深圳四季花城——郊區(qū)的歐洲小鎮(zhèn)-其他論文-資料下載頁
2025-07-13 19:22本頁面
【導(dǎo)讀】類型與規(guī)模：四季花城占地面積平方米，總建筑面積407479平萬米，規(guī)劃總居住戶數(shù)3096戶，居住人數(shù)達(dá)。萬人左右，是深圳市罕有的超大型社區(qū)，四季花城一期總建筑面積為76427平方米，二期建筑面積為107998平方米。300米商業(yè)街：華潤超市、便利店、診所、銀行、書店、面包洗衣店、音景店海爾專賣店、裝飾材料店、布藝店、沖曬鋪。四季花城以兩房及三房戶型為主，面積為45一140平方米，頂層戶型送閣樓。海、沈陽公司，也是所在城市第一家通過IS09002國際認(rèn)證的物業(yè)公司萬科物業(yè)精心、文明的管理方式，不僅給業(yè)主創(chuàng)造了一
【正文】 ，保證家居生活的私密。 創(chuàng)新是萬科的發(fā)展主題 硅谷的感觸 99 年印象最深的一件事 王石：是硅谷 美國硅谷的信息產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為帶動美國經(jīng)濟持續(xù)增長的火車頭。但為什么是硅谷而不是美國其它的城市和地區(qū)成為信息產(chǎn)業(yè)的策源地？ 99年 10 月份我借訪問美國的機會，特意在加州的硅谷泡了幾天，拜訪了斯丹佛大學(xué)、加州大學(xué)件克利分校以及高科技企業(yè)蘋果和惠普總部。所到之外，綠樹成蔭、鳥語花香；所接觸的人，個個精神飽滿，熱情洋溢。 我們給硅谷的成功找出了很多原因，但優(yōu)越的環(huán)境卻被忽視。我想，硅谷之所以成為硅谷，一個很重的原因是它的環(huán)境，包括自然環(huán)境，也包括人文的環(huán)境：輕松、自由、能夠激發(fā)人的想象力和創(chuàng)造欲。延綿上百公里的硅谷帶就象個環(huán)境優(yōu)美的大公園，點綴其間高科技公司就象公園中的精品花園。置身其中怎不令你留連忘返，怎不 令你熱愛珍惜生活，怎不令你煥發(fā)想象力，煥發(fā)創(chuàng)新的欲望?。?！ 可見，給高素質(zhì)的人才提供優(yōu)越的生活環(huán)境和工作環(huán)境是多么重要的呀！我當(dāng)時就想：回到深圳要改造辦公環(huán)境，創(chuàng)造員工愿意置身其中，能夠精神飽滿工作的辦公環(huán)境。這方面的投資不能省。萬科總部的辦公環(huán)境是比較 “ 艱苦樸素 ” 的。有意思的是，很多來訪者在參觀后，都說： “ 沒想到，沒想到． ??. 提倡樸素的辦公環(huán)境是萬科已經(jīng)形成的風(fēng)格，并得到投資機構(gòu)的好評 —— 一給股東、投資機構(gòu)的好評 —— 給股東、投資者省錢嘛。但換個角度，如何給職業(yè)經(jīng)濟員工創(chuàng)造一個舒適、輕松的辦 公環(huán)境，激發(fā)他們的創(chuàng)造欲，實際上是重視人力資源的表現(xiàn)，而只有充分挖掘運用人力資源，才能高效率地創(chuàng)造財富。在住處的代，對 “ 人 ” 的作用，萬科也要重新認(rèn)識。不僅僅是改善科也要重新認(rèn)識。不僅僅是改善工作環(huán)境，還要在員工激勵、保障機制方面創(chuàng)新。 具體的創(chuàng)新計劃 現(xiàn)在萬科正在做未來五年的發(fā)展計劃，萬科希望能夠在四個方面有所創(chuàng)新。 首先是建筑設(shè)計的創(chuàng)新，以萬科建筑技術(shù)研究中心為龍頭開展，把重心從營銷轉(zhuǎn)向技術(shù)，提升產(chǎn)品品質(zhì)層面。其次是采購系統(tǒng)的創(chuàng)新，萬科將組建萬科采購中心，建立以 “ 中城房網(wǎng) ” 系統(tǒng)為平臺的采 購系統(tǒng)，在降低交易成本的同時，促進(jìn)新材料在萬科地產(chǎn)的應(yīng)用。第三是組建物業(yè)管理集團，使其從地產(chǎn)業(yè)務(wù)中獨立出來，集中資源、拓展品牌，走專業(yè)化和產(chǎn)業(yè)化之路，成為集團新的利潤增長點。最后，萬科將致力于同建筑商建立利益共同體，形成良性的互動關(guān)系，共同促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)的快速健康發(fā)展。
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