房地產(chǎn)項目策劃工作任務(wù)書-資料下載頁
2024-11-23 10:30本頁面
【導讀】土地政策、稅收政策、金融政策、房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策等。企業(yè)品牌的營造鋪墊。規(guī)劃方案設(shè)計建議。建筑形式、建筑品質(zhì)及外立面建議。建筑平面布局及單層面積建議。建筑核心筒排布及柱網(wǎng)分布建議。建筑結(jié)構(gòu)層高及樓層承重建議。產(chǎn)品戶型配比組合建議。戶型創(chuàng)新建議及增值建議。建筑垂直動線及客梯數(shù)量建議。公共區(qū)域裝修建議。提升房屋舒適度及配套設(shè)施/設(shè)備的建議。道路交通組織建議。景觀方案設(shè)計建議。區(qū)內(nèi)地塊開發(fā)次序
【正文】 公共區(qū)域裝修建議 ? 小區(qū)配套建議 ? 提升房屋舒適度及 配套設(shè)施 /設(shè)備 的 建議 ? 道路交通組織建議 ? 景 觀方案設(shè)計建議 ? 產(chǎn)品生態(tài)環(huán)境建議 二、項目發(fā)展戰(zhàn)略 １、總體發(fā)展戰(zhàn)略 ? 項目開發(fā)周期 ? 項目開發(fā)節(jié)奏 （根據(jù)市場發(fā)展趨勢） ２、分期開發(fā)策略 ? 區(qū)內(nèi)地塊開發(fā)次序 ? 區(qū)內(nèi)地塊開發(fā)節(jié)奏 （組團） ? 分期開發(fā)模式選擇 （分期開發(fā)的產(chǎn)品組合） ３、合作開發(fā)戰(zhàn)略 精品資料．為你而備 三 、經(jīng)濟評價 項目總體經(jīng)濟效益評價 項目開發(fā)成本測算 項目現(xiàn)金流分析 不同盈利模式的比較 項目贏利能力評價 項目風險分析 四 、 階段工作成果 《項目整體定位及發(fā)展戰(zhàn)略》報告、 《規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書》、 《 啟動區(qū)物業(yè)發(fā)展初步建議 》 。
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