3關(guān)于我區(qū)農(nóng)村征地拆遷安置工作的調(diào)研報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-08-17 15:20本頁(yè)面
【正文】 分離 ” 。 （三）要進(jìn)一步強(qiáng)化協(xié)調(diào)。一是積極爭(zhēng)取上級(jí)支持。要爭(zhēng)取市政府解決好五個(gè)方面的問(wèn)題。（ 1）提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。建議出臺(tái)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度、物價(jià)指數(shù)、消費(fèi)水平等相適應(yīng)的項(xiàng)目征地拆遷彈性補(bǔ)償機(jī)制，適當(dāng)提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上每 23 年調(diào)整一次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)被征地群眾合法權(quán)益，減少工作阻力。 （ 2）調(diào)整土地類(lèi)別。根據(jù)城市發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢(shì)，建議現(xiàn)有 XX 縣區(qū)集體土地都調(diào)整為一類(lèi)地；（ 3）完善合法手續(xù)。在項(xiàng)目征地拆遷實(shí)施之前，規(guī)劃、國(guó)土等手續(xù)要齊全、拆遷安置方案要出臺(tái)；（ 4）簡(jiǎn)化辦證手續(xù)。主要是指安置房建設(shè)報(bào)批辦證手續(xù)要簡(jiǎn)化。市發(fā)改部門(mén)應(yīng)優(yōu)先立項(xiàng)，依據(jù)市安置辦審議意見(jiàn)快速辦理立項(xiàng)手續(xù)；市國(guó)土部門(mén)應(yīng) “ 一站式 ” 集中辦理項(xiàng)目建設(shè)用地手續(xù)，并明確耕地開(kāi)墾費(fèi)作掛賬處理；市住建、國(guó)土、規(guī)劃、消防、人防、房產(chǎn)等部門(mén)應(yīng)積極組織綜合驗(yàn)收，統(tǒng)一出具驗(yàn)收備案結(jié)論，并對(duì)需要變更設(shè)計(jì)的安置房統(tǒng)一進(jìn)行司法技術(shù)鑒定；市國(guó)土、房產(chǎn)等部 門(mén)應(yīng)依據(jù)驗(yàn)收結(jié)論快速辦理安置房 “ 兩證 ” ；（ 5）及時(shí)撥付資金。市級(jí)重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的征地拆遷安置資金應(yīng)及時(shí)撥付到位；二是積極爭(zhēng)取群眾支持。要加強(qiáng)宣傳教育，利用各種媒體，切實(shí)做好征地拆遷相關(guān)政策的宣傳解釋?zhuān)Ｕ险鞯夭疬w群眾的知情權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，暢通群眾利益訴求渠道，建立信息公示制度，堅(jiān)持 “ 公開(kāi)、 第 10 頁(yè) 共 11 頁(yè) 公平、公正 ” ，做到陽(yáng)光操作；要提高安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)檔次，安置小區(qū)各項(xiàng)功能要齊全，安置房質(zhì)量要保障；要加強(qiáng)對(duì)墳?zāi)沟墓芾恚箒y埋亂葬，大力推進(jìn)殯葬改革；加速整體征地后村組管理體制改革，失地農(nóng)民實(shí)行社區(qū)化管理，讓村民變?yōu)榫用?，擺脫對(duì)土地的依附；積極做好失地農(nóng)民后期保障工作，對(duì)困難群體要重點(diǎn)幫扶；要積極為失地農(nóng)民尋求就業(yè)機(jī)會(huì)，與落戶(hù)企業(yè)實(shí)行對(duì)口培訓(xùn)，建立與落戶(hù)企業(yè)對(duì)口的勞務(wù)市場(chǎng)。 （四）要進(jìn)一步從嚴(yán)執(zhí)法。一是堅(jiān)決杜絕 “ 搶建、搶搭、搶栽、搶種 ” 補(bǔ)償行為。區(qū)重點(diǎn)工程辦要對(duì)各項(xiàng)目超前謀劃，科學(xué)制定征地拆遷的整體方案和分步實(shí)施計(jì)劃，做到統(tǒng)籌安排，分步實(shí)施，在每次具體征地過(guò)程中，對(duì)被征地塊的青苗、附屬物、建筑物等先行清點(diǎn)、登記和核實(shí)，并現(xiàn)場(chǎng)攝像，然后再及時(shí)發(fā)布征地公告；由區(qū)征拆辦牽頭，會(huì)同國(guó)土、規(guī)劃、城管、住建、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等多方聯(lián)動(dòng)，加大擬 征地塊內(nèi)的執(zhí)法巡查力度，集中清理整治，做到 “ 先處置，后征收 ” ；各項(xiàng)目指揮部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)于 “ 搶建、搶搭、搶栽、搶種 ” 的一律不予補(bǔ)償；二是堅(jiān)決打擊違法行為。對(duì)于頂風(fēng)違法搶搭搶建及釘子戶(hù)，區(qū)法院、區(qū)公安等部門(mén)要形成合力，聯(lián)合執(zhí)法，堅(jiān)決依法拆除；要維護(hù)征拆工作秩序和項(xiàng)目施工環(huán)境，依法嚴(yán)厲打擊 “ 強(qiáng)買(mǎi)強(qiáng)賣(mài)、強(qiáng)攬工程、阻工鬧事 ” 等違法行為；三是堅(jiān)決査處違紀(jì)行為。對(duì)于國(guó)家工作人員在征拆工作中 “ 不作為、亂作為、慢作為 ” ，紀(jì)檢部門(mén) 第 11 頁(yè) 共 11 頁(yè) 要進(jìn)行追責(zé)；對(duì)于 “ 唯利是圖，暗箱操作，違背政策 ” 的村組干部，紀(jì)檢部門(mén)要從嚴(yán)査處。
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