【導(dǎo)讀】可達(dá)億平方米，比上年同期增長一成。據(jù)專家估算，1998年住宅業(yè)拉。動國民經(jīng)濟(jì)增長1個百分點(diǎn)左右。1998年國家下達(dá)三批經(jīng)濟(jì)適用住房建議計劃，總規(guī)模達(dá)億平方米，截止至98年底，全國有生產(chǎn)線130多條，總產(chǎn)量達(dá)277. 萬立方米，預(yù)測今后幾年，仍將以平均10％的增加數(shù)不斷上升。嚴(yán)峻挑戰(zhàn)和沖擊，相對它的產(chǎn)量也逐年下降。據(jù)不完全統(tǒng)計，按照銷售大。隨著我國“十五”計劃的制定，經(jīng)濟(jì)總量將上升至新的臺。階，國內(nèi)將對密度纖維板的需求將穩(wěn)步的上升。它的生產(chǎn)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于我們國家，使用量仍處穩(wěn)步提升。到目前為止，世界。上尚沒研制出比中纖板更新的產(chǎn)品。合資企業(yè)地處安徽省宣城地區(qū)寧國市，緊靠省道，交通十分方便。宣城地區(qū)總活木蓄積量1426萬立方米，因此，在寧國市建設(shè)中纖板。稅收政策等一系列招商引資政策，充分發(fā)揮投資各方優(yōu)勢，做到取長補(bǔ)短，16日，總投資一億元人民幣，注冊資本5614萬元人民幣。好，效益顯著，年投資收益超過1000萬元以上。

　　

【正文】 元） 備注 年產(chǎn) 80000 立方米中（高）密度纖維板項(xiàng)目可行性研究報告 卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司 33 1 直接材料 8477 2 直接工資 144 工資及福利 3 制造費(fèi)用 54 540 4 制造成本合計 9161 5 管理費(fèi)用 15 150 6 財務(wù)費(fèi)用 65 7 銷售費(fèi)用 13 130 8 總成本費(fèi)用 其中： 固定成本 可變成本 9505 834 8672 9 經(jīng)營成本 9505 說明： 固定成本包括直接工資、制造費(fèi)用、管理費(fèi)用 可變成本包括直接材料、銷售費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用 項(xiàng)目利潤估算 利潤估算表 表 10－ 3 序號 成本項(xiàng)目 金額（萬元） 備 注 一 銷售收入 11870 單價 1187元 /立方米 1 減：產(chǎn)品銷售成本 9161 2 銷售費(fèi)用 130 3 產(chǎn)品銷售稅金及附加費(fèi)用 110 二 產(chǎn)品銷售利潤 2469 年產(chǎn) 80000 立方米中（高）密度纖維板項(xiàng)目可行性研究報告 卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司 34 1 加：其它業(yè)務(wù)利潤 2 減：管理費(fèi)用 60 3 財務(wù)費(fèi)用 65 三 營業(yè)利潤 2344 1 加 ：營業(yè)外收入 2 減：營業(yè)外支出 四 利潤總額 2344 五 應(yīng)計銷項(xiàng)增值稅 2018 17% 六 應(yīng)計進(jìn)項(xiàng)增值稅 916 七 應(yīng)交增值稅 1102 八 全年可創(chuàng)利稅 3446 按出廠價 1187 元 /立方米計算（不含稅銷售價），項(xiàng)目年銷售收入11870 萬元，平均營業(yè)利潤 2344萬元。見表 10－ 3。 2344 投資利潤率＝ ―――――― 100％＝ ％ 5000 3446 投資利稅率＝ ――――――― 100%＝ ％ 5000 項(xiàng)目盈利能力分析 項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期約 3 年（含建設(shè)期），年可實(shí)現(xiàn)利潤 2344萬元，創(chuàng)利稅 3446萬元。 按全部投資現(xiàn)金流量計算，項(xiàng)目凈現(xiàn)值 3764 萬元（基準(zhǔn)收益率年產(chǎn) 80000 立方米中（高）密度纖維板項(xiàng)目可行性研究報告 卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司 35 15％），項(xiàng)目內(nèi)部收益率 ％。見表 10－ 4。 年產(chǎn) 80000 立方米中（高）密度纖維板項(xiàng)目可行性研究報告 卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司 36 財務(wù)現(xiàn)金流量表 表 10 － 4 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020 ～2020年 2020年 合計 一 達(dá)產(chǎn)比例 50％ 100％ 100％ 100％ 100％ 100％ 二 現(xiàn)金流入 5935 11870 11870 11870 83090 12370 137005 1 2 3 產(chǎn)品銷售收入 回收固定資產(chǎn) 回收流動資產(chǎn) 5935 11870 11870 11870 83090 11870 500 137005 500 三 現(xiàn)金流出 3000 9615 10002 10002 72336 10389 122152 1 2 3 4 5 固定資產(chǎn)投資 流動資金 經(jīng)營成本 銷售稅金及附加 所得稅 3000 2020 55 9505 110 9505 110 387 9505 110 387 66535 770 5031 9505 110 774 5000 109308 1265 6579 四 凈現(xiàn)金流量 累計凈現(xiàn)金流量 3000 3000 3872.5 2255 1617.5 1868 1868 10754 1981 14853.5 14853.5 五 凈現(xiàn)值 (15%) 累計凈現(xiàn)值 2696 2609 660 3269 1483 1786 1068 718 929 211 3231 3442 322 3764 3764 六 折現(xiàn)系數(shù) 37% 累計凈現(xiàn)值 2189.7 2654.6 1777.6 1247.3 () 0 1． 