房地產(chǎn)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議-資料下載頁
2025-08-25 08:23本頁面
【正文】 畝除留存 畝自建經(jīng)營辦公樓外，將剩余的畝折合人民幣 萬元轉(zhuǎn)讓給丙方開發(fā)。 在本合同簽訂后 月內(nèi)，丙方支付給乙方出讓款 元 。丙方負(fù)責(zé)為甲方建造一棟商辦樓，約 8000 平方米，折款 萬元。余款 元，于 年 月 日前，由丙方支付給甲方。 三、甲方負(fù)責(zé)將本合同項下土地用途變更為符合房地產(chǎn)開發(fā)的商住用地，并將土地過戶到丙方名下，因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方應(yīng)在本合同簽定后 月內(nèi)將上述手續(xù)辦理完畢。 本宗土地用途變更如需走招拍掛程序，由甲方負(fù)責(zé)辦理，因此所需要補(bǔ)交的出讓金和相關(guān)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān) 。 四、甲方在留存 畝地塊上所建商辦樓屬于甲方自建項目，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及規(guī)費(fèi)減免事宜，不能減免的由丙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用 萬元人民幣，從土地折價款中扣除，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。商辦樓具體設(shè)計雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目用地東側(cè)房改房的動遷工作，丙方按相關(guān)規(guī)定給與補(bǔ)償。甲方協(xié)調(diào)工作作為本合作項目必需條件之一。 六、甲方為丙方工程項目開工做好前期準(zhǔn)備工作，達(dá)到 “ 七通一平 ” 。甲方派專人配合丙方實施項目動遷工作。 七 .丙方在本項目手續(xù)齊全并具備開工條件后立即開工。甲方員工集體購 買住房時，丙方應(yīng)給于優(yōu)惠。 八、在本合同簽訂后 月內(nèi)，甲方不能辦理土地用途變更手續(xù)及不能將本合同項下土地過戶到丙方名下，本合同自動終止，甲方和乙方應(yīng)將因本合同收到的丙方款項退還丙方，從丙方付款之日起按同期銀行貸款利率承擔(dān)利息。 九、甲乙丙三方如違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款 10%的違約金。 十、在合作中出現(xiàn)的問題應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交人民法院處理。 十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房地產(chǎn)開發(fā)合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議
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