中信紅樹灣項(xiàng)目廣告推廣年度策略報(bào)告-資料下載頁
2025-06-14 12:24本頁面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。們無法正面抗衡；的，這個(gè)熱鬧不能湊，消費(fèi)者的心智已經(jīng)給他們留出位置了。對(duì)同樣的高爾夫景觀作出選擇，很容易，比價(jià)格。準(zhǔn)確地有一個(gè)衡量?jī)r(jià)值的尺度。e)同質(zhì)化會(huì)迅速讓項(xiàng)目掉價(jià)。地位的尊貴，不得不受到傳統(tǒng)尊貴的約束，付出代價(jià)，身心不自由。穿名牌，以豪為美，以貴為尊。和生活習(xí)慣有代表性和針對(duì)性，對(duì)其他次要目標(biāo)群有示范效應(yīng)。達(dá)到高品質(zhì)，高品位。服務(wù)、配套等，更是所有一切的復(fù)合。
【正文】 宅的意義挖掘 載體 —— 《深圳特區(qū)報(bào)》《網(wǎng)站 SZHOME》《戶外廣告》 三、“升溫 —— 氛圍原則 —— 調(diào)動(dòng)情緒 —— 時(shí)間 1個(gè)月” 主題 —— 徹底 OPEN的豪宅 —— 將開發(fā)理念轉(zhuǎn)化為夢(mèng)想藍(lán)圖 原因 —— 賣生活方式，賣夢(mèng)想，調(diào)動(dòng)潛在消費(fèi)者的購買欲望，增加產(chǎn)品的感染力 風(fēng)格特征 —— 情、趣、愛、閑 戰(zhàn)術(shù) —— 在媒體上發(fā)布系列廣告，展示 中信的生活理想 載體 —— 以《深圳特區(qū)報(bào)》為主，《戶外廣告》《圍墻等現(xiàn)場(chǎng)包裝為輔助》 四、“沸騰 —— 移情原則 —— 進(jìn)入角色 —— 時(shí)間三個(gè)月” 主題 —— “體驗(yàn)健康的崇高境界” —— 將夢(mèng)想藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為現(xiàn)場(chǎng)感受 原因 —— 讓消費(fèi)者直接感受產(chǎn)品，增加說服力，增強(qiáng)購買沖動(dòng) 事件 —— 中信文化產(chǎn)業(yè)介入該項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的形象 風(fēng)格特征 —— 近，實(shí)，俗，真 戰(zhàn)術(shù) —— 結(jié)合賣點(diǎn)，在媒體上發(fā)布生活方式的想象 載體 —— 《深圳特區(qū)報(bào)》《網(wǎng)絡(luò)》《現(xiàn)場(chǎng)包裝》《樓書等宣傳物料》 五、“保溫 —— 落幕原則 —— 參與體驗(yàn) —— 時(shí)間 2個(gè)月” 主題 —— “扭轉(zhuǎn) 時(shí)代的目光，引領(lǐng)時(shí)代的生活風(fēng)尚” 原因 —— 通過現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境營(yíng)造，引導(dǎo)消費(fèi)者對(duì)觸手可及的生活向往，兌現(xiàn)承諾，增加口碑 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 效應(yīng) 活動(dòng) —— “世界上最奢侈的運(yùn)動(dòng)”日記征集 風(fēng)格特征 —— 實(shí)、信、理、情 戰(zhàn)術(shù) —— 媒體炒作 載體 —— 現(xiàn)場(chǎng)、《網(wǎng)站 SZHOME》、《戶外廣告》 六 、 項(xiàng)目各期訴求設(shè)想概括 第一期 —— 借 17 套疊式先行入市，打概念，大量引入中信品牌資源；隨 即 ，靠形象資源，強(qiáng)勢(shì)介入市場(chǎng)，引領(lǐng)市場(chǎng) 第二期 —— 借 實(shí)景，會(huì)所，園林，打品質(zhì)概念 ，把產(chǎn)品中最絢麗的一面 展 示給消費(fèi)者 第三期 —— 打社區(qū)概念，新型豪宅社區(qū)的“社交方式”“ 運(yùn)動(dòng)內(nèi)涵” 第四期 —— 打文脈，從購房者中選出有影響力者，產(chǎn)生磁鐵效應(yīng) 七 、 第一期的事件營(yíng)銷 品 牌 推廣 —— 我 們 認(rèn)為這方面是我們項(xiàng)目十分有挖掘價(jià)值的地方 因 為 中信擁有龐大的文化產(chǎn)業(yè)資源 可 以 迅速地為我們的項(xiàng)目補(bǔ)充人氣，并提高檔次 比 如 ，中信慈善夜 —— 讓演藝界明星來 比 如 ，中信體育節(jié) —— 讓體育界明星來 產(chǎn) 品 推廣 —— 率 先 推出 17 套疊式，為項(xiàng)目形象定調(diào) 引 起 市場(chǎng)強(qiáng)烈的關(guān)注 用 高 價(jià)位引導(dǎo)目標(biāo)群認(rèn)識(shí)項(xiàng)目的價(jià)值含量 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最 快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 八 、 關(guān)于媒體整合 飛 機(jī) 上打廣告，原因有?? 廣 告 必須緊跟目標(biāo)群，在他們最沒有防備心理的時(shí)候，深 入他們的內(nèi)心 在一個(gè)重要媒體上，保持傳播的力量和持續(xù)性，對(duì)于我們的項(xiàng)目是相當(dāng)必要 的 ；并且，價(jià)格并不貴，特惠 200 萬一年，震撼效果何止 10 個(gè)報(bào)版。 大量利用戶外廣告，盡量避免報(bào)紙廣告媒體的無效投入
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