【導讀】A段長約1900m，寬20m、15m；B段長185m，寬24m；C段長101m，寬24m；D段長1070m，寬。12m；具體以施工圖為準。監(jiān)理服務及配合工程竣工結算審核及協(xié)調等相關工作。2．5工程質量要求符合合格標準。333號）處購買招標文件和相關資料。時間為2020年月日上午時。4．招標文件售后不退。5．投標申請人在投標文件中，應按照有關規(guī)定提交貳萬元（人民幣）的投標擔保。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應按招標文件的要求準時參加開標會議。案管理完成之日起2年。

　　

【正文】 他 第四十三條 委托的建設工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。 第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。 第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益 。監(jiān)理人不得參與可能與委托人的利益相沖突的任何 第 2 章 監(jiān)理合同 28 活動。 第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人聲明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人有權為本工程使用或復制此類文件。 爭議的解決 第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。 第 2 章 監(jiān)理合同 29 第三部分 專用條件 本專用條件對本合同標準條件中有需要 進行定義、解釋或具體約定的條款內容進行補充、刪除或修改，其條款序號與標準條件中的一一對應，并且專用條件較標準條件具優(yōu)先解釋權。專用條件中缺號的條款表示按標準條件中對應的條款執(zhí)行。 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義。 （ 12）“監(jiān)理工期”是指自監(jiān)理人員駐場之日起至保修期結束及竣工結算完成之日止。 （ 13）“合同有效期”是指自合同生效之日起至合同終止之日止。 第二條 本合同運用的法律及監(jiān)理依據(jù)： 一、適用法規(guī) 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》； 《建設工程質量 管理條例》及其它有關的法規(guī)、條例； 廣東省廣州市有關工程建設管理方面的規(guī)定和辦法。 二、監(jiān)理依據(jù) 本委托監(jiān)理合同； 委托人和承包人簽訂的合同及補充協(xié)議或備忘錄、委托人與管理人簽訂的建設管理合同； 經委托人審查認可的本工程正式的工程地質勘察報告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關工程洽商的技術、施工洽商記錄、設計修改和變更文件； 廣州地區(qū)現(xiàn)行的有關工程結算定額和文件； 國家和廣州地區(qū)現(xiàn)行的設計規(guī)范（規(guī)程）、建筑工程質量檢測評定標準、施工和驗收規(guī)范； 經委托人審批認可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃； 委托人發(fā)出的指 令。 第四條 監(jiān)理人員、監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容： 一、 監(jiān)理人員： 監(jiān)理人派駐到工程所在地履行監(jiān)理服務的監(jiān)理人員 ， 必須能夠適應監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務工作 。 監(jiān)理人員的資質、配額見合同附件 5。 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員（監(jiān)理人員配備應該符 第 2 章 監(jiān)理合同 30 合投標文件的要求），向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單（名單需經委托人按投標文件復核、確認）、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 為了履行監(jiān)理服務 ， 監(jiān)理人應在監(jiān)理大綱或監(jiān)理規(guī)范中指定一名授權代表與委托人的授權代表建立工作聯(lián)系。 監(jiān)理人因工作安排或其它原因 ， 需要更換派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的主要監(jiān)理人員時 ， 監(jiān)理人應 7 天內向委托人 書面 提出。未經委托人同意，不得隨意更換監(jiān)理人員；監(jiān)理人不按投標文件監(jiān)理人員名單配置人員，委托人可以向監(jiān)理人終止合同。 