3關于我區(qū)農(nóng)村征地拆遷安置工作的調(diào)研報告-資料下載頁
2024-08-26 15:20本頁面
【正文】 分離 ” 。 （三）要進一步強化協(xié)調(diào)。一是積極爭取上級支持。要爭取市政府解決好五個方面的問題。（ 1）提高補償標準。建議出臺與經(jīng)濟發(fā)展程度、物價指數(shù)、消費水平等相適應的項目征地拆遷彈性補償機制，適當提高補償標準，原則上每 23 年調(diào)整一次補償標準，以維護被征地群眾合法權(quán)益，減少工作阻力。 （ 2）調(diào)整土地類別。根據(jù)城市發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢，建議現(xiàn)有 XX 縣區(qū)集體土地都調(diào)整為一類地；（ 3）完善合法手續(xù)。在項目征地拆遷實施之前，規(guī)劃、國土等手續(xù)要齊全、拆遷安置方案要出臺；（ 4）簡化辦證手續(xù)。主要是指安置房建設報批辦證手續(xù)要簡化。市發(fā)改部門應優(yōu)先立項，依據(jù)市安置辦審議意見快速辦理立項手續(xù)；市國土部門應 “ 一站式 ” 集中辦理項目建設用地手續(xù)，并明確耕地開墾費作掛賬處理；市住建、國土、規(guī)劃、消防、人防、房產(chǎn)等部門應積極組織綜合驗收，統(tǒng)一出具驗收備案結(jié)論，并對需要變更設計的安置房統(tǒng)一進行司法技術鑒定；市國土、房產(chǎn)等部 門應依據(jù)驗收結(jié)論快速辦理安置房 “ 兩證 ” ；（ 5）及時撥付資金。市級重點基礎設施項目的征地拆遷安置資金應及時撥付到位；二是積極爭取群眾支持。要加強宣傳教育，利用各種媒體，切實做好征地拆遷相關政策的宣傳解釋，保障征地拆遷群眾的知情權(quán)和話語權(quán)，暢通群眾利益訴求渠道，建立信息公示制度，堅持 “ 公開、 第 10 頁 共 11 頁 公平、公正 ” ，做到陽光操作；要提高安置房規(guī)劃設計檔次，安置小區(qū)各項功能要齊全，安置房質(zhì)量要保障；要加強對墳墓的管理，禁止亂埋亂葬，大力推進殯葬改革；加速整體征地后村組管理體制改革，失地農(nóng)民實行社區(qū)化管理，讓村民變?yōu)榫用?，擺脫對土地的依附；積極做好失地農(nóng)民后期保障工作，對困難群體要重點幫扶；要積極為失地農(nóng)民尋求就業(yè)機會，與落戶企業(yè)實行對口培訓，建立與落戶企業(yè)對口的勞務市場。 （四）要進一步從嚴執(zhí)法。一是堅決杜絕 “ 搶建、搶搭、搶栽、搶種 ” 補償行為。區(qū)重點工程辦要對各項目超前謀劃，科學制定征地拆遷的整體方案和分步實施計劃，做到統(tǒng)籌安排，分步實施，在每次具體征地過程中，對被征地塊的青苗、附屬物、建筑物等先行清點、登記和核實，并現(xiàn)場攝像，然后再及時發(fā)布征地公告；由區(qū)征拆辦牽頭，會同國土、規(guī)劃、城管、住建、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等多方聯(lián)動，加大擬 征地塊內(nèi)的執(zhí)法巡查力度，集中清理整治，做到 “ 先處置，后征收 ” ；各項目指揮部和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要嚴格把關，對于 “ 搶建、搶搭、搶栽、搶種 ” 的一律不予補償；二是堅決打擊違法行為。對于頂風違法搶搭搶建及釘子戶，區(qū)法院、區(qū)公安等部門要形成合力，聯(lián)合執(zhí)法，堅決依法拆除；要維護征拆工作秩序和項目施工環(huán)境，依法嚴厲打擊 “ 強買強賣、強攬工程、阻工鬧事 ” 等違法行為；三是堅決査處違紀行為。對于國家工作人員在征拆工作中 “ 不作為、亂作為、慢作為 ” ，紀檢部門 第 11 頁 共 11 頁 要進行追責；對于 “ 唯利是圖，暗箱操作，違背政策 ” 的村組干部，紀檢部門要從嚴査處。
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