【正文】 xx 年主要工作是籌建 35kv 降壓站。 根據(jù)生產(chǎn)銜接及工程進(jìn)度，逐步計(jì)劃并安裝生產(chǎn)設(shè)備。 持之以恒，繼續(xù)抓職工培訓(xùn)教育工作，主要是特殊工種人才的儲(chǔ)備及管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的提升。 機(jī)電部年度工作總結(jié)機(jī)電部工作總結(jié)（ 3） |返回目錄在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，梓山湖 12 個(gè)項(xiàng)目有條不紊地進(jìn)行，本年度設(shè)計(jì)、機(jī)電安裝方面作如下工作總結(jié)。 一、工程概況及 xx 設(shè)計(jì)完成工作量情況： 本年度工程概況： 正在啟動(dòng)的項(xiàng)目： 5X、 6X 地， 購物中心， 梓山湖大酒店地塊， 電纜入地。 正在施工的項(xiàng)目： 梓湖灣住宅， 主題購物區(qū)， 會(huì)所， 團(tuán)山路， 第 22 頁 共 26 頁 環(huán)湖路， 街坊路。 正在掃尾的項(xiàng)目。佳寧娜廣場(chǎng)。 本年度設(shè)計(jì)及配合施工設(shè)計(jì)情況： 備注。正在進(jìn)行施工的建筑面積為 ﹐；道路施工的總長(zhǎng)度為 ；正在進(jìn)行設(shè)計(jì)的建筑面積為 ﹐。 二、本年度梓山湖設(shè)計(jì)（部門）管理設(shè)計(jì)內(nèi)容： 在張總的總策劃、 范經(jīng)理統(tǒng)籌組織下，主要工作以下內(nèi)容： 完成梓山湖總規(guī)及 6X 地詳規(guī)設(shè)計(jì)管理，報(bào)建基本通過， 6X 地可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)。 完成梓山湖控規(guī)設(shè)計(jì)管理，用于規(guī)劃局報(bào)建。 完成梓山湖排污干管的初步方案，用于以后總圖控規(guī)，它將成為其經(jīng)過地塊的主排水管。 完成 a2X 及 8X 地的總規(guī)設(shè)計(jì)管理，年前報(bào)規(guī)劃局。 完成購物中心規(guī)劃設(shè)計(jì)及其施工圖的方案、擴(kuò)初設(shè)計(jì)管理，年后完成施工圖設(shè)計(jì)。 完成主題購物區(qū)的設(shè)計(jì)方案修改及施工圖變更管理。 完成新增 5 畝地規(guī)劃設(shè)計(jì)，并完成施工圖設(shè)計(jì)管理。 完成會(huì)所精裝修設(shè)計(jì)，并對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行修改管理。 完成西邊道路的設(shè)計(jì)管理。 第 23 頁 共 26 頁 完成環(huán)湖路規(guī)劃設(shè)計(jì)，并基本完成施工圖設(shè)計(jì)管理。 完成生態(tài)公園總規(guī)初步方案設(shè)計(jì)管理。 完成 110kv 高壓線入地設(shè)計(jì)管理。 1完成 2X 地供電線路設(shè)計(jì)管理。 二、規(guī)劃及其設(shè)計(jì)前期工作方面： 管理相關(guān)單位完成測(cè)繪放線，主要內(nèi)容如下。環(huán)湖路的放線、定測(cè)、控制放點(diǎn)；西邊道路放線、控制放點(diǎn)、 現(xiàn)狀土方測(cè)繪；團(tuán)山路控制放點(diǎn)；梓湖灣控制放點(diǎn)，驗(yàn)線、室外交接土方測(cè)繪，增加項(xiàng)目（新增別墅、中心車庫、 t17 等）控制放點(diǎn)；購物大道控制放點(diǎn)，驗(yàn)線；購物中心測(cè)繪、放線、及其等。 管理相關(guān)單位完成地質(zhì)勘探，如。環(huán)湖路初勘及詳勘、t17 的補(bǔ)勘等。 三、設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合方面： 指揮安排工地現(xiàn)場(chǎng)變更，如。梓湖灣住宅、三條道路、購物大道、廣場(chǎng)雕塑等。 組織管理啟動(dòng)施工項(xiàng)目的技術(shù)交底，如。中心車庫、購物大道、團(tuán)山路等。 審核施工項(xiàng)目技術(shù)方案及其深化設(shè)計(jì)，如。住宅 門窗大樣深化、住宅智能弱電等。 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)及技術(shù)指導(dǎo)，如。樣板間及其大堂。 四、與各部門配合方面： 第 24 頁 共 26 頁 直接參與以及安排人員與戰(zhàn)略發(fā)展部配合報(bào)建，如。購物大道的審圖、購物中心專家評(píng)審、梓湖灣消防報(bào)批資料、 5 畝地規(guī)劃報(bào)建等。 直接參與以及安排人員與營(yíng)銷策劃部配合銷售，如。購物大道面積測(cè)繪、各設(shè)計(jì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求的溝通、購物大道商鋪一層 21 裝修方案等。 