3關(guān)于我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況的工作匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-08-17 15:21本頁(yè)面
【正文】 發(fā)規(guī)模與有效需求的同步增長(zhǎng)。 三是完善市場(chǎng)監(jiān)管制度，加大違規(guī)查處力度，規(guī)范市場(chǎng)秩 9 序。加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理和注冊(cè)資金管理，把好“ 入門(mén)關(guān) ”。 加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目審批管理，把好 “ 發(fā)證關(guān) ” 。加強(qiáng)房地產(chǎn)交易的動(dòng)態(tài)管理，把好 “ 交易關(guān) ” 。加大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售中改變?nèi)莘e率、合同不兌現(xiàn)、面積縮水、虛假?gòu)V告等違規(guī)、違紀(jì)行為的查處力度。 四是堅(jiān)持市場(chǎng)化導(dǎo)向，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，規(guī)范市場(chǎng)化運(yùn)作。今后，不論土地供應(yīng)的方式是單獨(dú)供應(yīng)還是捆綁式供應(yīng)，都應(yīng)實(shí)行公開(kāi)的市場(chǎng)化運(yùn)作，經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓，必須按規(guī)定進(jìn)入市場(chǎng)交易，采取招標(biāo)、拍賣和掛牌方式，杜絕協(xié)議出讓行為，推行 “ 陽(yáng)光交易 ” ，使更多有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商能在公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境下取得土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。經(jīng)濟(jì)適用房等政策性用房的開(kāi)發(fā)也應(yīng)推向市場(chǎng)運(yùn)作，可以采取土地公 開(kāi)拍賣、政府按定價(jià)回購(gòu)或除掉地價(jià)和規(guī)定費(fèi)用，適當(dāng)留有開(kāi)發(fā)微利等方式運(yùn)作。 五是加強(qiáng)住房政策性保障，合理引導(dǎo)商品房結(jié)構(gòu)調(diào)整，完善住房供給體系。針對(duì)我縣廉租房保障機(jī)構(gòu)尚未建立，管理人員嚴(yán) 第 12 頁(yè) 共 13 頁(yè) 重不足的問(wèn)題，建議盡快成立廉租住房保障工作機(jī)構(gòu)，落實(shí)機(jī)構(gòu)人事編制和工作人員，切實(shí)加強(qiáng)城市廉租住房的管理。積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商從市場(chǎng)需求出發(fā)，針對(duì)不同消費(fèi)群體的消費(fèi)特征和購(gòu)買(mǎi)能力，開(kāi)發(fā)不同檔次、不同價(jià)位的商品房，一方面可以滿足不同層次的消費(fèi)需要，另一方面可以充分調(diào)動(dòng)消費(fèi)潛力。 六是加快發(fā)展房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，培育市場(chǎng) 潛在消費(fèi)群體，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)主要包括房地產(chǎn)中介和物業(yè) 10 管理服務(wù)兩大類。從我縣的情況看，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)已滯后于房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，需要進(jìn)一步加快發(fā)展。一是制定、完善相關(guān)管理規(guī)定，加大對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司的管理力度，清除無(wú)證、無(wú)照中介機(jī)構(gòu)，規(guī)范中介市場(chǎng)；二是積極促進(jìn)中介機(jī)構(gòu)更新經(jīng)營(yíng)觀念，提升服務(wù)層次，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)，以誠(chéng)信創(chuàng)品牌 。三是加大扶持力度，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。通過(guò)落實(shí)住房貨幣化分配政策，建立面向中低收入家庭的貸款擔(dān)保機(jī)制。強(qiáng)化住房公積金的 歸集和運(yùn)用，加大公積金和銀行住房抵押貸款的投放力度，提高中低收入消費(fèi)群體的經(jīng)濟(jì)承受能力，使?jié)撛诘淖》啃枨筠D(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)力，有效擴(kuò)大市場(chǎng)需求量。 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)。長(zhǎng)期以來(lái)，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展得到縣政協(xié)的高度關(guān)注和大力支持。希望各位領(lǐng)導(dǎo)一如既往地關(guān)心和支持房地產(chǎn)工作，從而促進(jìn) xx 房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。我的匯 第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè) 報(bào)完了，謝謝大家。 11 管理服務(wù)兩大類。從我縣的情況看，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)已滯后于房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，需要進(jìn)一步加快發(fā)展。一是制定、完善相關(guān)管理規(guī)定，加大對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)、物 業(yè)管理公司的管理力度，清除無(wú)證、無(wú)照中介機(jī)構(gòu)，規(guī)范中介市場(chǎng)；二是積極促進(jìn)中介機(jī)構(gòu)更新經(jīng)營(yíng)觀念，提升服務(wù)層次，不斷提高從業(yè)人員素質(zhì)，以誠(chéng)信創(chuàng)品牌 。三是加大扶持力度，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境。通過(guò)落實(shí)住房貨幣化分配政策，建立面向中低收入家庭的貸款擔(dān)保機(jī)制。強(qiáng)化住房公積金的歸集和運(yùn)用，加大公積金和銀行住房抵押貸款的投放力度，提高中低收入消費(fèi)群體的經(jīng)濟(jì)承受能力，使?jié)撛诘淖》啃枨筠D(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)購(gòu)買(mǎi)力，有效擴(kuò)大市場(chǎng)需求量。 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)。長(zhǎng)期以來(lái)，我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展得到縣政協(xié)的高度關(guān)注和大力支持。希望各位領(lǐng)導(dǎo)一如既 往地關(guān)心和支持房地產(chǎn)工作，從而促進(jìn) xx 房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。我的匯報(bào)完了，謝謝大家。 11
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