商家入駐。是以批發(fā)為主，零售為輔的經(jīng)營模式 于 2024 年 3 月 18 日開始對外營業(yè)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)屬：使用權(quán)（商家一次性買斷 10 年）；現(xiàn)目前是一年一簽約，一個鋪面約30 平米，一個月租金約 1000 元左右 物流方面，現(xiàn)目前整個市場是由名叫 花公司（市場方）負責(zé)管理，市場內(nèi)物流配送也是由 花公司，獨立、壟斷性經(jīng)營。公司性質(zhì)是，股份制。 市場內(nèi)經(jīng)營花藝類附件（資材）商家一共有 6 家，鮮切花商戶占據(jù)大部分市場約 700 余戶，仿真花商戶有 2 家，市場內(nèi)穿插部分水族類、工藝類、盆栽類、根雕類等。 成都地區(qū)自產(chǎn)品種。葉子類、小玫瑰、非洲菊、向日葵。 部分商家自有基地，面積均為 100 畝以上，其余部分是周圍農(nóng)戶種植，由商戶統(tǒng)一收購。 鮮切花進貨渠道在云南，北京，海南等地批發(fā)；附件批發(fā)，來自浙江義烏。 配套：設(shè)有銀行、超市、加油站、菜市場、餐館 鑫泰陽園藝公司負責(zé)人對高店子花市的現(xiàn)狀，優(yōu)劣勢的說法： （ 1）、市場管理方與商戶們形成對立，想要自己壟斷經(jīng)營。 （ 2）、市場內(nèi)管理混亂，不夠信息化，不夠統(tǒng)一，不夠規(guī)范， 第 15 頁 共 17 頁 環(huán)境不美觀。 （ 3）、市場紅火的主要原因，開張時的高調(diào)宣傳、口碑效應(yīng) 鑫泰陽園藝公司負責(zé)人對花木世界的建議： （ 1）、管理模式 — 采取，商場式經(jīng)營模式，實行 統(tǒng)一收銀方式，市場提升至商場，形成規(guī)范，門檻、檔次提高。 （ 2）、物流方面 統(tǒng)一配送，形成集中采購、配送點，壟斷經(jīng)營。 （ 3）、硬件要跟上，如：交通，物流。軟件配套設(shè)施要形成，如：超市，餐館等。 （ 4）、對入駐花木世界， 暫時沒有考慮，不太現(xiàn)實，是因為：第一，市場沒有形成氣候。第二，交通不便，配送不便捷。第三，重慶現(xiàn)目前沒有供貨的群體。 二、成都 溫江周記園藝 周記園藝（成都分公司） — 位于成都溫江萬春鎮(zhèn)黃石社區(qū)三組（成青快速道路旁），公司總部在臺灣，創(chuàng)辦至今已有 50 余年， 主要經(jīng)營品種。加拿利、羅漢松、紅楓、海棗等。以貨品買賣為主，承接工程經(jīng)營。占地面積約 9 畝左右，公司性質(zhì)屬 股份制。 負責(zé)人對花木世界的印象（今年 3 月份到過花木世界參觀）： （ 1）、項目定位高端，商鋪經(jīng) 營的貨品低端。 第 16 頁 共 17 頁 （ 2）、收費高，定位不明確，沒形成規(guī)范。 （ 3）、交通沒跟上，生活配套不完善。 （ 4）、項目未成形，片區(qū)的劃分應(yīng)具有規(guī)模 對花木世界現(xiàn)狀的看法和需求： （ 1）、規(guī)劃中東城大道的下道口位置、落成時間 （ 2）、入駐條件，免租金或優(yōu)惠政策條件 （ 3）、道路（ 910 米），水，電到位 （ 4）、對基地的需求在 30 畝左右 三、成都 — 金林灣花市 金林灣花市位于成都 XX 縣區(qū)安婧鎮(zhèn)，于 2024 年 8 月建成，主 要是以批發(fā)為主，零售為輔的大型綜合交易市場，對市場的調(diào)研如下： 經(jīng)營的業(yè)態(tài)。本地草花類，盆景類，工藝類，仿真花，園藝資材類等。 有個別商家知道花木世界，對入駐花木世界，沒有考慮。地方太遠，沒有向外省發(fā)展的想法，現(xiàn)目前有固定的客戶群體，分銷渠道。 綜上所訴，成都花卉市場各片區(qū)，現(xiàn)目前市場布局凌亂，沒有達到統(tǒng) 第 17 頁 共 17 頁 一、規(guī)范的效果，現(xiàn)在市場已形成氣候，市場內(nèi)商家已 有固定的分銷群體，對到重慶花木世界入駐，大致沒有這方面的打算，反 之，重慶花木世界， b 區(qū)定位、招商的落定，須在公司的決策，商家的需求上相結(jié)合，最后做出總結(jié)。 招商部 2024719
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