【正文】 檔案進行開發(fā) 二、說明： 我們從報章上大致能獲得的資料有某商業(yè)管理階層的變動、職業(yè)的更換、產業(yè)擁有權的轉換、公司的新成員 …… 等，這些都是很好的保戶來源，尤以揚子晚報、現(xiàn)代快報的工商廣告版，均詳細刊載了各工商企業(yè)的公司經營理念、型態(tài)、產品、地址、電話；您不妨運用以上資訊，研擬出一套“話術”，相信必能有所收獲。 創(chuàng)意篇 特定行業(yè)開發(fā)法 一、步驟分析： 選擇某一特定行業(yè)； 研究該行業(yè)的特性、人員分布狀況及近年的景氣趨勢； 取得該特定行業(yè)的名單； 進行開發(fā)工作； 二、說明： 以一專業(yè)職業(yè)作為行銷路線，較能收到凝聚的功效，但您事前得下一番功夫，去了解您選定的行業(yè)特質。 如果您所選定是紡織業(yè)、造鞋業(yè)等夕陽工業(yè)，千萬不要在老板面前亂捧：“紡織業(yè)景氣多好?。　?—— 糟這句話可能就斷了您開發(fā)的后路，相反，您應事前了解這些行業(yè)動態(tài)，使用正確的溝通語術，取得信賴。 您不妨嘗試攻克某特定行業(yè)最具代表性、權威性的人物，諸如塑膠工業(yè)的忘永慶、食品業(yè)的高清愿。 當然，您必須針對行業(yè)成員的特性及需要設計保單，諸如紡織業(yè)、成衣業(yè)、電子工廠女性員工比例較高，她們需要什么？而危險性高的鋼鐵廠、營造業(yè)、拆船廠的員工，又需要什么？ 創(chuàng)意篇 既有客戶利用法 一、步驟分析： 整理出以前從事行業(yè)接觸過的舊客戶名單 拜訪時，詳述自己的新工作 二、說明： 曾經有過其他行業(yè)工作經驗的壽險銷售人員利用舊有客戶來開發(fā)保戶，算是一種捷徑。仔細分析，大致可分為三種情形： 從前向您銷售過東西的行銷人員，當您針對這類對象反過來進行銷售保險，對方在心存“回饋”的新態(tài)下，向您投保的機率很大； 處于同等地位的客戶，因幾次生意上的接觸，已建立彼此的熟悉與信賴感，很方便于銷售； 您可能以前從事其他銷售工作，如今改換銷售保險，不妨再向以前的客戶銷售您的新產品。 創(chuàng)意篇 副業(yè)拓展法 一、步驟分析： 運用所經營的副業(yè)，發(fā)展出完整的人際關系網(wǎng) 請家人利用生意而產生的關系招攬準客戶 二、說明： 小吃店、雜貨店、藥房等行業(yè)，都能在社區(qū)內發(fā)展出特定的主顧關系，多了這層關系，您促成保險的機會就比別人大。 買賣互換法 —— 利用購物為誘因 一、步驟分析： 選擇地緣性商店 每天固定上門買東西 了解商店老板的背景資料 二、說明： 長期以購物為由，與商店老板或店員建立友好關系，進而以消費者身份，要求對方也能購買保險。 創(chuàng)意篇 老同事開拓法 一、步驟分析： 主動與老同事聯(lián)絡 套交情 進一步談保險 二、說明： 運用舊同事情誼，游說投保，會有三種情形： 向以前的主管銷售保險，不妨請他以提拔部屬的精神與態(tài)度再次幫助您； 您過去是一位長官，現(xiàn)在則本著關照的心，向過去的部屬推介保險； 對曾經共事過的同事，則以彼此情誼為橋梁，向他介紹保險觀念，進一步使他成為您的保戶； 一般而言，大公司比小公司，藍領較白領階級更易達成目的。 創(chuàng)意篇 ?技巧篇 ?社區(qū)服務注意事項 ?夏日拜訪十律 ?不同類別客戶的開拓法 ?都市型社區(qū)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)型社區(qū)的區(qū)別 ?尋找潛在準客戶的原則 ?找對人、表對情（巧用社區(qū)影響力中心） ?社區(qū)平安禮儀 早期接觸以服務為主，不宜過早涉及保險； 通過接觸，仔細了解家庭結構狀況，影響人物，對癥下藥； 建立牢不可破的親密關系，讓客戶主動詢問保險相關問題； 在預定時間內未達預期效果，切不可改變服務態(tài)度； 在特定群組服務過程中，堅持原則，切不可厚此薄彼； 始終維護專業(yè)形象，不變服務宗旨； 經常制造意想不到的驚喜，更容易聲名遠播； 想辦法讓更多的人知道你所做的服務； 勿忘靈活運用轉介紹法，收集更多名單； 其余拜訪方法可活用。 