【正文】 （租賃）合同中規(guī)定的全部責(zé)任和義務(wù)。 第六十三條 發(fā)包（出租）人要對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行認(rèn)真的測(cè)算，合理確定租賃費(fèi)。 第 21 頁(yè) 共 26 頁(yè) 第六十四條 承包（租賃）合同要求承包（承租）人原則上在承包（租賃）合同簽訂之日一次交足一年的承包（租賃）費(fèi)，最低不得少于半年。承包（承租）人必須按合同約定繳納租賃費(fèi)，否則發(fā)包（出租）人有權(quán)解除承包（租賃）合同。 第六十五條 承包（租賃）合同要注 明承包（租賃）企業(yè)的員工為承包（承租）人所聘用。其員工的工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、醫(yī)療工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等承包（租賃）企業(yè)員工應(yīng)當(dāng)享受的所有待遇由承包（承租）人承擔(dān)。 第六十六條 承包（承租）人應(yīng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)卣ㄒ?guī)的要求，繳納在租賃經(jīng)營(yíng)期間的全部稅費(fèi)。 第六十七條 承包（租賃）合同要求承包（租賃）人向發(fā)包（出租）人逐月真實(shí)全面的提供月度會(huì)計(jì)決算報(bào)表，并報(bào)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)管理中心備案。 第六十八條 承包（租賃）合同要求發(fā)包（出租）人定期或不定期以財(cái)務(wù)檢查或?qū)徲?jì)的 方式檢查承包（租賃）企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況，以規(guī)避承包（租賃）風(fēng)險(xiǎn)。 第 22 頁(yè) 共 26 頁(yè) 第六十九條 承包（租賃）合同要根據(jù)企業(yè)的特點(diǎn)制定出規(guī)避承包（租賃）風(fēng)險(xiǎn)的措施。 第七十條 承包（租賃）合同要制定當(dāng)發(fā)包（出租）人或承包（承租）人一方不具備發(fā)包（出租）或承包（承租）條件時(shí)有權(quán)解除合同的條款。 第七十一條 承包（租賃）合同的條款不得違背《中華人民共和國(guó)合同法》。 第七十二條 發(fā)包（出租）人有權(quán)定期或不定期對(duì)承包（租賃）企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)、固定資產(chǎn)使用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 檢查，每季度不少于一次。以保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)運(yùn)行情況同報(bào)表的一致性，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要立即要求承包（承租）人改正。 第七十三條 發(fā)包（出租）人每年要進(jìn)行年中和年末兩次財(cái)務(wù)審計(jì)。 第七十四條 發(fā)包（出租）人在對(duì)承包（租賃）企業(yè)進(jìn)行財(cái)務(wù)檢查或?qū)徲?jì)時(shí)要特別注重檢查承包（租賃）企業(yè)資產(chǎn)保值情況及經(jīng)濟(jì)效益的真實(shí)性，防止以虛盈實(shí)虧，提高或隱瞞應(yīng)付款的方式騙取不合法承包（租賃）收入。 第 23 頁(yè) 共 26 頁(yè) 第七十五條 承包（租賃）合同到期時(shí)發(fā)包（出租）人必須對(duì)承包（租賃）企業(yè)進(jìn)行一次全面的財(cái)務(wù) 審計(jì)，并明確承包（租賃）雙方的權(quán)益和分配。第七十六條 發(fā)包（出租）人向承包（承租）人提供的資產(chǎn)應(yīng)具備安全生產(chǎn)的基本條件。第七十七條 在發(fā)包（出租）人滿足第七十六條的前提下，承包（承租）人應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，并承擔(dān)全部安全生產(chǎn)責(zé)任。第七十八條 發(fā)包（出租）人應(yīng)重視對(duì)租賃企業(yè)安全生產(chǎn)的檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患應(yīng)及時(shí)要求承包（承租）人限期整改。第七十九條 承包（承租）人購(gòu)建的使用期超過(guò)合同截止日期的固定資產(chǎn)必須經(jīng)集團(tuán)公司批準(zhǔn)后方可購(gòu)建，同時(shí)確定投資者和權(quán)屬。第八十條 承包（承租）人購(gòu)建的固定資產(chǎn)在合同期后應(yīng)符合當(dāng)?shù)睾桶惭b位置的法律、法規(guī)和規(guī)定。第八十一條 房屋和建筑物要結(jié)構(gòu)完整，有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。