4旅游業(yè)與房產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2024-08-27 14:52本頁(yè)面
【正文】 有嚴(yán)厲的 第 7 頁(yè) 共 8 頁(yè) 規(guī)劃節(jié)制，規(guī)劃目的要表現(xiàn)社會(huì)和大眾效益，還在規(guī)劃內(nèi)容上要以維護(hù)和完善生態(tài)景象系統(tǒng)作為規(guī)劃的主導(dǎo)要素。關(guān) 于發(fā)展商而言，則需求在知足縣政府規(guī)劃要求的前提下，盡量開(kāi)發(fā)出更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)物，然后更好地將資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)效益。 增強(qiáng)旅行房地產(chǎn)的軟件建立。旅行地產(chǎn)分歧于通俗地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，面臨的客戶(hù)群和消費(fèi)行為方法與通俗消費(fèi)群體完全紛歧樣，因而軟性配套的建立和后續(xù)運(yùn)營(yíng)治理尤為主要。一方面，要建立一支優(yōu)異的酒店治理團(tuán)隊(duì)，制訂科學(xué)的物業(yè)治理方法，不時(shí)提高旅行房地產(chǎn)服務(wù)程度，才干促進(jìn)旅行與房地產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，保證旅行地產(chǎn)獲得好的收益。另一方面，要加大對(duì)旅行房地產(chǎn)政策支持力度，逐漸健全完善相關(guān)的司法律例，指導(dǎo)旅行房地產(chǎn)規(guī)范發(fā)展。如《商品房銷(xiāo)售治理方法》規(guī)則：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷(xiāo)售或許變相返本銷(xiāo)售的方法銷(xiāo)售商品房；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或許變相售后包租的方法銷(xiāo)售未完工商品房；商品房屋按套銷(xiāo)售，不得切割拆零銷(xiāo)售，等等。這些關(guān)于旅行房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)構(gòu)成了很大制約，建議有關(guān)部分加速研討旅行房地產(chǎn)專(zhuān)門(mén)立法的問(wèn)題，盡早出臺(tái)相關(guān)司法律例，促進(jìn)旅行房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。 增強(qiáng)旅行房地產(chǎn)企業(yè)品牌建立。關(guān)于一個(gè)城市來(lái)說(shuō)，一線品牌房地產(chǎn)企業(yè)的進(jìn)駐，其超前的規(guī)劃才能和連片開(kāi)發(fā)，打造“ 城市綜合體 ” 的開(kāi)發(fā)形式有助于城市面貌的加快改 動(dòng)，有助于 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 城市建立的多元化發(fā)展和城市建立質(zhì)量的提高。還一線房企結(jié)構(gòu)全國(guó)的營(yíng)銷(xiāo)收集和出眾的推行才能，能促使本地房地產(chǎn)市場(chǎng)跳出區(qū)域的范圍，走向全國(guó)，然后擴(kuò)容市場(chǎng)。關(guān)于本鄉(xiāng)房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，外來(lái)實(shí)力開(kāi)發(fā)商無(wú)論是對(duì)區(qū)域的判別力、推進(jìn)力照樣在規(guī)規(guī)定位、開(kāi)發(fā)理念、營(yíng)銷(xiāo)思緒上，都有極端主要的借鑒意義。因而，在將來(lái)發(fā)展進(jìn)程中，要著力引入全國(guó)知名的地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)過(guò)與他們的協(xié)作、競(jìng)爭(zhēng)，借鑒和學(xué)習(xí)其成熟的運(yùn)營(yíng)形式和治理形式，提高本鄉(xiāng)企業(yè)的中心競(jìng)爭(zhēng)力和品牌認(rèn)識(shí)。本鄉(xiāng)房地產(chǎn)業(yè)也應(yīng)該發(fā)揚(yáng)熟習(xí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)、調(diào)查消費(fèi)者需求的優(yōu)勢(shì)，經(jīng)過(guò)行業(yè)界部的結(jié)合 、協(xié)作等方法，提高開(kāi)發(fā)程度，擴(kuò)開(kāi)展拓規(guī)劃，一起做大市場(chǎng)。
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