東北國(guó)際新型建材大市場(chǎng)策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-05-06 08:23本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】宅年投資總額的30%。據(jù)預(yù)測(cè)，住宅裝飾裝修在未來(lái)兩三年內(nèi)將達(dá)到4000. 億到5000億元，即相當(dāng)于住宅投資總額的一半左右。房改正將10倍于新建住宅的存量公房轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)居民的自有財(cái)產(chǎn)。品需求將維持一個(gè)較大的總量。市場(chǎng)發(fā)展前景廣闊的主要原因。隨著國(guó)家增發(fā)國(guó)債、擴(kuò)大投資的政策效應(yīng)。目前現(xiàn)階段住宅建設(shè)仍將處于增量型發(fā)展時(shí)期，但是隨著人民生活。其總產(chǎn)值每年以20%左右的速度遞增。建筑裝飾裝修業(yè)的興旺，大力牽動(dòng)。望突破7000億元，從而成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)中不可忽視的重要增值因素。據(jù)了解，到去年4月底，上海市共有建筑材料、裝潢材料。沈陽(yáng)人均年收入超過(guò)880美。元，已超過(guò)了上述所說(shuō)的水平，這為沈陽(yáng)發(fā)展建材超市奠定了經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。據(jù)估算，沈陽(yáng)人裝修一套100平方米的新居，材料費(fèi)用。此外沈陽(yáng)大量的舊。以上兩方面的消費(fèi)一年就能超過(guò)50億元人民幣。改造和開(kāi)發(fā)積極性，促進(jìn)沈陽(yáng)建材工業(yè)產(chǎn)品的升級(jí)換代。
【正文】 項(xiàng)目的階段性工作 第一階段：（ 20202020 年） （ 1）軟件方面 著重對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行培育，做好市場(chǎng)形象宣傳工作的同時(shí)抓市場(chǎng)品牌建設(shè)，重點(diǎn)引進(jìn) nh 國(guó)知名的品牌商，走品牌發(fā)展之路，完善各項(xiàng)管理制度，逐項(xiàng)落實(shí)。全面提高和培養(yǎng)一批優(yōu)秀的管理者和工作人員，定期或不定期舉辦 各類(lèi)培訓(xùn)班，如工商管理、稅法宣傳、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、質(zhì)量認(rèn)證、商品知識(shí)、廣告意識(shí)、售后服務(wù)、電腦上網(wǎng)等等的培訓(xùn)，切實(shí)提高商品檔次和服務(wù)，提升市場(chǎng)品味，創(chuàng)建文明市場(chǎng)。引進(jìn)管理人才，充分發(fā)揮其聰明才智，不斷為市場(chǎng)創(chuàng)造財(cái)富。 建立“安居易”大型網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)上交易工作，方便業(yè)務(wù)聯(lián)系，增加市場(chǎng)向外的輻射能力，進(jìn)一步提高市場(chǎng)知名度，不斷開(kāi)拓、創(chuàng)新，努力創(chuàng)建東北區(qū)域市場(chǎng)。 （ 2）硬件方面 抓緊各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如排水、排污、生活用水、通訊、電力、公交等設(shè)施和金融、餐飲、托運(yùn)、娛樂(lè)、文化等配套服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置。按市園林規(guī)劃設(shè)計(jì)要求設(shè) 立配套綠化帶，種植樹(shù)苗。成立市場(chǎng)經(jīng)警大隊(duì)，建立治安、消防報(bào)警和處置網(wǎng)絡(luò)，如設(shè)置電腦監(jiān)控系統(tǒng)，感應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)等。統(tǒng)一制作廣告牌、燈箱，營(yíng)造整齊、美觀、舒適的購(gòu)物環(huán)境。 第二階段：（ 20202020 年） （ 1）軟件方面 引進(jìn)高科技管理手段，實(shí)行智能化管理，把市場(chǎng)納入現(xiàn)代化管理軌道。