【正文】 筑工程施工許可證），商品房預(yù)售，竣工驗收。 核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。由項目建設(shè)人準(zhǔn)備下列資料： 第 23 頁 共 29 頁 （ 1）建設(shè)用地規(guī)劃申請表 （ 2）土地權(quán)屬資料（紅線圖、土地使用證、土地出讓合同等） （ 3）總平面圖 （ 4）建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件 經(jīng)國土規(guī)劃部規(guī)劃處審查總平面圖，環(huán)境資源處審查建設(shè)項目環(huán)境影響評價文件后，規(guī)劃處發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 建設(shè)工程設(shè)計方案審查。由項目建設(shè)人準(zhǔn)備下列資料。 （ 1）上一步驟中所有資料 （ 2）相關(guān)設(shè)計文件和圖紙 由建筑房產(chǎn)處牽頭，規(guī)劃處、環(huán)境資源處參與，審查合格后簽發(fā)批復(fù)文件。 核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建筑工程施工許可證）。核發(fā)兩證分別由規(guī)劃處、建筑房產(chǎn)處牽頭，環(huán)境資源處參與，同步進(jìn)行。 核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。由項目建設(shè)人準(zhǔn)備各類設(shè)計圖件報規(guī)劃處審查，規(guī)劃處審查上述資料，并組織相關(guān)部門進(jìn)行聯(lián)合審查，各部門同意，簽署意見后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。 核發(fā)《建筑工程施工許可證》。國家投資項目及國有（控股）企業(yè)先由項目建設(shè)部按照公開、公平、透明的原則，社會化 第 24 頁 共 29 頁 運(yùn)作模式組織工程招投標(biāo)，工程監(jiān)理招投標(biāo)。再由項目建設(shè)人準(zhǔn)備下列資料： （ 1）施工項目報批表 （ 2）中標(biāo)通知書（非公有制企業(yè)不須提供） （ 3）施工合同、監(jiān)理合同 （ 4） 農(nóng)民工工資保障金核實表及建筑工地計劃生育管理登記表 （ 5）建設(shè)工程施工圖技術(shù)審查報告 由國土規(guī)劃部建筑房產(chǎn)處審查上述資料，發(fā)《建筑工程施工許可證》。 商品房預(yù)售。由項目建設(shè)人準(zhǔn)備以下資料。 （ 1）房地產(chǎn)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和《資質(zhì)證書》 （ 2）土地使用權(quán)證 （ 3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證 （ 4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證 （ 5）建筑工程施工許可證 （ 6）審查批準(zhǔn)的報建圖 （ 7）工程進(jìn)度證明材料 （ 8）商業(yè)房預(yù)售及 物業(yè)管理方案 由建筑房產(chǎn)處審查合格后核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。 竣工驗收。項目建設(shè)部以向符合條件的各級質(zhì)監(jiān)、安監(jiān) 第 25 頁 共 29 頁 部門購買服務(wù)的方式對在建項目實行全程監(jiān)管。項目建設(shè)完工后，由項目建設(shè)人準(zhǔn)備上述流程各項資料，由項目建設(shè)部組織，國土規(guī)劃部各處參與，會同相關(guān)部門，統(tǒng)一組織對竣工項目進(jìn)行綜合驗收，發(fā)竣工驗收合格證書。由國土處發(fā)分戶《國有土地使用證》，建筑房產(chǎn)處發(fā)《房產(chǎn)證》。 第五篇：市經(jīng)貿(mào)局開展行政審批制度改革自查報告市經(jīng)貿(mào)局開展行政審批制度改革自查報告 根據(jù)市政府《關(guān)于開 展行政審批制度改革檢查工作的通知》（春府辦〔 2024〕 170 號）精神，我局高度重視，切實加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，緊緊圍繞檢查的內(nèi)容、方法和步驟認(rèn)真組織自檢自查?