商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書-資料下載頁
2025-04-01 21:28本頁面
【正文】 營使用，建筑面積為 _____平方米?，F(xiàn)協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的 x 號商鋪，為甲方出租給“ xxx”租戶經(jīng)營使用，甲方承諾并保證于 2021 年月日前完成“ xxx”租戶的停租騰房工作，并按時于 2021 年月日前將 xx 號的商鋪交付乙方使用。 二、甲方承諾：該商鋪的轉(zhuǎn)讓已征得商鋪權(quán)利人的同意和認可，并保證乙方同等享有甲方在原商鋪租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。如今后乙方向商鋪權(quán)利人續(xù)簽該鋪面租賃合同過程中，需要甲方配合的，甲方必須無條件協(xié)助配合乙方與該商鋪出租人簽定新的租賃合同。 三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由使用方交納的物管費、電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應(yīng)對商鋪原所存屬的設(shè)施設(shè)備及物品、裝修等情況列出明細清單及正常完好的備注說明。甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主方結(jié)清以前經(jīng)營使用的應(yīng)交的所有費用，并作好與乙方的正常交接手續(xù)。 五、甲乙雙方約定該商鋪（ x 號至 x 號，共 x 間）一次性轉(zhuǎn)讓費為人民幣貳拾萬元（ 165。202100）。甲方在將本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的所有商鋪全部交付給乙 1 方使用后，乙方須一次性將該轉(zhuǎn)讓費足額支付給甲方。 六、甲乙雙方約定商鋪轉(zhuǎn)讓基準日為 2021 年 2 月 1 日。轉(zhuǎn)讓基準日前，甲方就該商鋪經(jīng)營及使用所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行承擔(dān)負責(zé)。轉(zhuǎn)讓基準日后，乙方經(jīng)營使用該商鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，概由乙方自行承擔(dān)負責(zé)。乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，原屬甲方已交清的鋪面租金款項，但未使用的后續(xù)年限房租，由乙方在 _____年 _____月 _____日前結(jié)算支付給甲方。 七、若因任何一方不履行或者不完全履行本協(xié)議所約定內(nèi)容，視為違約，違約方應(yīng)按商鋪轉(zhuǎn)讓費的 50%向 守約方賠償違約金，如因其違約行為，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，相關(guān)損失的數(shù)額包括由于其違約行為所導(dǎo)致的、引發(fā)的及產(chǎn)生的損失、責(zé)任、損害、稅費、行政處罰、訴訟、裁決及合理的第三方成本及費用。 八、本協(xié)議所約定內(nèi)容為雙方真實意思表示，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 2 第五篇：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 甲方： (轉(zhuǎn)讓方 ) 乙方： (受讓方 ) 根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議： 第一條甲方年月日起將位于商場層號商鋪 {面積平方米 }轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 第二條該店鋪所有權(quán)證號碼 為，產(chǎn)權(quán)為商場。商場與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣元，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向商場履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的租金等各項費用。 第三條乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣元（小寫：元），除此之外甲方不得以任何理由向乙方索取任何其他費用。 第四條甲方必須保證在甲方與商場合同期限內(nèi)乙方可以正常經(jīng)營。 第五條自合同簽訂之日起乙方擁有對該店鋪一切經(jīng)營權(quán)利甲方不得以任何理由收回。 第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由甲方辦理，經(jīng)營范圍為。甲 方與商場的租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)；乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 第七條甲方與商場的合同期滿后由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方和商場簽訂該店鋪的續(xù)約合同，如遇特殊 原因甲方與商場合同期滿后無法協(xié)調(diào)乙方與商場簽訂該店鋪的續(xù)約合同，甲方有義務(wù)繼續(xù)以甲方名義和商場簽訂該商鋪的續(xù)約合同，直至乙方順利以乙方名義與商場簽訂該店鋪的租賃合同為止。 第八條如甲方與商場合同期限內(nèi)乙方無法正常經(jīng) 營，或甲方與商場的合同期滿后甲方無法履行合同第七條之約定，甲方必須無條件退還乙方轉(zhuǎn)讓費元整并承擔(dān)一切相關(guān)之違約責(zé)任。 第九條如乙方順利和商場簽訂該商鋪的租賃合同商場押金由乙方負責(zé)交付該商鋪之前的押金仍歸甲方所有。 第十條合同一式兩份，甲乙雙方各式一份，具有相同法律效力。 甲方：乙方：
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