【導(dǎo)讀】A段長約1900m，寬20m、15m；B段長185m，寬24m；C段長101m，寬24m；D段長1070m，寬。12m；具體以施工圖為準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)及配合工程竣工結(jié)算審核及協(xié)調(diào)等相關(guān)工作。2．5工程質(zhì)量要求符合合格標(biāo)準(zhǔn)。333號）處購買招標(biāo)文件和相關(guān)資料。時間為2020年月日上午時。4．招標(biāo)文件售后不退。5．投標(biāo)申請人在投標(biāo)文件中，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定提交貳萬元（人民幣）的投標(biāo)擔(dān)保。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。案管理完成之日起2年。

　　

【正文】 他 第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報(bào)實(shí)銷。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項(xiàng)目施工承包人的任何報(bào)酬或者經(jīng)濟(jì)利益 。監(jiān)理人不得參與可能與委托人的利益相沖突的任何 第 2 章 監(jiān)理合同 28 活動。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人聲明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計(jì)人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或向人民法院起訴。 第 2 章 監(jiān)理合同 29 第三部分 專用條件 本專用條件對本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中有需要 進(jìn)行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、刪除或修改，其條款序號與標(biāo)準(zhǔn)條件中的一一對應(yīng)，并且專用條件較標(biāo)準(zhǔn)條件具優(yōu)先解釋權(quán)。專用條件中缺號的條款表示按標(biāo)準(zhǔn)條件中對應(yīng)的條款執(zhí)行。 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義。 （ 12）“監(jiān)理工期”是指自監(jiān)理人員駐場之日起至保修期結(jié)束及竣工結(jié)算完成之日止。 （ 13）“合同有效期”是指自合同生效之日起至合同終止之日止。 第二條 本合同運(yùn)用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 一、適用法規(guī) 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》； 《建設(shè)工程質(zhì)量 管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)的法規(guī)、條例； 廣東省廣州市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。 二、監(jiān)理依據(jù) 本委托監(jiān)理合同； 委托人和承包人簽訂的合同及補(bǔ)充協(xié)議或備忘錄、委托人與管理人簽訂的建設(shè)管理合同； 經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的技術(shù)、施工洽商記錄、設(shè)計(jì)修改和變更文件； 廣州地區(qū)現(xiàn)行的有關(guān)工程結(jié)算定額和文件； 國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范（規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗(yàn)收規(guī)范； 經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃； 委托人發(fā)出的指 令。 第四條 監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容： 一、 監(jiān)理人員： 監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員 ， 必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作 。 監(jiān)理人員的資質(zhì)、配額見合同附件 5。 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員（監(jiān)理人員配備應(yīng)該符 第 2 章 監(jiān)理合同 30 合投標(biāo)文件的要求），向委托人報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單（名單需經(jīng)委托人按投標(biāo)文件復(fù)核、確認(rèn)）、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。 為了履行監(jiān)理服務(wù) ， 監(jiān)理人應(yīng)在監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)范中指定一名授權(quán)代表與委托人的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。 監(jiān)理人因工作安排或其它原因 ， 需要更換派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時 ， 監(jiān)理人應(yīng) 7 天內(nèi)向委托人 書面 提出。未經(jīng)委托人同意，不得隨意更換監(jiān)理人員；監(jiān)理人不按投標(biāo)文件監(jiān)理人員名單配置人員，委托人可以向監(jiān)理人終止合同。 委托人有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。 即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員 ， 其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到委托人的認(rèn)可，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用 由監(jiān)理人承擔(dān)。 監(jiān)理人派駐到項(xiàng)目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員 ， 必須常駐現(xiàn)場。 