“校園超市”可行性研究報告[5篇范文]_-資料下載頁
2024-09-18 20:39本頁面
【正文】 普通標準適合市場的需求每平方造價 200元 /平方米，計 80萬元。⑤ 水、電設(shè)施、消防設(shè)施等按圖紙設(shè)計的要求估算為 20 萬元。 （ 2）其他配套設(shè)施如攤位、柜臺、燈光等等大約需要 50 萬元。共計總投資萬元。 資金籌 措：作為 **鎮(zhèn)區(qū)的農(nóng)貿(mào)超市工程總投資，項目建設(shè)資金的籌措采取如下辦法： 主要以股份制投資為主。 向上級有關(guān)部門和有關(guān)單位申請補助一點。 第八章財務分析 社會效益： 農(nóng)貿(mào)超市將便利開發(fā)區(qū)及周邊村莊人民的生活條件需要。 **鎮(zhèn)開展農(nóng)改超，有其經(jīng)濟基礎(chǔ)和社會基礎(chǔ)，消費者對消費環(huán)境及菜籃子商品的要求不斷提高；迫切需要一個全新的農(nóng)貿(mào)超市的出現(xiàn)以全方位的迎合農(nóng)民的需求，提高農(nóng)民的生活質(zhì)量。 經(jīng)濟效益： （ 1）收益。該市場一樓近 4000 平 方米的標準攤位租金在700800 元之間，二樓的標準攤位租金在 450600 元之間，在位 第 8 頁 共 8 頁 置口岸較好的區(qū)域租金高達 10001500 元左右，從農(nóng)貿(mào)市場的發(fā)售情況來看，均價擬定為 700 元 /平方米，在項目全部出租的情況下，每年收入為 280 萬元。 （ 2）成本。工程征地費 200 萬元，建安工程費約為 580 萬元，果樹等賠償 30 萬元。項目開發(fā)成本為 810 萬元。 （ 3）效益。每年回收資金 280 萬元，扣除開發(fā)成本 830 萬元，及成本的利息，預計 5 年收回投資。投資利潤率 30%。 第九章結(jié)論 農(nóng)貿(mào)市場所在地既是 **的政治、經(jīng)濟、文化中心，也是周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的物資交流中心，流動人口較多，所以該農(nóng)貿(mào)超市實際上除承擔本鎮(zhèn) 萬余人的商品服務外，還承擔周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)近 10 萬人的商品服務。區(qū)域商品資源十分豐富，發(fā)展前景十分廣闊。隨著社會主義新農(nóng)村的建設(shè)，農(nóng)村商品經(jīng)濟的改革深入，新建后的 **農(nóng)貿(mào)市場將有更好的條件迎來前所未有的發(fā)展機遇。
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