財務(wù)凈現(xiàn)值（ 15％）＝ 3764 萬元 2． 內(nèi)部收益率 I=％ 3． 靜態(tài)投資回收期 3 年（含建設(shè)期 10 個月） 收支平衡點(diǎn) 834 收支平衡點(diǎn)＝ ――――――――― 100％＝ ％ 年產(chǎn) 80000 立方米中（高）密度纖維板項(xiàng)目可行性研究報告 卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司 37 11870－ 110－ 8672 即產(chǎn)量達(dá)到 100000 ％＝ 27000 立方米時，可達(dá)到保本。 敏感性分析 根據(jù)原材料價格、產(chǎn)品銷售價格的變化趨勢，分別按產(chǎn)品銷售價格上下波動 5％，原材料上升 10％估算風(fēng)險值。詳見表 10－ 5，表 10－ 6。 表 10 － 5 單位：萬元 序號 項(xiàng) 目 2020年 2020年 2020年 2020年 2020年 2020 ～2020年 2020年 合計 銷售收入＋5％ 內(nèi)部收益率48.6% 現(xiàn)金流入 5935 11870 11870 11870 83090 12370 102234 銷售收入＋ 5％ 297 594 594 594 4155 594 調(diào)整后凈現(xiàn)金流量 3000 2849 2462 2462 14909 2575 調(diào)整后累計凈現(xiàn)金流量 3000 3575.5 4197 19106 21681 21681 略高折現(xiàn)系數(shù) 50％ () 4 累計凈現(xiàn)值 2020 2255.8 1411.7 銷售收入－5％ 內(nèi)部收益率22.85％ 銷售收入－ 5％ 297 594 594 594 4155 594 調(diào)整后凈現(xiàn)金流量 3000 1169.5 1661 1274 1274 6599 1387 調(diào)整后累計凈現(xiàn)金流量 3000 4169.5 2508.5 1234.5 略高折現(xiàn)系數(shù) 23％ () 累計凈現(xiàn)值 2439 3212 2319.4 1762.8 1310.3 經(jīng)營成本＋10％ 內(nèi)部收益率12.6％ 經(jīng)營成本＋ 10％ 475 950 950 950 6650 950 調(diào)整后凈現(xiàn)金流量 3000 1347.5 1305 918 918 4104 1031 年產(chǎn) 80000 立方米中（高）密度纖維板項(xiàng)目可行性研究報告 卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司 38 調(diào)整后累計凈現(xiàn)金流量 3000 4347.5 3042.5 2124.5 1206.5 略高折現(xiàn)系數(shù) 13％ () 累計 凈現(xiàn)值 2654.7 1055.2 銷售收入－5％,經(jīng)營成本 ＋10％，內(nèi)部收益率為負(fù) 經(jīng)營成本＋ 10％ 475 950 950 950 6650 950 銷售收入－ 5％ 297 594 594 594 4155 594 調(diào)整后凈現(xiàn)金流量 3000 1644.5 711 324 324 9 437 調(diào)整后累計凈現(xiàn)金流量 3000 4644.5 3933.5 3609.5 2839.5 2839.5 折現(xiàn)系數(shù) 凈現(xiàn)值 表 10－ 6 項(xiàng)目 凈現(xiàn)值（萬元） 內(nèi)部收益率 備注 預(yù)算值 3764 ％ 比較值 銷售收入＋ 5％ 21681 ％ 上升 銷售收入－ 5％ ％ 下降 經(jīng)營成本＋ 10％ ％ 下降 銷售收入－ 5％、經(jīng)營成本＋ 10％ 為負(fù) 不可比 由上述數(shù)據(jù)比對，本項(xiàng)目對原材料價格、產(chǎn)品銷售價格的波動較敏感，應(yīng)在實(shí)施過程中嚴(yán) 格控制生產(chǎn)成本、產(chǎn)品質(zhì)量。 年產(chǎn) 80000 立方米中（高）密度纖維板項(xiàng)目可行性研究報告 卓遠(yuǎn)宏圖工程咨詢有限公司 39 第十一章 項(xiàng)目總體評價 本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，生產(chǎn)工藝成熟，無污染；宣城地區(qū)（寧國市）原料資源豐富，價格低廉，本項(xiàng)目生產(chǎn)的中（高）密度纖維板市場前景十分廣闊；項(xiàng)目投資回收期短，經(jīng)濟(jì)和社會效益良好，符合國家林業(yè)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展方向。