第八十二條 設(shè)備的運(yùn)動(dòng)精度、幾何精度和工作精度要符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)完整、零部件齊全，有生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)的正規(guī)發(fā)票。第八十三條 第 24 頁(yè) 共 26 頁(yè) 合同期滿，按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格和新舊程度確認(rèn)固定資產(chǎn)的價(jià)值。第八十四條 雙方不能達(dá)成協(xié)議，承包（承租）人有權(quán)處置自己購(gòu)建的動(dòng)產(chǎn)。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)，承包（承租）人在處置時(shí)不能危害發(fā)包（出租）人的財(cái)產(chǎn)和安全生 產(chǎn)。 第八十五條 發(fā)包（出租）人在財(cái)務(wù)檢查或?qū)徲?jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)承租人已不可能履行承包（租賃）合同時(shí)，要及時(shí)解除承包（租賃）合同。 第八十六條 承包（承租）人在不可能履行承包（租賃）合同時(shí)，除及時(shí)解除合同外，對(duì)承包（承租）人給承包（租賃）租賃企業(yè)造成的損失，發(fā)包（出租）人應(yīng)依據(jù)承包（租賃）合同要求承包（承租）人給予補(bǔ)償，協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)訴諸法律解決。第八十七條 發(fā)包（出租）人因合同簽署不嚴(yán)密，或因檢查、監(jiān)督、管理不當(dāng)給企業(yè)造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的，全部責(zé)任由發(fā)包（出租 ）人負(fù)責(zé)，集團(tuán)公司依據(jù)損失大小給予發(fā)包（出租）人行政紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰。 八、責(zé)任合同管理辦法第八十八條 為加強(qiáng)集團(tuán)公司、直屬集團(tuán)責(zé)任合同管理，確保責(zé)任合同的嚴(yán)肅性、可操作性，充分體現(xiàn)合同雙方的共同意愿，并調(diào)動(dòng)責(zé)任人的積極性，制定本辦法。第八十九條 第 25 頁(yè) 共 26 頁(yè) 責(zé)任合同指直屬集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事長(zhǎng)、總會(huì)計(jì)師的任期目標(biāo)責(zé)任合同，董事長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任狀、工作目標(biāo)管理責(zé)任狀。第九十條 責(zé)任合同的制訂和管理由集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心負(fù)責(zé)。第九十一條 任期目標(biāo)責(zé)任合同期限三年，經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)和工作目標(biāo)責(zé)任狀期限為一年。第九十二條 直屬集團(tuán)董事長(zhǎng)、監(jiān)事長(zhǎng)、總經(jīng)理、總會(huì)計(jì)師必須簽訂責(zé)任合同，否則不能履行其責(zé)任，行使其權(quán)力。第九十三條 責(zé)任合同由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心負(fù)責(zé)起草，法律事務(wù)部審查，行政工作會(huì)議審定，董事局會(huì)議審批，簽訂后報(bào)股東管理委員會(huì)資產(chǎn)委備案。第九十四條 集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心每季度對(duì)責(zé)任合同的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，經(jīng)檢查并確認(rèn)合同履行存在問(wèn)題，須報(bào)行政工作會(huì)議研究，對(duì)責(zé)任人進(jìn)行通告，并要求其制定改進(jìn)措施與辦法；檢查、確認(rèn)合同已無(wú)法履行，須報(bào)請(qǐng)董事局會(huì)議批 準(zhǔn)，可予解除合同。第九十五條 責(zé)任合同簽訂后， 15 日內(nèi)按規(guī)定交納責(zé)任保證金，董事長(zhǎng)、總經(jīng)理 10 萬(wàn)元，監(jiān)事長(zhǎng)、總會(huì)計(jì)師 5 萬(wàn)元。全部上繳集團(tuán)公司財(cái)務(wù)管理中心。第九十六條 合同期滿，集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理中心、財(cái)務(wù)管理中心負(fù)責(zé) 第 26 頁(yè) 共 26 頁(yè) 檢查并提交合同條款的執(zhí)行情況報(bào)告，監(jiān)事會(huì)審計(jì)確認(rèn)，于每年元月末按合同條款實(shí)施獎(jiǎng)罰。