3關(guān)于我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的工作匯報-資料下載頁
2025-08-17 15:21本頁面
【正文】 發(fā)規(guī)模與有效需求的同步增長。 三是完善市場監(jiān)管制度，加大違規(guī)查處力度，規(guī)范市場秩 9 序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理和注冊資金管理，把好“ 入門關(guān) ”。 加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)項目審批管理，把好 “ 發(fā)證關(guān) ” 。加強(qiáng)房地產(chǎn)交易的動態(tài)管理，把好 “ 交易關(guān) ” 。加大房地產(chǎn)開發(fā)、銷售中改變?nèi)莘e率、合同不兌現(xiàn)、面積縮水、虛假廣告等違規(guī)、違紀(jì)行為的查處力度。 四是堅持市場化導(dǎo)向，創(chuàng)造公平競爭環(huán)境，規(guī)范市場化運(yùn)作。今后，不論土地供應(yīng)的方式是單獨(dú)供應(yīng)還是捆綁式供應(yīng)，都應(yīng)實行公開的市場化運(yùn)作，經(jīng)營性土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓，必須按規(guī)定進(jìn)入市場交易，采取招標(biāo)、拍賣和掛牌方式，杜絕協(xié)議出讓行為，推行 “ 陽光交易 ” ，使更多有實力的開發(fā)商能在公平競爭的環(huán)境下取得土地進(jìn)行開發(fā)。經(jīng)濟(jì)適用房等政策性用房的開發(fā)也應(yīng)推向市場運(yùn)作，可以采取土地公 開拍賣、政府按定價回購或除掉地價和規(guī)定費(fèi)用，適當(dāng)留有開發(fā)微利等方式運(yùn)作。 五是加強(qiáng)住房政策性保障，合理引導(dǎo)商品房結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善住房供給體系。針對我縣廉租房保障機(jī)構(gòu)尚未建立，管理人員嚴(yán) 第 12 頁 共 13 頁 重不足的問題，建議盡快成立廉租住房保障工作機(jī)構(gòu)，落實機(jī)構(gòu)人事編制和工作人員，切實加強(qiáng)城市廉租住房的管理。積極引導(dǎo)和鼓勵開發(fā)商從市場需求出發(fā)，針對不同消費(fèi)群體的消費(fèi)特征和購買能力，開發(fā)不同檔次、不同價位的商品房，一方面可以滿足不同層次的消費(fèi)需要，另一方面可以充分調(diào)動消費(fèi)潛力。 六是加快發(fā)展房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，培育市場 潛在消費(fèi)群體，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)主要包括房地產(chǎn)中介和物業(yè) 10 管理服務(wù)兩大類。從我縣的情況看，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)已滯后于房地產(chǎn)整個行業(yè)的發(fā)展，需要進(jìn)一步加快發(fā)展。一是制定、完善相關(guān)管理規(guī)定，加大對房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司的管理力度，清除無證、無照中介機(jī)構(gòu)，規(guī)范中介市場；二是積極促進(jìn)中介機(jī)構(gòu)更新經(jīng)營觀念，提升服務(wù)層次，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)，以誠信創(chuàng)品牌 。三是加大扶持力度，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。通過落實住房貨幣化分配政策，建立面向中低收入家庭的貸款擔(dān)保機(jī)制。強(qiáng)化住房公積金的 歸集和運(yùn)用，加大公積金和銀行住房抵押貸款的投放力度，提高中低收入消費(fèi)群體的經(jīng)濟(jì)承受能力，使?jié)撛诘淖》啃枨筠D(zhuǎn)化為現(xiàn)實購買力，有效擴(kuò)大市場需求量。 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)。長期以來，我縣房地產(chǎn)市場的發(fā)展得到縣政協(xié)的高度關(guān)注和大力支持。希望各位領(lǐng)導(dǎo)一如既往地關(guān)心和支持房地產(chǎn)工作，從而促進(jìn) xx 房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。我的匯 第 13 頁 共 13 頁 報完了，謝謝大家。 11 管理服務(wù)兩大類。從我縣的情況看，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)已滯后于房地產(chǎn)整個行業(yè)的發(fā)展，需要進(jìn)一步加快發(fā)展。一是制定、完善相關(guān)管理規(guī)定，加大對房屋中介機(jī)構(gòu)、物 業(yè)管理公司的管理力度，清除無證、無照中介機(jī)構(gòu)，規(guī)范中介市場；二是積極促進(jìn)中介機(jī)構(gòu)更新經(jīng)營觀念，提升服務(wù)層次，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)，以誠信創(chuàng)品牌 。三是加大扶持力度，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。通過落實住房貨幣化分配政策，建立面向中低收入家庭的貸款擔(dān)保機(jī)制。強(qiáng)化住房公積金的歸集和運(yùn)用，加大公積金和銀行住房抵押貸款的投放力度，提高中低收入消費(fèi)群體的經(jīng)濟(jì)承受能力，使?jié)撛诘淖》啃枨筠D(zhuǎn)化為現(xiàn)實購買力，有效擴(kuò)大市場需求量。 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)。長期以來，我縣房地產(chǎn)市場的發(fā)展得到縣政協(xié)的高度關(guān)注和大力支持。希望各位領(lǐng)導(dǎo)一如既 往地關(guān)心和支持房地產(chǎn)工作，從而促進(jìn) xx 房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。我的匯報完了，謝謝大家。 11
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