標準商鋪裝修合同協(xié)議書-資料下載頁
2024-09-02 14:51本頁面
【正文】 進行裝修活動前，乙 方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數、擬開工及竣工時間，申報資料中應附有詳細的裝修施工方案及圖紙。 (四 )乙方的裝修活動必須保證建筑主體結構安全和配套設備設施使用功能，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為： 。 、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。 ，包括在室內砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼 1 厘米以上石材等，室內地面最大荷載不應超過 / 平方米。 、消防、安防監(jiān)控等設施設備線路，未穿管就直接埋設或改線。 、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。 、下水管線，改變給排水設施的使用功能。 、包封燃氣管道及其配套設施。 ，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。 、遮蓋、阻擋消防設施設備 。裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。 ，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風格的裝修要求。 門審批，擅自進行裝修活動。 。 商鋪裝修協(xié)議書范本 甲方： 聯(lián)系方式： 乙方： 聯(lián)系方式： 為保障商業(yè)巷步行街全體商戶的合法權益，減少裝修管理糾紛，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就力盟商業(yè)巷步行街 商鋪裝修協(xié)議達成如下協(xié)議： 第一條 裝修商鋪 本合同裝修場地位于青海省西寧市五四大街 37 號力盟商業(yè)巷步行街 _____巷 _____號樓 _____號商鋪。 第二條 裝修期限 裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 裝 修押金 乙方進入場地裝修前，需向青海力盟海怡房地產開發(fā)有限公司財務部繳納裝修押金__________________(￥ __________)。裝修完成后，經甲方書面確認無損壞商鋪環(huán)境、設施、設備等情形，在經消防等相關部門統(tǒng)一驗收合格后 10 日內退還裝修押金。 第四條 雙方的權利和義務 甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。 裝修期間所產生的水、電等各項費用由乙方自行承擔。 乙方在裝修改造過程中對商場及他人的人身、財 產、設施、設備等造成損毀、損害的由乙方負全責并承擔所有賠償、維修費用，并對所有的安全事故承擔全部責任。 乙方所有裝修改造工程必須在裝修期限內完成，否則每逾期一日應支付違約金 50 元，逾期10 日甲方有權終止合同并收回商鋪經營權。 乙方裝修改造商鋪時禁止下列行為： (1) 擅自變動建筑主體和承重結構 。 (2) 在承重墻上剔槽、鉆孔、擴大原有的門窗尺寸，拆除磚、 混凝土墻體 。 (3) 損壞房屋原有的節(jié)能設施，降低節(jié)能效果 。 (4) 改變建筑配套設施的使用功能 。 (5) 搭建建筑物、構筑物、改變商鋪外立面 。 (6) 在房屋外墻加設檐篷、煙囪、天線、廣告、招牌等物件 。 (7) 堵礙商場內所有內場邊廳窗戶 。 (8) 其他影響建筑桔構和使用安全的行為。如有違反，嚴格按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。乙方須做整改并恢復原狀，對未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經營權。 乙方如需對商鋪的電力系統(tǒng)進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核通過，如擅自施工則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。 乙方裝修改造所產生的垃圾、 廢料等必須按指定地點堆放且須袋裝化，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則按照《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》對乙方實施處罰。垃圾、廢料由甲方指定物業(yè)公司統(tǒng)一清運，清運費用由乙方承擔。 乙方在提出裝修方案時必須符合甲方制定的《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修管理規(guī)定》，同時在裝修期間應支持和配合甲方的裝修管理工作。 乙方不得要求施工方進行違背相關規(guī)定的施工操作。 乙方應對日后由于裝修對其他住戶造成的影響和不良后果 (包括電路問題，衛(wèi)生間給排水的滲、漏、堵等 )承擔一切相關責任。 1 乙方擅改暖氣管道，損壞暖氣管道后果自負，乙方應負責恢復原狀并賠償因此給甲方所造成的一切損失。 1 乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設施時，除應承擔相應的損失外，還應承擔由此引起的一切責任并承擔所有維修費用。 1 施工完畢后，施工隊和商戶共同向甲方書面申請驗收時，交回進場《力盟商業(yè)巷步行街商鋪裝修聯(lián)系單》以及《裝修臨時入場證》，如丟失需承擔違約金 50 元 (從裝修押金中扣除 )。 第五條 本協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章時起生效。 甲方： 乙方： 代表： 代 表： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日 標準商鋪裝修合同協(xié)議書
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