3關(guān)于經(jīng)營(yíng)城市工作的調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-17 15:47本頁(yè)面
【正文】 體化 ” 的思想，按照市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求，強(qiáng)化政府的服務(wù)職能，妥善處理好執(zhí)法與服務(wù)，服務(wù)與管理，管理與發(fā)展的辨證關(guān)系，把服務(wù)貫穿到企業(yè)發(fā)展的全過(guò)程，尤其是幫助石化企業(yè)搞好深化改革，幫助存續(xù)企業(yè)謀求新的發(fā)展，通過(guò)有效的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)資產(chǎn)的優(yōu)化配置，擴(kuò)大本土經(jīng)濟(jì)總量。對(duì)區(qū)屬企業(yè)，通過(guò)深化改革、轉(zhuǎn)換機(jī)制，使每一個(gè)企業(yè)逐步成為產(chǎn)權(quán)清晰、政企分開(kāi)、權(quán)責(zé)明確、管理科學(xué)的市場(chǎng)主 體。 著力調(diào)控土地資源，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化。按照經(jīng)營(yíng)城市的理念，積極協(xié)調(diào)市土地部門(mén)，把我區(qū)土地由行政審批向市場(chǎng)拍賣(mài)轉(zhuǎn)軌，逐步建立起土地收購(gòu)、整理、儲(chǔ)備、拍賣(mài)等一整套經(jīng)營(yíng)管理制度，把土地運(yùn)作納入市場(chǎng)化、法制化軌道。為此，要把土地資源經(jīng)營(yíng)好。一是實(shí)行提前收購(gòu)、整理制度。開(kāi)展土地資源調(diào)查，摸清我區(qū)土地資源的現(xiàn)狀，進(jìn)行分類(lèi)整理，建立土地資源儲(chǔ)備庫(kù)，對(duì) XX 縣區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的生荒地，提前統(tǒng)一征用，加以開(kāi)發(fā)整理，縮短征地和建設(shè)周期和建設(shè)周期，為招商引資做好準(zhǔn)備。二是對(duì)于地處黃金地段的機(jī)關(guān)、事業(yè)、企業(yè)單位以及 部分居民，有計(jì)劃地進(jìn)行搬遷，對(duì)搬遷者實(shí)行相關(guān)的優(yōu)惠政策，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換，從級(jí)差地租中獲得收入，從而加快舊城改造、加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三是對(duì)房地產(chǎn)的增值進(jìn)行社會(huì)再分配。近年來(lái)， 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 我區(qū)在道路交通、公共設(shè)施建設(shè)等方面進(jìn)行了大量投入，有效地改善了城 市的居住環(huán)境。伴隨著 XX 縣區(qū)環(huán)境的不斷改善，房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的商品房隨之不斷升值。為此，要對(duì)開(kāi)發(fā)商收取一定比例的城市環(huán)境建設(shè)配套費(fèi)，將這部分收入再投入城市建設(shè)，從而加速城市環(huán)境的進(jìn)一步改善。 著力打破所有制界限，努力盤(pán)活城市空間資源。經(jīng)營(yíng)城市的基本目的是 要經(jīng)營(yíng)好城市所有的資產(chǎn)。因此，在盤(pán)活城市資產(chǎn)的工作中我們要明確這樣一個(gè)指導(dǎo)思想：打破一切界限，不分所有制，不分隸屬關(guān)系，都是盤(pán)活城市資產(chǎn)的范疇。下一步，我們要集中一段時(shí)間和人力、物力，開(kāi)展建筑空間、橋梁、公共汽車(chē)站廊、路燈等資源的調(diào)查，在統(tǒng)籌規(guī)劃的基礎(chǔ)上，進(jìn)行深入挖掘和深度開(kāi)發(fā)，進(jìn)行有形化運(yùn)作，通過(guò)轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、租賃等形式，使其進(jìn)入運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，塑造城市形象，提升城市品位，推介企業(yè)產(chǎn)品，增加政府在廣告上的收益。
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