委托人有權以書面形式要求監(jiān)理人更換不能按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務的派駐人員。 即使是委托人要求或同意更換的監(jiān)理人員 ， 其代替人員的資質仍應得到委托人的認可，因此而產生的費用 由監(jiān)理人承擔。 監(jiān)理人派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務的項目負責人及主要監(jiān)理人員 ， 必須常駐現(xiàn)場。 監(jiān)理工程師在本監(jiān)理合同授權范圍內行使合同規(guī)定的權利，履行相應的職責。 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相當?shù)馁r償責任或連帶賠償責任。 二、監(jiān)理范圍： 工程施工監(jiān)理：包括《建設施工監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020）規(guī)定的隸屬于本工程的施工工期準備期、施工期、工程質量保修期階段的質量控制、投 資控制、進度控制、組織協(xié)調、合同管理、安全文明、結算管理等施工監(jiān)理工作，協(xié)調各工序之間的施工關系，協(xié)助委托人做好拆遷管理、施工期間有關設計管理等工作。監(jiān)督和幫助承包商依法加強對工程安全文明生產管理、執(zhí)行安全生產責任制度、采取有效措施防止傷亡和其他安全生產責任事故發(fā)生。按委托人授權處理與施工合同有關的一切事務，為工程按時、高質量完成提供優(yōu)質服務。 工程項目管理：負責對整個工程內各專項工程的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一調度、統(tǒng)一協(xié)調。協(xié)調各進駐單位（包括總包與分包單位）工程同步建設，對各進駐單位工程進度統(tǒng)一調控，以使各進 駐單位施工期間能夠做到井然有序，不相互干擾、制約。 第 2 章 監(jiān)理合同 31 三、監(jiān)理業(yè)務內容 監(jiān)理人作為委托人的顧問，在執(zhí)行和遵守國家有關建設法規(guī)的前提下，維護委托人的正 當權益，在受委托的監(jiān)理業(yè)務范圍內，向委托人負責。 審核 承包人選擇的分包人 ，并報委托人批準 。 審查由承包人編制，并經承包人的技術部門審批蓋章的施工組織設計、施工方案及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查及實施； 審查承包人的開工報告，征得委托人同意，簽發(fā)開工令。組織 技術交底和施工圖紙的會審。 督促承包人在施工前進行 施工場地地下管線的探測及 道路測量控制樁、水準點和標 高的測量 ，并監(jiān)督承包人在施工過程中做好 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。 審查承包人及委托人提供的材料和設備清單及其所列的規(guī)格與質量。 督促承包人嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、標準、地方建筑安裝規(guī)程以及設計圖紙文件的要求進行施工、安裝，并檢查其實施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質量。 對用于本工程的主要材料、構件的出廠合格證、材質化驗單等進行核定。如發(fā)現(xiàn)不實之處，經報委托人同意后，有權責成承包人對材質進 行再化驗 (并指定化驗單位 )，防止不合格的材料、構件等用于本工程?；灪细裾?，化驗費用由委托人支付，不合格者，化驗費用由承包人支付。 檢查本工程采用的主要設備及關鍵材料是否符合設計文件或標書所規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格、數(shù)量以及質量標準，在承包人或委托人訂貨前，視乎需要并經委托人同意可對生產廠家進行了解考察，但所發(fā)生的差旅費用由采購方負擔。 根據(jù)《建設工程施工合同》的規(guī)定，及承包人所作的工程進度計劃，簽收檢查承包人填報的旬、月、季等報表。隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進度計劃。 關于重大的設計修改和技術 洽商，除提出監(jiān)理意見之外，應征得委托人及設計人的意見，并由原設計人進行修改。 1根據(jù)施工承發(fā)包合同的規(guī)定和定額精神，負責審核現(xiàn)場施工圖預算、包干系數(shù)和包干范圍外的技術經濟變更文件，控制工程造價。 審查承包人的預結算和修改、變更工程的預結算。 1根據(jù)《建設工程施工合同》的規(guī)定，對工程質量和數(shù)量進行核實，簽發(fā)工程進度審核意見，通知委托人撥付工程款。工程竣工后，審查工程結算價款， 并配合結算部門的 第 2 章 監(jiān)理合同 32 審核工作。 1監(jiān)督檢查工程的文明施工及安全防護措施，若發(fā)生安全事故時，迅速采取措施，減少事故對工程的影響，事后 配合有關部門查明事故原因，恢復施工生產。 