與公司其他部門配合，如。配合人力資源部對(duì)工程部人員甑選、招聘，物業(yè)用房及配套設(shè)施、合約有關(guān)工程方面招投 標(biāo)技術(shù)答疑等。 五、在建項(xiàng)目安裝方面： 梓湖灣現(xiàn)場(chǎng)安裝以黃工為主，針對(duì)安裝技術(shù)方面疑點(diǎn)、難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行把關(guān)。 擬定、完善、審核設(shè)備招投標(biāo)技術(shù)標(biāo)，如。 2X 地供電設(shè)備、會(huì)所空調(diào)設(shè)備、游泳池設(shè)備等。 對(duì)設(shè)備合同的技術(shù)審核，如。電梯等。 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，如。梓湖灣智能戶控箱位置及其布線、現(xiàn)場(chǎng)排水管問題、購物中心臨建水電方面等。 六、內(nèi)部組織管理方面： 制定設(shè)計(jì)管理制度。 工作中培訓(xùn)剛參加工作員工。 加強(qiáng)團(tuán) 隊(duì)建設(shè)，開展集體活動(dòng)。 第 25 頁 共 26 頁 xx 年主要需完成的以下幾方面工作： 配合項(xiàng)目針對(duì)梓湖灣住宅、購物大道、購物中心、三條道路、電纜入地、 6X 地一期施工進(jìn)行設(shè)計(jì)配合，現(xiàn)場(chǎng)安裝技術(shù)指導(dǎo)及其相關(guān)工作。 完成 a2X 及 8X 地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)及其 8X 地施工圖設(shè)計(jì)、生態(tài)公園規(guī)劃及其基本完成主要施工圖設(shè)計(jì)。 完善并實(shí)施設(shè)計(jì)管理制度，對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資全面管理。 加強(qiáng)梓山湖工程（設(shè)計(jì)）技術(shù)人員后備力量的培養(yǎng)。 對(duì)以后須調(diào)整、改進(jìn)的工作及其建議： 我方發(fā)出郵件按以往是發(fā)郵件個(gè)人墊郵資后，拿發(fā)票后，再到財(cái)務(wù)報(bào)賬。隨著項(xiàng)目的擴(kuò)展，往來郵件比較多，這樣多次報(bào)賬，不能有效的工作，建議：郵件流轉(zhuǎn)流動(dòng)資金 xx 元，由文員統(tǒng)籌定期報(bào)賬管理。 為進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)管理，進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資全面管理，目前進(jìn)度由我方直接管理，審圖中心對(duì)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量審圖。本年度對(duì)設(shè)計(jì)投資的控制管理力度不夠（合約對(duì)設(shè)計(jì)投資控制，屬于事后控制），隨著以后的項(xiàng)目擴(kuò)大，建議：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量、投資另找設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)，我方對(duì)此進(jìn)行審定。 目前對(duì)于測(cè)繪、勘探施工單位有一總包單位，一方 面，我方減少了許多簽合同等重復(fù)勞動(dòng)，增加了工作的有效性，另一 第 26 頁 共 26 頁 方面，其進(jìn)度、質(zhì)量有一定制約（對(duì)方認(rèn)為吃獨(dú)食），建議：另增加測(cè)繪、勘探總包施工單位，這樣增加我方的主動(dòng)性。另外，對(duì)于設(shè)計(jì)的深化，施工方又不能完成的，由設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)完成。 按今年的設(shè)計(jì)聯(lián)系情況，為減少不同項(xiàng)目對(duì)同一設(shè)計(jì)院的聯(lián)系，以及按強(qiáng)矩陣的管理模式，建議：設(shè)計(jì)增加人員（已報(bào)人力資源部），尤其安裝技術(shù)全方位，有甲方專業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)人員越來越重要。 目前，公司的機(jī)電安裝各方面都比較滯后，建議。 ① 增加有水電現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)的甲方管理人 員； ② 建立機(jī)電設(shè)備安裝管理制度； ③ 制定機(jī)電設(shè)備安裝設(shè)備材料計(jì)劃及其采購計(jì)劃。 編輯推薦： 2024 年機(jī)電部總結(jié)