20xx年杭州別墅市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-11-23 22:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】“別墅”這一名稱是舶來(lái)品。現(xiàn)在常說(shuō)的“別墅”，實(shí)際上涵蓋了國(guó)外的兩種物業(yè)類型：。如果直譯過(guò)來(lái)，House應(yīng)該是“房子”、“住宅”；而Villa. 才是真正的“別墅”，也可以譯成“莊園”、“城堡”，一種帶有詩(shī)意的住宅。內(nèi)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)所銷售的大部分別墅，并不是Villa，而是HOUSE。雙拼別墅、疊拼別墅、空中別墅。公路沿線的銀湖區(qū)域，“貼近歐美、與港澳同步”的一種有天有地有花園的別墅居所登場(chǎng)。同一時(shí)期的別墅還包括之江板塊的之江花園等。這些別墅的最大特點(diǎn)是：選址遠(yuǎn)郊，地。貌自然，有山或有水；別墅借鑒香港模式，采取精裝修，戶型較為單一；價(jià)格昂貴。這些別墅一開(kāi)始走的是港澳路線，面向港澳及國(guó)內(nèi)買家。銀桂等桂花園系列產(chǎn)品為代表的第二代近郊獨(dú)立別墅應(yīng)運(yùn)而生。此類別墅基本與公寓混合于一個(gè)小區(qū)，在建筑的外形上仍未能揣摩到真正的別。以九溪玫瑰園、桃花源、南都高爾夫?yàn)榇淼母邫n獨(dú)立別墅，目前仍。相比之下，其余板塊的土地存量相
【正文】 ㎡ 87758684 5 恒和 依山郡 老余杭 14 萬(wàn)方 在售 雙拼排屋 /小高層 /高層 雙拼 350 萬(wàn) /套 86710000 6 中港 金岸提香 中泰 12 萬(wàn)方 預(yù)售 排屋 /高層 － 88638188 3. 西溪 /小和山排屋、別墅列表 序號(hào) 樓盤名稱 區(qū)域 總建筑 面積 開(kāi)盤 時(shí)間 樓盤 狀態(tài) 建筑類型 交付 時(shí)間 樓盤均價(jià) 售樓電話 1 大華 西溪風(fēng)情 瀚宮 (四期 ) 余杭 50 萬(wàn)方 在售 排屋 27000— 29000 元 /㎡ 88801078 2 坤和 和家園 西溪 100 萬(wàn)方 在售 多層 /小高層 /排屋 /別墅 800900 萬(wàn) /幢 85170035 3 坤和 西溪里 西溪 25 萬(wàn)方 在售 排屋 /高層 排屋 611 萬(wàn)元 /套起 85157737 4 溪上 凰庭 余杭 12 萬(wàn)方 在售 排屋 19000 元 /㎡ 87995959 5 綠野 春天 翠谷幽蘭 小和山 15 萬(wàn)方 在售 疊排 /多層 /小高層 10500 元 /㎡ 85300800 6 綠野春天 東區(qū) 小和山 15 萬(wàn)方 在售 別墅 /排屋 /小高層 1300015000 元 /㎡ 85128801 7 新湖 果嶺 余杭 43 萬(wàn)方 未定 預(yù)售 山地排屋 /山景高層公寓 － 86500088 8 大華 西溪風(fēng)情 悅宮 余杭 50 萬(wàn)方 未定 預(yù) 售 聯(lián)體別墅 800— 1200 萬(wàn)元 /幢 88736788 9 華元 和莊 西溪 萬(wàn)方 未定 預(yù)售 排屋 － 85121121 10 百家樂(lè) 西園 西溪 10 萬(wàn)方 預(yù)售 排屋 /多層 － 85287222 4. 