【導(dǎo)讀】的內(nèi)容，即招商執(zhí)行計(jì)劃、主力商家引入建議、商業(yè)管理公司合作建議以及景觀規(guī)劃，以期為本項(xiàng)目后期具體的操作執(zhí)行提供更為確實(shí)的依據(jù)。前一本方案中我們已經(jīng)提到項(xiàng)目正式啟動(dòng)、對(duì)外宣傳形象是在20xx年9月份，·調(diào)查范圍主要集中在孝感和武漢。·現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的招商展板的準(zhǔn)備，包括招商須知、招商注意事項(xiàng)、招商要點(diǎn)等。根據(jù)實(shí)際情況制定相應(yīng)的階段性招商執(zhí)行方案。布局規(guī)劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。招商起到促進(jìn)作用?！踅M織意向商家到項(xiàng)目實(shí)地考察并盡量促成簽約?！醣倦A段完成交通西路兩側(cè)大賣場(chǎng)合作協(xié)議或意向協(xié)議的簽定。中小型商家的進(jìn)駐信心。□交通西路兩側(cè)大賣場(chǎng)簽訂合作合同以及辦理相關(guān)手續(xù)?！踅M織中小商戶座談會(huì)，增強(qiáng)商戶信心?！踅Y(jié)合集中型賣場(chǎng)順利招商的勢(shì)頭，對(duì)本項(xiàng)目沿街鋪面進(jìn)行全方位招商。·包括現(xiàn)場(chǎng)氣氛的營(yíng)造，開(kāi)業(yè)慶典和促銷活動(dòng)的場(chǎng)地，戶外廣告位，整幅彩旗，由專業(yè)的演藝公司進(jìn)行操作，節(jié)目?jī)?nèi)容由雙方共同協(xié)商確定。

　　

【正文】 81 □ 麥德龍的優(yōu)勢(shì)： 會(huì)員制 麥德龍的服務(wù)只限于企事業(yè)單位等專業(yè)客戶 。 低成本，低價(jià)格 麥德龍以其強(qiáng)大的采購(gòu)能力、低成本的運(yùn)作為客戶提供高質(zhì)低價(jià)的商品 。 主力商家引入建議 82 專業(yè)客戶的超級(jí)倉(cāng)庫(kù) 麥德龍一直致力于成為專業(yè)客戶的超級(jí)倉(cāng)庫(kù) 。 新鮮的保證 麥德龍所有的生鮮食品均來(lái)自可靠的、有關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的單位 。 品種齊全 麥德龍商場(chǎng)的商品超過(guò) 20， 000 種，大部分由國(guó)內(nèi)名牌企業(yè)和合資企業(yè)提供 。 主力商家引入建議 83 □ 麥德龍是第一家獲得中央政府批準(zhǔn)在中國(guó)所有主要城市開(kāi)設(shè)連鎖商場(chǎng)的外資商業(yè)企業(yè)。 20xx 年麥德龍已在華北、華東、華南和華中建立 4 個(gè)區(qū)域總部，目的是為了更貼近顧客、供應(yīng)商和員工，以進(jìn)一步加快麥德龍?jiān)谥袊?guó)的發(fā)展步伐。在今后的三到五年內(nèi)，麥德龍將在中國(guó)新開(kāi) 40 家商場(chǎng)。 主力商家引入建議 84 【分店地址】 硚口商場(chǎng) ： 解放大道 144 號(hào) 洪山商場(chǎng) ： 洪山區(qū)徐東路 48 號(hào) 【聯(lián)系方式】 電話： 02783868888 主力商家引入建議 85 【對(duì)地理位置的要求】 □ 麥德龍超市通常設(shè)在大城市城鄉(xiāng)結(jié)合部的高速公路或主干道附近。這樣既避免了市 中心及市區(qū)的交通擁擠，又因土地價(jià)格相對(duì)便宜，減少了投資風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，選址還適應(yīng)了城鄉(xiāng)一體化的發(fā)展趨勢(shì)，提前占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 □ 它商圈的輻射半徑通常為 50 公里。 