【正文】 1 乙方在裝修中如發(fā)生損壞消防設(shè)施時(shí)，除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失外，還應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。乙方須做整改并恢復(fù)原狀，對(duì)未整改商戶視情節(jié)程度收回商鋪經(jīng)營權(quán)。 (2) 在承重墻上剔槽、鉆孔、擴(kuò)大原有的門窗尺寸，拆除磚、 混凝土墻體 。 第二條 裝修期限 裝修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 、包封燃?xì)夤艿兰捌渑涮自O(shè)施。 (二 )乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。 發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工 。 (2)因承包人原因 工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。 (2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行 。 (3)合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門交納，已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)交納。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。 由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 (2)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前 24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過 48 小時(shí)。 (3)發(fā)包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款 等內(nèi)容。 (3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行 。 暫停施工 發(fā)包人認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 甲方應(yīng)將材料和設(shè)備按時(shí)、按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對(duì)乙 方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。 (5)對(duì)于施工過程中的在關(guān)事項(xiàng) (如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等 )需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間 。 (3)提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系 。 (4)承包人在雙方確定變更后 3 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。 第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程量： 以 合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行： (1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款 。 第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù) 甲方的工作 (1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物 (合同約定乙方包清理的除外 )，對(duì)未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作 。 (2)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施 工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工 。由此增加費(fèi)用，由提供方承擔(dān)。發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延 。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 工程竣工 (1)承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 檢查和返工 (1)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。 (2)實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲(chǔ)存 、運(yùn)輸、使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知發(fā)包人，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。 雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付： 支付次數(shù) 支付金額 支付時(shí)間 第一次： % 元 大寫： 第二次： % 元 大寫： 第三次： % 元 大寫： 第四次： % 元 大寫： 工程驗(yàn)收后 天內(nèi)付清。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對(duì)工程項(xiàng)目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行 政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承