1根據(jù)承包人提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告，負責組織初驗，簽署由承包人提出的全部工程竣工驗收報告， 負責組織初驗， 參加委托人組織的最終驗收。 1根據(jù)有關文件規(guī)定，督促檢查承包人完成各階段及全套竣工圖的工作和整理各種必須歸檔的資料，交委托人歸檔。 1協(xié)助、主持、審理工程中出現(xiàn)的質量事故的處理，提出處理意見，所發(fā)生的費用由責任當事人負擔。 1檢查工程狀況，鑒定質量問題責任，保修期內督促承包人進行保修。 1 定期組織、主持現(xiàn)場工程協(xié)調會議并做好會議紀要分送各有關單位；負責組織和協(xié)調各承包人的配合安排。 1根據(jù)有關文件規(guī)定，及時完成質量驗收時應由監(jiān)理單位填寫的各種資料，交委托人歸檔。 監(jiān)理人應切實做好以下監(jiān)理業(yè)務： 1）為保證監(jiān)理人員能迅速及時到施工現(xiàn)場處理相關問題，監(jiān)理人必須長期配備一臺專用的車輛開展監(jiān)理工作。 2）督促承包人在施工前 7 天將施工工期、施工單位、施工負責人、監(jiān)督電話等內容在施工現(xiàn)場醒目位置張榜公布。 3） 加強施工現(xiàn)場管理。 工程現(xiàn)場監(jiān)理人員必須穿著工裝、佩戴工號牌，使用文明用語，并切實履行 職責。 督促承包人按照 《建設工程施工合同》 進行施工，采取有效措施 最大限度地減少施工對周邊環(huán)境的影響。要重點加強對工程的施工規(guī)范、文明施工、工程驗收、安全防護等方面的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見。如承包人不予采納和整改的，按照層級負責的原則做好資料記錄和情況匯報。 4）落實施工期間的安全保衛(wèi)工作，保障市民生命、財產安全，保證施工質量。 5） 工程完工后，監(jiān)督承包人立即清理施工余泥、雜物，清潔施工現(xiàn)場。 2工程保修階段定期編制監(jiān)理業(yè)務報告 (季度、半年與年度 )； 2建設監(jiān)理業(yè)務完成后，向委托人提交完整的工程 建設監(jiān)理檔案資料一式三份。 第七條 合同雙方對提供給對方的本工程、本合同業(yè)務活動的有關資料，如有保密要 第 2 章 監(jiān)理合同 33 求的，要在提供的資料上注明保密等級，另一方應按密級為對方保密，如發(fā)生泄密，由責任方承擔有關責任。 第九條 外部條件包括： 一、由委托人負責完善工程開工的前期條件，獲得政府有關部門的批準文件，支付有關費用。具體內容如下 (有關資料和副本提供給監(jiān)理人 )： 設計條件具有工程地質勘探資料及工程設計施工圖紙。 規(guī)劃報建資料。應具有廣州市城市規(guī)劃局出具的《規(guī)劃許可證》、《報建審核書》和《建設工程放線、驗線冊》 、廣州市國土局的《土地使用證》和四至紅線圖、規(guī)劃報建圖、廣州市計委出具的《投資許可證》、以及其它有關資料，這些資料應能滿足辦理工程招投標手續(xù)、《施工許可證》和施工標牌的需要； 向有關部門繳納施工報建中規(guī)定由委托人負擔的費用； 場地條件，場地三通一平完成，能滿足工程開工； 二、施工階段委托人應完善以下工作，并及時將有關資料和副本提供給監(jiān)理人； 選擇或委托總承包人或各專業(yè)工程承包人，并簽訂工程施工合同； 用書面形式通知有關外部關系各方，明確監(jiān)理人在工程建設監(jiān)理過程的義務、責任與權利； 按竣工 計劃辦理建管驗收工作和門牌申報工作； 組織工程竣工驗收和工程移交。 第十條 雙方約定，委托人應按下述時間提供工程資料： 對于第九條中有關資料和副本，委托人應在本合同簽訂后一周內無償提供一份給監(jiān)理人。缺項的資料，在委托人收到資料后一周內及時向監(jiān)理人提供。關于施工圖紙的出圖供應計劃，監(jiān)理人將在監(jiān)理月報中另列。 第十一條 委托人原則上應在 5 天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復，重大事件回復時間可以適當延長。 第十二條 委托人的常駐代表為 第十五條 委托 人免費向監(jiān)理機構提供如下設施： 按招標文件的約定。 對監(jiān)理人自備的設施不給予經濟補償。 第十八條 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更，但這種變更須經委托人事先批準。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構有權要求承包人調換有關人員。 第 2 章 監(jiān)理合同 34 第十九條 在委托的工程范圍內，承包人對委托人的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié) 商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭 議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。 第二十六條 監(jiān)理人在責任期內因過失而造成委托人的經濟損失，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失