房管局工作計劃范文與房管局年度工作安排匯編-資料下載頁
2024-11-23 03:57本頁面
【正文】 自覺行動。抓內部管理，促全面規(guī)范。加強和規(guī)范房地產交易與權屬管理。一是進一步增強交易中心辦證大廳的整體服務功能，進一步深化承諾服務、優(yōu)化辦證程序。二是加大人員的培訓力度，嚴格操作規(guī)則，確保房屋測繪面積的準確性、及時性，以利于高效、快捷、準確地為產權人服務，切實保障產權人的合法權益。三是認真做好《登記辦法》實施后服務軟件升級后工作不脫節(jié)，確保功能齊全，效率提高。加強和規(guī)范物業(yè)管理。一是進一步加大修改后的物業(yè)管理條例的宣傳力度。二是積極開展規(guī)范化服務活動，積極推行物業(yè)管理服務項目與收費標準，主動接受業(yè)主監(jiān)督，積極引導業(yè)主與物業(yè)企業(yè)之間的合同意識，逐步建立物業(yè)糾紛以法律手段解決的良性機制。三是做好《住宅專項維修資金管理辦法》的貫徹落實工作，認真做好專項維修資金的收繳和管理工作。加強和規(guī)范房屋安全管理。一是加大危房的排危解危力度，認真做好各類房屋安全查勘、鑒定和推修解危工作，對重點隱患房屋進行檢查和鑒定，并發(fā)出整改通知，督促房屋產權人和使用人進行整改，為群眾住用安全提供保障。二是科學制定危房檢測和拆除工程計劃，規(guī)范房屋安全整治專項資金的使用與管理，提高資金的使用效益。堅持以人為本，認真落實好住房保障工作。一是加大廉租房實物配租力度，及時解決經濟、住房雙困家庭的住房問題，促進社會和諧發(fā)展。二是加大廉租房建設力度，保質保量完成年度目標責任工作任務。三是從嚴審核住房保障對象認定資格，完善準入和退出機制，積極探索住房保障工作的長效機制，確保政策面前人人平等，切實把好事做好，好事實。進一步鞏固提高全區(qū)商品房登記備案制度，加強對商品房的預、銷售管理。一是貫徹落實《房屋登記辦法》，對商品房預、銷售實行公開、透明的管理。二是加強對新系統(tǒng)的操作學習，提高熟練程度，進一步規(guī)范業(yè)務流程和工作程序。三是規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)的經營行為，建立健全房地產開發(fā)企業(yè)及其執(zhí)業(yè)人員誠信檔案，促進房地產市場健康發(fā)展。加強和規(guī)范白蟻防治管理。完善我區(qū)白蟻防治單位的機構建設，統(tǒng)管藥物，統(tǒng)一收費價格。修訂相關白蟻防治管理細節(jié)，制定行業(yè)施工技術操作流程。開展行業(yè)從業(yè)人員崗位技能培訓。(三)優(yōu)化服務促提高寓管理于服務，努力建設服務型房管。要大力倡導“管理又是服務”的思想，樹立自身即是管理主體又是服務主體觀念，樹立“為經濟服務、為群眾服務，就是為房管服務”的意識。大力推行政務公開、承諾服務，努力提高工作效率、工作質量。深入了解民情、聽取民意，事事為群眾想為群眾做。各部門要從優(yōu)化服務環(huán)境入手，張貼業(yè)務受理必收要件及工作流程，進一步強化服務意識，提高服務效能，努力為群眾營造良好的服務環(huán)境。(四)辦好實事促發(fā)展堅持以人為本，進一步加強工、青、婦、計生工作，圍繞全局中心工作，開展富有時代特色，充滿活力的工、青、婦工作，開展各類精神文明創(chuàng)建活動，活躍職工文體生活，充分發(fā)揮職工群眾和團員青年積極性、創(chuàng)造性。進一步落實好社會統(tǒng)籌和勞動保障各項政策，建立健全困難職工救助制度，確保不讓一戶職工生活過不去。繼續(xù)堅持離退休人員定期集體活動和節(jié)日慰問制度，力所能及地多為職工辦好事、辦實事、解難題，讓職工切實感受到組織的關心和溫暖，感受到房管的凝聚力和榮譽感，努力構建新時期和諧房管，從而推動我局各項工作再上新臺階，促進我區(qū)房地產事業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。
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