東北國(guó)際新型建材大市場(chǎng)策劃方案(文件)
【正文】 61 家；有企業(yè)工人 40 多萬(wàn)，其中 30%技術(shù)工人。目前已搬 遷 70 家企業(yè)，騰出 29 塊宗地，面積 223 萬(wàn)平方米。 （二）促進(jìn)沈陽(yáng)建材裝飾市場(chǎng)的進(jìn)一步 發(fā)展 nh 國(guó)外來(lái)的產(chǎn)品以及新的經(jīng)營(yíng)模式，會(huì)激活和促進(jìn)沈陽(yáng)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，從而使得其他市場(chǎng)得到發(fā)展。 （六）擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì) 隨著我們市場(chǎng)建立和發(fā)展，第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，不但為地方政府增加巨大財(cái)政收入，而且為廣大的下崗職工提供上百個(gè)就業(yè)崗位。 七、項(xiàng)目介紹 （一）項(xiàng)目基本要素 東北國(guó)際新型建材裝飾材料大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)面積達(dá) 20 萬(wàn)平方米，能容納廠商數(shù)百家，匯聚數(shù)百種韓國(guó)知名品牌。優(yōu)厚的政策營(yíng)造出良好的置業(yè)、投資環(huán)境，使市場(chǎng)商家獨(dú)享經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。 地理優(yōu)越，交通便捷 東北國(guó)際新型裝飾材料大市場(chǎng)建材市場(chǎng)位于沈陽(yáng)市鐵西新區(qū)，北 *by 馬路，東臨 bg 街（一環(huán)），而且外連各大高速公路出口，地理位置十分優(yōu)越，交通出入暢通無(wú)阻。 （二）項(xiàng)目總體發(fā)展構(gòu)思 發(fā)展思 路 依托 byq 港口優(yōu)勢(shì)，借助鐵西新區(qū)發(fā)展機(jī)會(huì)，在沈陽(yáng)與 nh 國(guó)的城市友誼大環(huán)境下，充分利用建材市場(chǎng)的發(fā)展空間，匯集 nh 國(guó)各地建材品牌，促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展。 在沈陽(yáng)建設(shè)“安居易”超市（批發(fā)、零售），進(jìn)行經(jīng)營(yíng)工作。 吸引 nh 國(guó)廠商來(lái)沈陽(yáng)投資建廠，通過(guò)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，資源共享的形式，進(jìn)一步降低產(chǎn)品成本，提高市場(chǎng)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。引進(jìn)管理人才，充分發(fā)揮其聰明才智，不斷為市場(chǎng)創(chuàng)造財(cái)富。成立市場(chǎng)經(jīng)警大隊(duì)，建立治安、消防報(bào)警和處置網(wǎng)絡(luò)，如設(shè)置電腦監(jiān)控系統(tǒng)，感應(yīng)報(bào)警系統(tǒng)等。在市政府的大力扶持下，帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，解決一大批社會(huì)下崗、失業(yè)人員的就業(yè)問(wèn)題。 在國(guó)內(nèi)其他城市通過(guò)獨(dú)資或合資的形式，將安居易超市經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行推廣。 運(yùn)營(yíng)模式 在總部設(shè)立一個(gè)采購(gòu)中心 , 按上述 10 大部類(lèi)分工 , 精選 nh 國(guó)各名牌產(chǎn)品供貨商 , 以統(tǒng)一采購(gòu)的方式 , 杜絕了劣質(zhì)和假冒產(chǎn)品 , 同時(shí)也為消費(fèi)者爭(zhēng)取到最優(yōu)惠的價(jià)格 , 讓消費(fèi)者在產(chǎn)品質(zhì)量?jī)r(jià)格和售后服務(wù)上放心。店內(nèi)所售商品種類(lèi)達(dá) 3 萬(wàn)－ 5 萬(wàn)種，且所有商品直接向制造廠家采購(gòu)，擯棄一切中間環(huán)節(jié)。 。 遠(yuǎn)景規(guī)劃 到 2020 年在全國(guó)（獨(dú)資或合資）開(kāi)設(shè) 30 家建材家居連鎖店，建立一個(gè)包括概念店、加盟店在內(nèi)的營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)，真正成為建材行業(yè)流通領(lǐng)域的主渠道。 營(yíng)運(yùn)特色 店址選擇在交通方便的城郊結(jié)合部，店面整潔，寬敞明亮，且不著意豪華裝飾。它以統(tǒng)一采購(gòu)、統(tǒng)一營(yíng)銷(xiāo)、天天平價(jià)、一站購(gòu)齊為主要特色，在建材市場(chǎng)尚不發(fā)達(dá)的中國(guó)展示了裝飾 建材零售業(yè)的現(xiàn)代形象，讓顧客天天都能以低廉的價(jià)格感受現(xiàn)代商業(yè)文化的氛圍。與沈陽(yáng)證券所掛鉤，開(kāi)通建材裝飾材料交割網(wǎng)，方便經(jīng)營(yíng)戶(hù)網(wǎng)上現(xiàn)貨和期貨交易，并且通過(guò)融資爭(zhēng)取上市。 第二階段：（ 20202020 年） （ 1）軟件方面 引進(jìn)高科技管理手段，實(shí)行智能化管理，把市場(chǎng)納入現(xiàn)代化管理軌道。 （ 2）硬件方面 抓緊各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如排水、排污、生活用水、通訊、電力、公交等設(shè)施和金融、餐飲、托運(yùn)、娛樂(lè)、文化等配套服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的設(shè)置。 實(shí)施步驟 （ 1）完善基礎(chǔ)建設(shè) （ 2）融合 nh 國(guó)資源 （ 3）建立物流機(jī)制 （ 4）導(dǎo)入品牌戰(zhàn)略 （ 5）建成網(wǎng)上交易模式 （ 6）建設(shè)成功模式（安居易超市模式） （ 7）引進(jìn) nh 國(guó)廠商（來(lái)沈陽(yáng)辦廠） （ 8）全國(guó)運(yùn)作（合資經(jīng)營(yíng)安居易連鎖超市） （三）項(xiàng)目的階段性工作 第一階段：（ 20202020 年） （ 1）軟件方面 著重對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行培育，做好市場(chǎng)形象宣傳工作的同時(shí)抓市場(chǎng)品牌建設(shè)，重點(diǎn)引進(jìn) nh 國(guó)知名的品牌商，走品牌發(fā)展之路，完善各項(xiàng)管理制度，逐項(xiàng)落實(shí)。 遠(yuǎn)期規(guī)劃：（ 20202020 年）
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