城西 、新城西 /三墩 /橋西 排屋列表 序號(hào) 樓盤名稱 區(qū)域 總建筑 面積 開(kāi)盤 時(shí)間 樓盤 狀態(tài) 樓盤均價(jià) 建筑類型 交付時(shí)間 售樓電話 1 香墅 城西 5 萬(wàn)方 在 售 770— 1300 萬(wàn)元 /套 排屋 /多層 88915777 2 白馬尊邸 三墩 14 萬(wàn)方 在售 26000 元 /㎡ 排屋 /小高層 /高層 89938899 3 天陽(yáng) 上河 拱墅 萬(wàn)方 在售 23000 元 /㎡ 排屋 /小高層 /高層 87995880 4 南北 西岸 拱墅 13 萬(wàn)方 在售 22020— 24000 元 /㎡ 排屋 /小高層 /高層 88388833 5 名城 燕園 拱墅 10 萬(wàn)方 在售 萬(wàn) /㎡ 多層、小高層、高層及少量排屋 88095111 6 中海 金溪園 三墩 6 萬(wàn)方 預(yù)售 － 排屋 /高層 88915111 7 金地 自在城 三墩 70 萬(wàn)方 預(yù)售 － 排屋 /高層 87759816 5. 濱江 /湘湖 排屋、別墅列表 序號(hào) 樓盤名稱 區(qū)域 總建筑 面積 開(kāi)盤 時(shí)間 樓盤 狀態(tài) 建筑類型 交付 時(shí)間 樓盤均價(jià) 售樓電話 1 中海 錢塘山水 濱江 15 萬(wàn)方 在 售 高層 /排屋 － 87788118 2 綠城西子 郁金香岸 蕭山 30 萬(wàn)方 在售 排屋 /小高層 /高層 2020 4101000 萬(wàn) /套 82310777 3 通和 南岸花城 蕭山 34 萬(wàn)方 在售 別墅 /排屋 /小高層 排屋 10000 元 /㎡ 別墅 20200 元 /㎡ 以上 82305999 4 天樂(lè) 云都 蕭山 9 萬(wàn)方 在售 別墅 /排屋 5001000 萬(wàn) /幢 82345788 5 綠逸 鳳凰家園 蕭山靖江 20 萬(wàn)方 在售 多層 /疊排 排屋 6000 元 /㎡ 82193555 6 林之語(yǔ) 嘉園 濱江 25 萬(wàn)方 在售 排屋 /小高層 /高層 12020 元 /㎡ 87790896 7 湘湖人家 蕭山 41 萬(wàn)方 已售 多層 /小高層 /高 層/排屋 － 82309888 6. 下沙 /海寧 排屋、別墅列表 序號(hào) 樓盤名稱 區(qū)域 總建筑 面積 開(kāi)盤 時(shí)間 樓盤 狀態(tài) 建筑類型 交付 時(shí)間 樓盤均價(jià) 售樓 電話 1 保利 東灣 下沙 68 萬(wàn)方 在售 高層 /排屋 7200— 7500 元 /㎡ 86878888 2 星星港灣 （十二島） 海寧 20 萬(wàn)方 在售 別墅 /排屋 /公寓 聯(lián)排 6600 元 /㎡ 。 疊排 4780 元 /㎡ 。 別墅 萬(wàn) /㎡ 87161188 3 觀瀾 時(shí)代 下沙 70 萬(wàn)方 預(yù)售 高層 /別墅 － 86878080 7. 良渚 /臨平 /塘棲 /丁橋 /華豐等排屋、別墅列表 序號(hào) 樓盤名稱 區(qū)域 總建筑 面積 開(kāi)盤 時(shí)間 樓盤 狀態(tài) 建筑類型 交付 時(shí)間 樓盤均價(jià) 售樓電話 1 陽(yáng)光天際 良渚 萬(wàn)方 在售 排屋 — 排屋 350450 萬(wàn) /套 88767888 2 新湖 香格里拉 良渚 30 萬(wàn)方 在售 別墅 /排屋 /公寓 — 別墅 1500 萬(wàn)以上 /幢 排屋 250500 萬(wàn) /幢 88536000 3 廣廈 天都城 愛(ài)麗山莊 臨平 萬(wàn)方 在 售 別墅 670— 1300 萬(wàn) /幢 