寧波市君臨北侖國(guó)際商業(yè)中心(商場(chǎng))營(yíng)銷戰(zhàn)略初步建議方案-資料下載頁
2025-06-15 13:23本頁面
【導(dǎo)讀】都市圈和長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程越來越明顯，國(guó)際化進(jìn)程不斷加快。北侖，地處中國(guó)大陸海岸線中部，位于寧波市東部，瀕臨東海，三面環(huán)海，北臨杭州灣，南臨象山港。新區(qū)北侖區(qū)域陸域面積593平方公里，區(qū)內(nèi)有中國(guó)港。國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)和中信公司獨(dú)家開發(fā)的大榭開發(fā)區(qū)。作為臨港新城區(qū)，北侖已經(jīng)成。為使這座城市更具國(guó)際氣質(zhì)而誕生。省的客戶，甚至對(duì)長(zhǎng)江三角洲的客戶都將起到積極的引導(dǎo)作用。商業(yè)地產(chǎn)高端品牌旗幟，是本項(xiàng)目的終極目標(biāo)。國(guó)，甚至整個(gè)世界產(chǎn)生巨大的影響，長(zhǎng)三角將成為新一輪的世界經(jīng)濟(jì)中心。50%以上，長(zhǎng)三角地區(qū)的國(guó)民收入和民間資本越來越雄厚，市場(chǎng)前景持續(xù)看好。擁有市場(chǎng)的唯一辦法就是擁有占市場(chǎng)主導(dǎo)地位的品牌。通過一個(gè)個(gè)有影響的項(xiàng)目打造，建立起企業(yè)美譽(yù)度和忠誠(chéng)度，從。售主張）及形象，強(qiáng)化受眾的認(rèn)知。區(qū)三江片和北侖片，意在解決東西向城市商業(yè)發(fā)展軸的客流，全長(zhǎng)公里。間和贏利空間，相信在不久的將來，本項(xiàng)目必將成為北侖又一突破性高端地標(biāo)。
【正文】 速（ 1 號(hào)、 2 號(hào)線各有兩處，共 4 處廣告位） ： ①繞城高速 1 號(hào)： 位于鄞州姜山朝陽立交區(qū)，杭州灣跨海大橋途徑慈溪直達(dá)寧波南部商務(wù)區(qū)：鄞州中心商務(wù)區(qū)（鄞州中心商務(wù)區(qū)，即：“寧波，向南看！”政策指引下高端商務(wù)樓不斷涌現(xiàn)、經(jīng)濟(jì)火熱發(fā)展的鄞州中心商務(wù)區(qū)，毗鄰鄞州中心行政區(qū)，與鄞州區(qū)政府等區(qū)市政設(shè)施基地僅一路之隔，咫尺可見。），其經(jīng)濟(jì)活躍程度可想而 知。同時(shí)，該立交區(qū)直通寧波國(guó)際櫟社機(jī)場(chǎng)，是連接中心商務(wù)區(qū)與機(jī)場(chǎng)的“經(jīng)濟(jì)流通化的中轉(zhuǎn)站、經(jīng)濟(jì)全球化的核心樞紐”，起到中流砥柱的巨大作用。 ②繞城高速 2 號(hào)： 位 于鎮(zhèn)海北外環(huán)線 與舟山連接線的交叉路段。 此處地理位置得天獨(dú)厚，區(qū)位優(yōu)勢(shì)強(qiáng)勁： ★沿鎮(zhèn)海而下，路經(jīng)此處，往前直走可去寧波國(guó)際櫟社機(jī)場(chǎng)，右轉(zhuǎn)則可去慈溪； ★沿舟山而下，路經(jīng)此處，往前直走可去慈溪，左轉(zhuǎn)則可去寧波國(guó)際櫟社機(jī)場(chǎng)。因?yàn)榇颂幨歉咚偻ㄍ认c寧波國(guó)際櫟社機(jī)場(chǎng)的“高速門戶：三岔口”。 “縱橫捭闔”間，突顯其大氣、交融的“高速貫通本領(lǐng)”。 ◆戶外強(qiáng)勢(shì)廣告 看板： 位于奧麗賽大廈樓頂，此大廈位于鄞州大道（原鄞縣大道，使從寧波到東錢湖行程縮短至 15 分鐘。）與鄞州中心區(qū)錢湖北路交叉口，也是錢湖北路與貿(mào)城中路交叉口，緊鄰寧波高教園區(qū)，離麥德龍超市 公里，向北離市中心 2 公里，附近已建成投入使用的有鄞州區(qū)行政中心、萬達(dá)廣場(chǎng)、鄞州體育館（寧波第二體育館）、大學(xué)園區(qū)圖書館、科技中心等，正在建設(shè)的有數(shù)幢五星級(jí)大酒店及高端商務(wù)寫字樓等，商務(wù)、行政、生活氛圍漸趨濃厚，是鄞州中心區(qū) CBD 與 CLD 的核心區(qū)位。