主力商家引入建議 86 【對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的要求】 □ 麥德龍倉(cāng)儲(chǔ)式超市從外觀看就象一個(gè)現(xiàn)代化的大倉(cāng)庫(kù)，其營(yíng)業(yè)面積一般為1500020xx0 平方米。 □ 內(nèi)部結(jié)構(gòu)比較簡(jiǎn)單，通常采用高 米的工業(yè)用大型貨架。貨架下半部分用于商品的陳列展示，而其上半部分則用于相應(yīng)商品的存放，起到了倉(cāng)庫(kù)的作用，從而使銷售和倉(cāng)儲(chǔ)合為一體。 主力商家引入建議 87 □ 貨架間距較大，便于存取貨物的叉車通過(guò)，完成 迅速補(bǔ)貨的工作。 □ 根據(jù)德國(guó)企業(yè)麥德龍一貫固執(zhí)的標(biāo)準(zhǔn)化要求，一般門店都只有一層，因?yàn)橹饕?jīng)營(yíng)批發(fā)業(yè)務(wù)的商場(chǎng)需要運(yùn)送大宗貨物。 □ 麥德龍要求門店足夠?qū)挸ǎ壳耙恍┑禺a(chǎn)商開(kāi)發(fā)的店面難以滿足。 主力商家引入建議 88 【對(duì)停車場(chǎng)的要求】 外部 應(yīng) 設(shè)有與營(yíng)業(yè)面積幾乎相等的停車場(chǎng) 。 【合作方式】 如果建筑結(jié)構(gòu)滿足要求，麥德龍 既可 租賃 亦可考慮 買下產(chǎn)權(quán)。 主力商家引入建議 89 武商量販超市 【公司概況】 □ 武漢武商量販連鎖有限公司是由湖北省最大的商業(yè)零售企業(yè) —— 武商集團(tuán)控股的大型超市連鎖公司。 主力商家引入建議 90 □ 武商量販分公司采用正規(guī)直營(yíng)連鎖 模式，旗下?lián)碛形渖塘控湴偈⒌?、武商量販三角店、武商量販新華家園店、武商量販珞喻店、武商量販胭脂路店、武商超市、武商量販港澳店、武商量販亞貿(mào)店、武商量販建二店、武商量販水果湖店、武商量販翠薇路店，以及省內(nèi)的武商量販沙市店、武商量販黃州店、武商量販咸寧店等 28 個(gè)賣場(chǎng)，并擁有職能完備的配售中心。 主力商家引入建議 91 □ 公司以 便民、利民、為民 為經(jīng)營(yíng)宗旨，始終秉承 提供日日必須，享受天天低價(jià) 的經(jīng)營(yíng)理念，關(guān)注老百姓的 菜籃子工程 。經(jīng)營(yíng)品種涵蓋 25 大類， 4 萬(wàn)余種食品、日用百貨、生鮮等商品，能充分滿足周邊居民日常生活的需要 ，是社會(huì)商業(yè)業(yè)主、機(jī)關(guān)團(tuán)體采購(gòu)的首選，真正實(shí)現(xiàn)了 一站通 式的購(gòu)物格局。 主力商家引入建議 92 【分店地址】 珞喻店 ： 武昌區(qū)珞瑜路七二二號(hào) 東湖店 ： 武昌區(qū)武重路 4 街坊 惠濟(jì)店 ： 武漢市江漢區(qū)惠濟(jì)路 2 號(hào) 江夏店 ： 武漢市江夏區(qū)西交路 66 號(hào) 主力商家引入建議 93 黃陂店 ： 武漢市黃陂區(qū)前川雙鳳大道 157 號(hào) 北湖店 ： 武漢市北湖正街 8— 10 號(hào) 鋼城店 ： 武漢市青山區(qū)建設(shè)七路 44 號(hào) 余家頭店 ： 武漢市武昌區(qū)和平大道余家頭特 1 號(hào) 吳家山店 ： 武漢市東西湖區(qū)田園大道五環(huán)公寓 2 號(hào) 武泰店 ： 武漢市武昌區(qū)武泰閘特 1 號(hào) 主力商家引入建議 94 水果湖店 ： 武漢市武昌區(qū)水果湖 橫路 30 號(hào) 亞貿(mào)店 ： 武漢市武昌區(qū)武珞路 628 號(hào)負(fù)一樓 胭脂店 ： 武漢市武昌區(qū)胭脂路雙柏小區(qū) 6 棟 12 樓 新華家園店 ： 武漢市江漢區(qū)姑嫂樹(shù)路 9 號(hào) 建二店 ： 武漢市青山區(qū)和平大道 955 號(hào) 主力商家引入建議 95 港澳店 ： 武漢市江漢區(qū)唐家墩三眼橋北路 25 號(hào) 三角店 ： 武昌和平大道三角路特 1 號(hào) 百圣店 ： 武漢市漢口常青路 43 號(hào) 廣場(chǎng)店 ： 襄樊市樊城區(qū)星火路 1 號(hào) 