87065677 4 郡原 一江春水 建德 14 萬(wàn)方 在售 多層 /小高層 /排屋 精裝修 7000 元 /方 毛坯 5000 元 /方 64092222 5 天陽(yáng) 觀筑 丁橋 12 萬(wàn)方 — 預(yù)售 排屋 /高層 — － 87995890 6 北湖綠洲 瓶窯 30 萬(wàn)方 預(yù)售 多層 /小高層 /排屋 — － 88549608 7 竹徑茶語(yǔ) 良渚 萬(wàn)方 — 已售 多層 /排屋 — － 87977111 8. 臨安青山湖板塊排屋、別墅列表 序號(hào) 樓盤名稱 區(qū)域 總建筑 面積 開(kāi)盤 時(shí)間 樓盤 狀態(tài) 建筑類型 交付時(shí)間 樓盤均價(jià) 售樓電話 1 中都 青山湖畔 青山湖 90 萬(wàn)方 在售 別墅 /排屋 排屋 200— 250 萬(wàn)元 /套 87983288 5 青山湖 81 號(hào) 青山湖 萬(wàn)方 在售 別墅 360 萬(wàn) /幢 87990002 3 綠城 青山湖玫瑰園 青山湖 26 萬(wàn)方 在 售 別墅 起價(jià) 500 萬(wàn) /幢 63963333 4 六合盛 湖光山社 青山湖 3 萬(wàn)方 在售 排屋 /別墅 起價(jià) 164 萬(wàn) /幢 88207999 5 錦繡錢塘 青山湖 22 萬(wàn)方 在售 別墅 500 萬(wàn) /幢 87902378 6 同人山莊 青山湖 20 萬(wàn)方 — 預(yù)售 別墅 — － 87056999 7 大華 西野風(fēng)韻 青山湖 — 未定 預(yù)售 別墅 未定 — 88801078 8 金基 青云山居 青山湖 20 萬(wàn)方 — 預(yù) 售 別墅 － 87902114 9 林水山居 臨安 萬(wàn)方 已 售 多層 /別墅 /排屋 — 63710898 10 吳越山莊 臨安 15 萬(wàn)方 — 已售 別墅 /多層 — — 88837067 11 玲瓏花園 臨安 20 萬(wàn)方 — 已售 別墅 /多層 — － 63714788 9. 富陽(yáng)銀湖板塊排屋、別墅列表 序號(hào) 樓盤名稱 區(qū)域 總建筑面積 開(kāi)盤 時(shí)間 樓盤 狀態(tài) 建筑類型 交付時(shí)間 樓盤均價(jià) 售樓電話 1 九龍一號(hào) 銀湖 — 在售 排屋 /少量別墅 300— 500 萬(wàn)元 /套 87199888 2 清源 上林湖 銀湖 萬(wàn)方 在售 別墅 /排屋 200 萬(wàn)元 /套 87790670 3 萬(wàn)科 公望 富陽(yáng) 24 萬(wàn)方 在 售 排屋 /別墅 400500 萬(wàn) /幢 61771999 4 富春 紅郡 銀湖 萬(wàn)方 預(yù)售 排屋 － 87197799 5 金宇 云水山居 富陽(yáng) 38 萬(wàn)方 — 已售 排屋 /別墅 /高層 — 聯(lián)排起價(jià) 160 萬(wàn)/幢 87790999 6 美達(dá) 五月香山 銀湖 7 萬(wàn)方 已 售 排屋 /小高層 10000 元左右 /方 87190111 7 三江 鳴翠藍(lán)灣 銀湖 28 萬(wàn)方 已 售 排屋 聯(lián)排 8200 元 /方 87084733 8 金都 富春山居 銀湖 20 萬(wàn)方 — 已 售 別墅 /排屋 — — 87190022 9 七里香溪 富陽(yáng) 40 萬(wàn)方 — 已售 排屋 /別墅 — － －
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