風(fēng)尚擁有的該戶外大廈樓頂看板位居高空、視野開闊，四周無任何障礙物遮擋視線 ，廣告區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，一覽無余的背后，帶來的是無限的財(cái)富商機(jī)。 中心區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力已初現(xiàn)端倪，大大小小 40 多幢商務(wù)寫字樓將拔地而起。在未來的兩到三年內(nèi)，寧波南部商務(wù)區(qū)的區(qū)域性地段升值潛力將不斷飆升，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁、銳不可當(dāng)。 風(fēng)尚的“奧麗賽大廈樓頂廣告看板”正是企業(yè)“盤踞行政中心，引領(lǐng)財(cái)富商機(jī)”的最佳選擇。 ★杭甬收費(fèi)站： 杭甬高速公路，車流量巨大，可稱其為商貿(mào)往來的“絲綢之路”。在收費(fèi)站點(diǎn)投放廣告，其地段優(yōu)勢(shì)明顯、廣告攻勢(shì)強(qiáng)勁。廣告影響是“由點(diǎn)出發(fā)，呈發(fā)散性擴(kuò)張的”。 基于“來往車輛”這一點(diǎn)出發(fā)，風(fēng)尚考慮 可以擬定以下建議： ▲ 向受眾（一般情況下為車主）發(fā)放折頁宣傳資料，詳盡介紹本項(xiàng)目特色、優(yōu)勢(shì)與“華辰君臨品牌”的品牌特征。 ▲ 隨折頁附贈(zèng)春節(jié)賀禮：壓歲錢袋、春聯(lián)和貼花等，為受眾增添喜慶氛圍，形成“春節(jié)前后，受眾競(jìng)相議論此事?！钡难哉Z局面和輿論氛圍。 ★航空票袋： 風(fēng)尚的合作伙伴：晶華航空售票公司，售票業(yè)績(jī)一向良好，獲得好評(píng)如潮。晶華航空售票袋起印數(shù)量為 5000 份，單價(jià)為 5 元／個(gè)。 航空機(jī)票票袋是指購(gòu)買航空公司飛機(jī)客票時(shí)，免費(fèi)附送給旅客、裝置機(jī)票的 精美紙制封套，對(duì)機(jī)票起到裝飾和保護(hù)作用，是一種新穎的廣告載體。 ▲特色： ① 最具有價(jià)值的廣告受眾人群：一般具有較雄厚經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，較穩(wěn)定的社會(huì)地位，較成熟的價(jià)值取向；針對(duì)本項(xiàng)目，擁有比較明確、適合的目標(biāo)市場(chǎng)。 ② 最具效果的廣告回報(bào)率：據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在高層群體中，其個(gè)體的消費(fèi)習(xí)慣影響身邊約 100 人的消費(fèi)行為，為本項(xiàng)目做出無償而又有效的宣傳推廣，而消費(fèi)習(xí)慣中“人群效應(yīng)”又能為本項(xiàng)目帶來無限廣闊的市場(chǎng)。 ③ 最具針對(duì)性的規(guī)模廣告投放：面對(duì)的大多數(shù)都是白領(lǐng)、金領(lǐng)消費(fèi)群體，是目前針對(duì)社會(huì)高收階層最為精確的投放媒體。 ④ 最為主動(dòng)的廣告關(guān)注率：作為登機(jī)的票據(jù)憑證包裝，在購(gòu)買機(jī)票時(shí)和登機(jī)過程中 ，票袋必然成為搭機(jī)旅客反復(fù)注意的焦點(diǎn)，這是一種主動(dòng)性的視覺關(guān)注，票袋上的廣告擁有了唯一性和排他性，所以更利于加深廣告印象，增強(qiáng)廣告?zhèn)鞑バЧ? 同時(shí)，風(fēng)尚還擁有一支專業(yè)、團(tuán)結(jié)的作業(yè)高效的廣告施工隊(duì)伍，該隊(duì)伍全程負(fù)責(zé)室內(nèi)外廣告牌的安裝、展覽展會(huì)的布置和調(diào)試等相關(guān)工作。在房地產(chǎn)廣告施工方面，該隊(duì)伍將配合各房產(chǎn)商進(jìn)行有力的現(xiàn)場(chǎng)工程廣告制作、墻體廣告制作等。 謀略先行，品牌為尊；先鋒、美學(xué)、知性；風(fēng)尚傳媒，滿足您心意的傳媒。
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