5篇一：溫泉度假村調(diào)研報告-資料下載頁
2025-09-03 02:27本頁面
【正文】 樂、保健、美食 等多種功能于一體，是目前最受歡迎和最具競爭力的度假溫泉開發(fā)形式。所以融匯溫泉目前也是重慶客流量最具人氣的溫泉休閑勝 地。從前臺接待到更衣到露天服務，都讓我流連忘返，還想再來一次的感受。 二、一些不成熟建議 從養(yǎng)生泉的地理位置和硬件設施來講首先要從品牌定位著 手，大力推出亞健康調(diào)理中心 spa 項目，從這次考察來看，每個溫泉度假酒店都有獨特的客戶群體，只有確立了客戶群體才 第 14 頁 共 16 頁 能更好的投入市場，才能吸引更多的客人。加強從業(yè)人員培訓，以良好的服務贏得市場，養(yǎng)生泉擁有國內(nèi)一流的超低溫 理療儀，根據(jù)這一特色做好宣傳，吸引獨特的消費群體，再加上溫泉酒店臨近開業(yè)，帶動溫泉項目，在不久的將來，養(yǎng)生泉定會蒸蒸日上。很開心公司領導能給我這次觀摩學習之旅，在這次考察中也 讓我更加了解各溫泉的文化，一些不成熟的觀點也出自于真心感受。望領導海涵。 篇三：重慶溫泉考察報告 重慶溫泉市場考察報告 1 月 11 日、 12 日，利用周末時間對重慶當?shù)氐臏厝幕褪袌銮闆r進行了一番考察?？疾斓攸c分為 XX 縣區(qū)和城郊兩部分。 XX 縣區(qū)的考察點是位于 XX 縣區(qū)的融匯溫泉酒店和 XX 縣 區(qū)的中央半島溫泉酒店，生意一好一壞。融匯酒店生意比較好，到晚上十一點左右還陸續(xù)有客人進入，自助餐價格 109 元，溫泉洗浴 168 元，在重慶屬于中上價位，全天目測客流量應該至少在2024— 3000 人。湯池和自助餐廳均差不多滿客，大部分客人都選擇在大池子里面泡溫泉，室外的加料特色溫泉，如玫瑰泉中藥泉之類，則少人問津。中央半島溫泉感覺設備裝修較為陳舊，在格局和裝修上的感覺和融匯相比，明顯不在一個檔次，雖然開業(yè)時間相差無幾，這也說明了前期設計理念和品位的重要性，投資相同的情況下，因為設計的差別而給客人帶來的氣場、氛圍和 體 第 15 頁 共 16 頁 驗的感受差別，就會在很大程度上影響到開業(yè)后的運營。 中央半島的客人稀少，全天估計應該在百人左右，溫泉洗浴的價格是 98 元，已經(jīng)主動的把價格拉低來適應競爭，但還是不理想；自助餐價格只有晚餐，價格定在 118 元，配套產(chǎn)品的價位竟然超過主營產(chǎn)品，在國內(nèi)也是非常罕見的。以上兩家的運營狀況比較，一是設計風格給營業(yè)和感受和口碑帶來的影響，這是無形的，但很關鍵；二是管理團隊的專業(yè)程度，積極有朝氣的團隊狀態(tài)影響著生意狀況；三是產(chǎn)品設臵的不合理，中央半島溫泉只有室外泡池，這個季節(jié)的重慶，室外溫度只有 5— 10 度，如果出水口溫度本來不高，加上顧及成本不再持續(xù)加熱的話，顧客的感受可想而知。四是營銷手段上的區(qū)別，融匯的印刷宣傳單張做的很豐富，從 spa 到打折卡到特色餐廳推薦再到溫泉商業(yè)地產(chǎn)的包裝宣傳，應有盡有；中央半島一張也沒有，這就說明無論意識、態(tài)度、和能力上，管理團隊一定有差距。 城郊的考察點集中在北溫泉（聽說南溫泉在裝修），北碚縉云山一帶，溫泉產(chǎn)業(yè)相對集中。選擇了柏聯(lián) spa 溫泉酒店和重慶悅榕莊以及十里溫泉城的若干小溫泉賓館進行了考察。柏聯(lián)溫泉的考察是在上午，進去的時候停車場基本沒車，轉(zhuǎn)一圈出來的時候停車場的車輛基 本停滿了，其時還沒到中午，預計下午生意會更好些。柏聯(lián)和溫泉寺古剎連在一起，生態(tài)條件極好，古木參天，環(huán)境幽雅，是重慶的傳統(tǒng)品牌，久負盛名。價格定位高端，別墅 第 16 頁 共 16 頁 三萬一套，溫泉洗浴周末 398 元 /位，平時 358 元 /位，自助餐298 元 /味，價格直逼五星商務酒店。柏聯(lián)的員工服務態(tài)度不錯，一看就是接受過專業(yè)的酒店服務管理培訓，前臺接待、保安的態(tài)度都比較親切，半路下起小雨，有個保安還專門給我們一行送傘過來。 悅榕莊是全球知名度假品牌，目前在國內(nèi)除三亞、麗江、杭州、上海、天津外，好象有成都的悅椿在籌備，重慶悅榕莊延續(xù)了其他悅榕莊的設計風格，融合了重慶當?shù)氐陌褪窠ㄖ幕?，風格低調(diào)奢華，細節(jié)比較精細。悅榕莊的別墅起步價是 2800 元起，比起其他旅游目的地城市已經(jīng)低了一半，目前不接受散客，只接受網(wǎng)上預定。我們中午選擇在悅榕莊用餐，和其它溫泉酒店一樣，中餐是散點火鍋套餐，有老重慶火鍋和海鮮火鍋，西餐是早晚自助餐。悅
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