監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)行使合同規(guī)定的權(quán)利，履行相應(yīng)的職責(zé)。 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。 二、監(jiān)理范圍： 工程施工監(jiān)理：包括《建設(shè)施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）規(guī)定的隸屬于本工程的施工工期準(zhǔn)備期、施工期、工程質(zhì)量保修期階段的質(zhì)量控制、投 資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明、結(jié)算管理等施工監(jiān)理工作，協(xié)調(diào)各工序之間的施工關(guān)系，協(xié)助委托人做好拆遷管理、施工期間有關(guān)設(shè)計(jì)管理等工作。監(jiān)督和幫助承包商依法加強(qiáng)對工程安全文明生產(chǎn)管理、執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制度、采取有效措施防止傷亡和其他安全生產(chǎn)責(zé)任事故發(fā)生。按委托人授權(quán)處理與施工合同有關(guān)的一切事務(wù)，為工程按時、高質(zhì)量完成提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 工程項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)對整個工程內(nèi)各專項(xiàng)工程的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)各進(jìn)駐單位（包括總包與分包單位）工程同步建設(shè)，對各進(jìn)駐單位工程進(jìn)度統(tǒng)一調(diào)控，以使各進(jìn) 駐單位施工期間能夠做到井然有序，不相互干擾、制約。 第 2 章 監(jiān)理合同 31 三、監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容 監(jiān)理人作為委托人的顧問，在執(zhí)行和遵守國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)的前提下，維護(hù)委托人的正 當(dāng)權(quán)益，在受委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，向委托人負(fù)責(zé)。 審核 承包人選擇的分包人 ，并報(bào)委托人批準(zhǔn) 。 審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督檢查及實(shí)施； 審查承包人的開工報(bào)告，征得委托人同意，簽發(fā)開工令。組織 技術(shù)交底和施工圖紙的會審。 督促承包人在施工前進(jìn)行 施工場地地下管線的探測及 道路測量控制樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和標(biāo) 高的測量 ，并監(jiān)督承包人在施工過程中做好 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作。 審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。 督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同和嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工、安裝，并檢查其實(shí)施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗(yàn)收簽證，控制工程質(zhì)量。 對用于本工程的主要材料、構(gòu)件的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單等進(jìn)行核定。如發(fā)現(xiàn)不實(shí)之處，經(jīng)報(bào)委托人同意后，有權(quán)責(zé)成承包人對材質(zhì)進(jìn) 行再化驗(yàn) (并指定化驗(yàn)單位 )，防止不合格的材料、構(gòu)件等用于本工程?；?yàn)合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由委托人支付，不合格者，化驗(yàn)費(fèi)用由承包人支付。 檢查本工程采用的主要設(shè)備及關(guān)鍵材料是否符合設(shè)計(jì)文件或標(biāo)書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在承包人或委托人訂貨前，視乎需要并經(jīng)委托人同意可對生產(chǎn)廠家進(jìn)行了解考察，但所發(fā)生的差旅費(fèi)用由采購方負(fù)擔(dān)。 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定，及承包人所作的工程進(jìn)度計(jì)劃，簽收檢查承包人填報(bào)的旬、月、季等報(bào)表。隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進(jìn)度計(jì)劃。 關(guān)于重大的設(shè)計(jì)修改和技術(shù) 洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應(yīng)征得委托人及設(shè)計(jì)人的意見，并由原設(shè)計(jì)人進(jìn)行修改。 1根據(jù)施工承發(fā)包合同的規(guī)定和定額精神，負(fù)責(zé)審核現(xiàn)場施工圖預(yù)算、包干系數(shù)和包干范圍外的技術(shù)經(jīng)濟(jì)變更文件，控制工程造價。 審查承包人的預(yù)結(jié)算和修改、變更工程的預(yù)結(jié)算。 1根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的規(guī)定，對工程質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行核實(shí)，簽發(fā)工程進(jìn)度審核意見，通知委托人撥付工程款。工程竣工后，審查工程結(jié)算價款， 并配合結(jié)算部門的 第 2 章 監(jiān)理合同 32 審核工作。 1監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護(hù)措施，若發(fā)生安全事故時，迅速采取措施，減少事故對工程的影響，事后 配合有關(guān)部門查明事故原因，恢復(fù)施工生產(chǎn)。 1根據(jù)承包人提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及整體工程竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)，簽署由承包人提出的全部工程竣工驗(yàn)收報(bào)告， 負(fù)責(zé)組織初驗(yàn)， 參加委托人組織的最終驗(yàn)收。 