，F(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下： 一、清理行政審批項目情況 我局首次清理之前的行政審批制度項目有 7 項，分別是： 典當(dāng)行核準(zhǔn)； 生豬屠宰場的設(shè)立核準(zhǔn)； 酒類批發(fā)證審核； 酒類零售許可證審批； 酒類生產(chǎn)許可證審核； 廢舊金屬收購企業(yè)設(shè)立核準(zhǔn)。 根據(jù)《中華人民共和國行 政許可法》規(guī)定和行政審批制度改革的有關(guān)政策，我局對不符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、國務(wù)院決定、省 第 26 頁 共 29 頁 政府規(guī)章的行政審批項目進(jìn)行清理。取消 1 項廢舊金屬收購企業(yè)設(shè)立核準(zhǔn)。經(jīng)查核，我局無變相審批行為。 二、規(guī)范審批行為和提高行政效率情況 我局保留下來的行政審批項目有 5 項，分別是： 典當(dāng)行（核準(zhǔn)） 依據(jù)：《中華人民共和國典當(dāng)行管理辦法》第四十四條、五十三條 生豬定點屠場的設(shè)立（核發(fā)生豬定點屠宰廠（場）標(biāo)志牌）（核準(zhǔn)） 依據(jù)：國務(wù)院《生豬屠宰管理條例》第五條，省人 大《 XX省生豬屠宰條例》第六條、第七條 酒類零售許可證審批 依據(jù)：省人大《 XX 省酒類專賣管理條例》第四條、第十六條 酒類批發(fā)許可證審核 依據(jù)：省人大《 XX 省酒類專賣管理條例》第四條、第十五條 酒類生產(chǎn)許可證審核 依據(jù)：省人大《 XX 省酒類專賣管理條例》第四條、第九條據(jù)《 XX 省第一批擴(kuò)大縣級政府管理權(quán)限事項目錄》（省人民政府令第 98 號）我局直接審核或核準(zhǔn)、報市備案事項：（共 2 項） 第 27 頁 共 29 頁 （ 1）非收費(fèi)的縣道、鄉(xiāng)道、（縣）區(qū)內(nèi)其他公路技術(shù)改 造投資項目 （ 2）非收費(fèi)的縣道、鄉(xiāng)道、（縣）區(qū)內(nèi)其他獨(dú)立公路橋梁（隧道）技術(shù)改造投資項目 轉(zhuǎn)正常業(yè)務(wù)事項：（共 6 項） （ 1）舊機(jī)動車交易中心的設(shè)立、終止審核 原依據(jù)：國內(nèi)貿(mào)易部《舊機(jī)動力交易管理辦法》第八條、第十一條 （ 2）鮮繭收購資格認(rèn)證（核準(zhǔn)） 原依據(jù)：《 XX 省鮮繭收購資格認(rèn)定暫行辦法》（粵經(jīng)貿(mào)外經(jīng)[2024]797 號）第十二條 （ 3）成品油零售批準(zhǔn)證書（核準(zhǔn)） 原依據(jù)：省政府《 XX 省加油站管理辦法（暫行）》（粵經(jīng)經(jīng)貿(mào)資源 [2024]445 號）第五條、第六條 （ 4）重要工業(yè)品進(jìn)口（核準(zhǔn)） 原依據(jù)：省經(jīng)委《 XX 省經(jīng)貿(mào)重要工業(yè)品進(jìn)口管理暫行辦法》第十二條、第二十六條 （ 5）廢舊金屬收購企業(yè)設(shè)立（核準(zhǔn)） 原依據(jù)：國務(wù)院《廢舊金屬收購治安管理辦法》第三條、 第四條 （ 6）煤炭經(jīng)營許可證（核準(zhǔn)） 第 28 頁 共 29 頁 原依據(jù)：省人大《 XX 省煤炭經(jīng)營管理辦法實施細(xì)則》第二十九條、第三十條 以上審批項目均已采取公開欄上墻方式向社會公布。目前我局行政審批全部為零收費(fèi)，審批手續(xù)簡捷，全部 根據(jù)省、市有關(guān)文件要求采取一條龍式審批，簡化了程序，提高了效率，獲得了群眾的好評。 目前我局根據(jù)省經(jīng)貿(mào)委相關(guān)政策，對投資額度在 3000 萬元以下（含 3000 萬元）的工業(yè)和商貿(mào)流通技術(shù)改造項目實行網(wǎng)上備案作業(yè)，屬于正常業(yè)務(wù)事項。 三、完善相關(guān)制度情況 我局根據(jù)國家、省有關(guān)行政許可的法規(guī)規(guī)定，建立了完善的行政審批制度：一是公開行政審批項目；二是公開行政審批程序；三是公開辦事承諾制度；四是禁止越權(quán)審批；五是禁止行政審批過程中亂收費(fèi)。確保我局在行政審批做到公開、公平、公正，得到社會的認(rèn)可 。 四、行政審批行為的檢查和監(jiān)督情況 為保證局機(jī)關(guān)在行政審批過程中不出現(xiàn)偏差，局成立了以副局長楊海波同志為組長的政務(wù)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)對政務(wù)公開、行政審批制度進(jìn)行監(jiān)督檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，立刻予以糾正。近年來，我局未接受過涉及行政審批的有關(guān)投訴。 第 29 頁 共 29 頁 二 ○○ 七年十一月十九日