長(zhǎng)虹店 ： 襄樊市長(zhǎng)虹北路 35 號(hào) 東街店 ： 襄樊市城區(qū)東街 15 號(hào) 主力商家引入建議 96 解放店 ： 襄樊市解放路 414 號(hào) 鄂州店 ： 鄂州市文星大道 37 號(hào) 荊州店 ： 荊州市荊州區(qū)屈原路 18 號(hào) 沙市店 ： 荊州 市沙市區(qū)豉湖路 19 號(hào) 咸寧店 ： 咸寧市咸安區(qū)長(zhǎng)安大道 15 號(hào) 黃州店 ： 黃州市寶塔路 69 號(hào) 主力商家引入建議 97 【聯(lián)系方式】 電話： 02785415264（客服中心） 【對(duì)地理位置的要求】 要求一年的商品零售總額在 150 個(gè)億左右。 周邊有消費(fèi)能力的常住居民要求在 35 萬(wàn)左右。 交通要求便利，周邊道路開(kāi)闊，對(duì)外界有一定的輻射。 一般不進(jìn)小區(qū)。 主力商家引入建議 98 【對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的要求】 店面開(kāi)間與進(jìn)深比例基本在 1： 1 左右。 柱網(wǎng)要求分布較為疏松，基本為 9 9 米。 樓板承重在 500 ㎏ /㎡左右。 主力商家引入建議 99 【對(duì)配置的要求】 供電： 2500KVA 雙電源雙回路供電 。 消防：必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 【對(duì)停車場(chǎng)的要求】 停車位數(shù)量不能低于 30 個(gè)。 【合作方式】 以租賃為主。 主力商家引入建議 100 武漢中百連鎖倉(cāng)儲(chǔ)超市 【企業(yè)概況】 □ 公司前身為解放前中國(guó)國(guó)貨公司武漢分公司，始建于 1937 年。時(shí)值抗戰(zhàn)爆發(fā)，為奮力抵制日貨，振興民族工業(yè)，由愛(ài)國(guó)實(shí)業(yè)界人士發(fā)起創(chuàng)立。解放后，成為武漢市第一家大型百貨商店，被譽(yù)為武漢商業(yè)戰(zhàn)線的一面紅旗。 1997 年 4 月 29 日，經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，公司向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行 A 股 4000 萬(wàn)股，并于 1997 年 5 月19 日在深圳證券交易所 掛牌交易。 主力商家引入建議 101 □ 自 97 年以來(lái)，公司借鑒國(guó)外商業(yè)發(fā)展道路，大力拓展連鎖經(jīng)營(yíng)模式，至今已開(kāi)辦 5000120xx 平方米倉(cāng)儲(chǔ)式大賣場(chǎng) 43 家， 50020xx 平方米便民超市 300 余家 。 □ 公司不斷強(qiáng)化流通現(xiàn)代化建設(shè)，投資 5000 余萬(wàn)元，建立了集團(tuán)商務(wù)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了超市連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)電腦聯(lián)網(wǎng)和數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸，同時(shí)公司在武漢東西湖臺(tái)商投資區(qū)和武漢陽(yáng)邏開(kāi)發(fā)區(qū)興建華中地區(qū)最大的商品物流配送中心和農(nóng)產(chǎn)品加工配送基地，并利用自身商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)多、物流配送及時(shí)等有利條件，積極發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品的深加工、精加工業(yè)務(wù)，大力開(kāi)發(fā) 自有品牌，精心構(gòu)建商品供應(yīng)鏈，支撐中百連鎖超市的快速發(fā)展。 主力商家引入建議