1根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。 1協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的處理，提出處理意見，所發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。 1檢查工程狀況，鑒定質(zhì)量問題責(zé)任，保修期內(nèi)督促承包人進(jìn)行保修。 1 定期組織、主持現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會議并做好會議紀(jì)要分送各有關(guān)單位；負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)各承包人的配合安排。 1根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，及時完成質(zhì)量驗(yàn)收時應(yīng)由監(jiān)理單位填寫的各種資料，交委托人歸檔。 監(jiān)理人應(yīng)切實(shí)做好以下監(jiān)理業(yè)務(wù)： 1）為保證監(jiān)理人員能迅速及時到施工現(xiàn)場處理相關(guān)問題，監(jiān)理人必須長期配備一臺專用的車輛開展監(jiān)理工作。 2）督促承包人在施工前 7 天將施工工期、施工單位、施工負(fù)責(zé)人、監(jiān)督電話等內(nèi)容在施工現(xiàn)場醒目位置張榜公布。 3） 加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理。 工程現(xiàn)場監(jiān)理人員必須穿著工裝、佩戴工號牌，使用文明用語，并切實(shí)履行 職責(zé)。 督促承包人按照 《建設(shè)工程施工合同》 進(jìn)行施工，采取有效措施 最大限度地減少施工對周邊環(huán)境的影響。要重點(diǎn)加強(qiáng)對工程的施工規(guī)范、文明施工、工程驗(yàn)收、安全防護(hù)等方面的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。如承包人不予采納和整改的，按照層級負(fù)責(zé)的原則做好資料記錄和情況匯報(bào)。 4）落實(shí)施工期間的安全保衛(wèi)工作，保障市民生命、財(cái)產(chǎn)安全，保證施工質(zhì)量。 5） 工程完工后，監(jiān)督承包人立即清理施工余泥、雜物，清潔施工現(xiàn)場。 2工程保修階段定期編制監(jiān)理業(yè)務(wù)報(bào)告 (季度、半年與年度 )； 2建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向委托人提交完整的工程 建設(shè)監(jiān)理檔案資料一式三份。 第七條 合同雙方對提供給對方的本工程、本合同業(yè)務(wù)活動的有關(guān)資料，如有保密要 第 2 章 監(jiān)理合同 33 求的，要在提供的資料上注明保密等級，另一方應(yīng)按密級為對方保密，如發(fā)生泄密，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。 第九條 外部條件包括： 一、由委托人負(fù)責(zé)完善工程開工的前期條件，獲得政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，支付有關(guān)費(fèi)用。具體內(nèi)容如下 (有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人 )： 設(shè)計(jì)條件具有工程地質(zhì)勘探資料及工程設(shè)計(jì)施工圖紙。 規(guī)劃報(bào)建資料。應(yīng)具有廣州市城市規(guī)劃局出具的《規(guī)劃許可證》、《報(bào)建審核書》和《建設(shè)工程放線、驗(yàn)線冊》 、廣州市國土局的《土地使用證》和四至紅線圖、規(guī)劃報(bào)建圖、廣州市計(jì)委出具的《投資許可證》、以及其它有關(guān)資料，這些資料應(yīng)能滿足辦理工程招投標(biāo)手續(xù)、《施工許可證》和施工標(biāo)牌的需要； 向有關(guān)部門繳納施工報(bào)建中規(guī)定由委托人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用； 場地條件，場地三通一平完成，能滿足工程開工； 二、施工階段委托人應(yīng)完善以下工作，并及時將有關(guān)資料和副本提供給監(jiān)理人； 選擇或委托總承包人或各專業(yè)工程承包人，并簽訂工程施工合同； 用書面形式通知有關(guān)外部關(guān)系各方，明確監(jiān)理人在工程建設(shè)監(jiān)理過程的義務(wù)、責(zé)任與權(quán)利； 按竣工 計(jì)劃辦理建管驗(yàn)收工作和門牌申報(bào)工作； 組織工程竣工驗(yàn)收和工程移交。 第十條 雙方約定，委托人應(yīng)按下述時間提供工程資料： 對于第九條中有關(guān)資料和副本，委托人應(yīng)在本合同簽訂后一周內(nèi)無償提供一份給監(jiān)理人。缺項(xiàng)的資料，在委托人收到資料后一周內(nèi)及時向監(jiān)理人提供。關(guān)于施工圖紙的出圖供應(yīng)計(jì)劃，監(jiān)理人將在監(jiān)理月報(bào)中另列。 第十一條 委托人原則上應(yīng)在 5 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)，重大事件回復(fù)時間可以適當(dāng)延長。 第十二條 委托人的常駐代表為 第十五條 委托 人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 按招標(biāo)文件的約定。 對監(jiān)理人自備的設(shè)施不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更，但這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第 2 章 監(jiān)理合同 34 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，承包人對委托人的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié) 商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭 議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)因過失而造成委托人的經(jīng)濟(jì)損失，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失