5市房管局]年度工作總結-資料下載頁
2025-08-29 02:46本頁面
【正文】 國家規(guī)定，在辦理商品房預售許可證之前必進行前期物業(yè)招投標。截止 2024 年 6 月 20 日，全縣已審批三級物業(yè)企業(yè) 10 家，其中臨時資質 4 家；歸集住宅專項維修資金 3200 余萬元，支出維修資金共計 7 萬余元。督促解決物業(yè)糾紛 8 起。我縣物業(yè)管理工作已逐步走入正軌。 。群眾路線教育實踐活動開展以來，為解決群眾反映突出的房地產中介機構亂象問題，我局加強了對房地產中介機構和中介從業(yè)人員的管理。根據(jù)《房地產經(jīng)紀管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定，對全縣房地產中介機構進行 了一次全面清查，對沒有取得合法資格的機構堅決取締。對資質齊備的機構實行一年一備案，一年一審查。其從業(yè)人員統(tǒng)一登記發(fā)證，一人一證，掛牌上崗。規(guī)定縣政務中心房管局窗口經(jīng)辦人員不得私相授受，嚴禁出席中介機構的宴請，嚴禁私下交易。如發(fā)現(xiàn)有以上行為的工作人員堅決調離崗位。有效地管理了中介機構亂收費、打房管局招牌辦業(yè)務的亂象。 6 月 17 日為止，到我局備案房的地產中介機構已 7 第 9 頁 共 10 頁 家，從業(yè)人員 21 人。 三、下半年工作打算 （一）加強黨風廉政建設。繼續(xù)深入開展 “ 黨的群眾路線教育實踐 ” 活動；推行政務公開，規(guī)范行政 審批；加強廉政制度建設，預防和杜絕腐敗行為發(fā)生。 （二）提高職工整體素質。貫徹學習十八精神，提高思想認識水平；加強法律、法規(guī)學習和業(yè)務培訓，提高業(yè)務能力和服務水平。 （三）強化物業(yè)管理。整頓物業(yè)管理行風，重點規(guī)范前期物業(yè)管理；做好新建住宅小區(qū)物業(yè)管理用房的備案考查登記工作；加強住房專項維修資金的監(jiān)管力度。 （四）推進住房保障體系完善。按照對符合條件家庭 “ 應保盡保 ” 原則，做好保障性住房分配和租賃補貼工作；完善《公房（廉租房）管理制度》，規(guī)范公房（廉租房）管理；多渠道籌措資金，維修 公房。 （五）優(yōu)化發(fā)展軟環(huán)境。面對面地開展征求意見、政策咨詢服務，優(yōu)化辦事流程，提高服務質量和效率。 （六）抓好房屋產權產籍管理。加強房屋中介服務企業(yè)管理；更新房產檔案設施設備。協(xié)調處理檔案錧場地。 （七）規(guī)范商品房預銷售行為。重點查處未取得預售許可證進行預售的行為；與發(fā)改部門 “ 聯(lián)手 ” ，禁止價外收費。 第 10 頁 共 10 頁 （八）維護社會安全穩(wěn)定。落實安全穩(wěn)定和信訪責任目標，調處不安定因素和信訪案件，清理積壓業(yè)務和資料，及時辦結相關業(yè)務工作。
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