與全國(guó)各大中型建材專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和各相關(guān)性大專(zhuān)院校建立橫向聯(lián)系，引進(jìn)更好的管理模式和專(zhuān)業(yè)人才。在市政府的大力扶持下，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，解決一大批社會(huì)下崗、失業(yè)人員的就業(yè)問(wèn)題。進(jìn)一步完善市場(chǎng)的管理體系，爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)性重點(diǎn)市場(chǎng)、品牌知名市 場(chǎng)（超市）。與沈陽(yáng)證券所掛鉤，開(kāi)通建材裝飾材料交割網(wǎng)，方便經(jīng)營(yíng)戶(hù)網(wǎng)上現(xiàn)貨和期貨交易，并且通過(guò)融資爭(zhēng)取上市。 （ 2）硬件方面 引進(jìn) nh 國(guó)資金或設(shè)備，在鐵西新區(qū)投資建廠，進(jìn)一步降低成本。 在國(guó)內(nèi)其他城市通過(guò)獨(dú)資或合資的形式，將安居易超市經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行推廣。 （四）運(yùn)營(yíng)模式 運(yùn)營(yíng)理念 東北國(guó)際新型建材裝飾材料大市場(chǎng)，（以超市的模式經(jīng)營(yíng)，簡(jiǎn)稱(chēng)為：安居易）采用超市的經(jīng)營(yíng)理念和管理模式投資興辦的連鎖大型倉(cāng)儲(chǔ)式建筑裝飾材料自選超市。它以統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)、天天平價(jià)、一站購(gòu)齊為主要特色，在建材市場(chǎng)尚不發(fā)達(dá)的中國(guó)展示了裝飾 建材零售業(yè)的現(xiàn)代形象，讓顧客天天都能以低廉的價(jià)格感受現(xiàn)代商業(yè)文化的氛圍。 經(jīng)營(yíng)品類(lèi) 安居易經(jīng)營(yíng)的商品共分為 10 大部類(lèi)，即：木材、建材、墻地面覆蓋材料、油漆涂料、五金工具、管材管件、電工電料、燈具、園藝、廚衛(wèi)用品，商品品種多達(dá) 3 萬(wàn)－ 5 萬(wàn)種，家庭裝飾裝修所需材料在這里都能一次購(gòu)齊。 運(yùn)營(yíng)模式 在總部設(shè)立一個(gè)采購(gòu)中心 , 按上述 10 大部類(lèi)分工 , 精選 nh 國(guó)各名牌產(chǎn)品供貨商 , 以統(tǒng)一采購(gòu)的方式 , 杜絕了劣質(zhì)和假冒產(chǎn)品 , 同時(shí)也為消費(fèi)者爭(zhēng)取到最優(yōu)惠的價(jià)格 , 讓消費(fèi)者在產(chǎn)品質(zhì)量?jī)r(jià)格和售后服務(wù)上放心。 我們的商品全部放在貨架上展示，由顧客自由選購(gòu)。 營(yíng)運(yùn)特色 店址選擇在交通方便的城郊結(jié)合部，店面整潔，寬敞明亮，且不著意豪華裝飾。對(duì)每一個(gè)店的建設(shè)力求規(guī)模宏大，每家概念店的營(yíng)業(yè)面積均在 3 萬(wàn)平方米以上，室外停車(chē)場(chǎng)也不少于 1 萬(wàn)平方米。店內(nèi)所售商品種類(lèi)達(dá) 3 萬(wàn)－ 5 萬(wàn)種，且所有商品直接向制造廠家采購(gòu)，擯棄一切中間環(huán)節(jié)。 經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 連鎖化規(guī)模經(jīng)營(yíng)，采用統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、統(tǒng)一進(jìn)銷(xiāo)和統(tǒng)一管理，以高品質(zhì)的商品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹(shù)立安居易的服務(wù)品牌和整體形象。 遠(yuǎn)景規(guī)劃 到 2020 年在全國(guó)（獨(dú)資或合資）開(kāi)設(shè) 30 家建材家居連鎖店，建立一個(gè)包括概念店、加盟店在內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，真正成為建材行業(yè)流通領(lǐng)域的主渠道。 備注： 我們?cè)谧雠l(fā)市場(chǎng)的時(shí)候，采用“東北國(guó)際新型建材裝飾材料大市場(chǎng)”的名頭，在零售經(jīng)營(yíng)方面采用“安居易”的連鎖超市的名頭。
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