社區(qū)服務注意事項 技巧篇 ?事先計劃好最佳路線，盡量先約訪； ?針對拜訪對象，整理精選展示資料； ?業(yè)務員須作裝整齊，不易暴露； ?體味、口味清新，隨身攜帶潔白紙巾，進門前將汗水擦去； ?進門前先敲門，注意禮節(jié)，經客戶允許后方可進門； ?攜帶水果、冷飲等禮物，增加親和力； ?語言簡短，有禮輕松，調節(jié)夏日煩躁氣氛，拜訪時間不宜過長； ?對于不宜或拒絕居家拜訪的客戶，誠邀至較為清涼，并距客戶家較近的茶座交流； ?多發(fā)信函與資訊，并常打電話慰問； ?每次拜訪，發(fā)放一些夏日生活小常識的資訊。 夏日拜訪十律 技巧篇 ?對保險有抵觸的客戶 ： 避免沖突，建立友誼，聽取意見； ?孤兒單客戶： 做好售后服務，做公司與客戶溝通的橋梁，另可增員或獲取名單； ?不可?？蛻簦?建立友誼，獲取轉介紹名單，低收入但合適條件者，可做增員對象； ?無投?？蛻?： 重點服務對象，創(chuàng)造拜訪契機，增員、要求轉介紹 ； ?平安的客戶： 及時售后服務，公司新產品、新動向的傳達，獲取轉介紹名單； ?其他保險公司的客戶 ： 介紹平安公司，比較商品利益，肯定其正確的選擇，展業(yè)放其次； ?保險公司離職的客戶： 建立友誼，傳遞公司發(fā)展信息。 不同類別客戶的開拓法 技巧篇 都市型的社區(qū) 重資訊流通，資訊顧問投其所好 處在分秒必爭的環(huán)境，人說話的速度也會莫名其妙跟著變快，理性的思考與快節(jié)奏的生活步調，是都市人的共同特征。 你的目標對象在想什么？他們如何利用工具及資源獲得他們想要的資訊？你可以站在他們的角度思考。凡是生活資訊諸如：流行商品、醫(yī)療保健、金融專業(yè)知識等都是你可利用的范圍。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)型的社區(qū)（大隊） 重關系建立，好心馬大姐的角色 鄉(xiāng)鎮(zhèn)型的社區(qū)其生活形態(tài)與都市型相比之下，就比較來的輕松自在。 他們需要什么？你如何利用科技工具及資源滿足他們？這些人凝聚力較強且較有向心力，只要能吸引影響力中心（如村支書），就能影響和帶動其他人。 像是什么男主外、女主內、相親、傳宗接代等，都有可能是他們關心的話題，當做不只是這些，最主要的是了解他們的需求。 技巧篇 偵探與推銷員 好的偵探 好的推銷員 不被表面現(xiàn)象所迷惑，又 知道準客戶不想買，但 不忽視表象。 這并不代表他們真的不需要。 總是問一些看似無關緊 從聊家常開始，由側面 要其實卻很關鍵的問題。 了解客戶的底細，來作判斷。 作詳細的筆記，并勾出 分類、登記、整理準客戶檔 重點、難點。 案，分析每個準客戶的特點。 利用一切手段，仔細檢 想盡一切辦法，尋找突破口。 查每一種可能性。 跟蹤每一條線索，緊追 從不放過任何一個希望，決 不放。 不輕言失敗。 善于把握時機，總在合 是個時間管理的高手，明白 適的地方、合適的時間 A時間做 A事情， B時間做 B事 做合適的事。 情。 技巧篇 尋找潛在準主顧的原則 ?成功不光靠加入壽險銷售前的人際關系，更要靠認識的新面孔有多少而定。 ?培養(yǎng)一種潛意識，一有機會就問自己：這個人會不會成為我的客戶？直到證明他們不是為止。 ?高業(yè)績取決于擁有的銷售線索（準主顧名單）是否多而且實在。 ?把大部分時間花在合格的潛在客戶身上，把希望不大的客戶暫時拿開，避免浪費時間。 ?為確保“計劃 100”的有效實施，名單上每劃掉一個，就必須增添二個，此謂 “財富 100”。 技巧篇 找對人，表對情：巧用影響力中心 技巧篇 對影響力中心的認識 ?影響力中心是指在其工作領域、或頭銜職位上，有舉足輕重地位的個人，并且做事積極進取、善于提供新構想或點子； ?平均來說影響力中心人數(shù)約占一般總人數(shù)的 10%— 12%，而中小企業(yè)主則占影響力中心人數(shù)的 40%。 ?影響力中心的人際關系網(wǎng)路通常很廣，且經常將個人的經驗和生活近況與親朋好友分享，是業(yè)務員的最佳活廣告； ?影響力中心經常會接觸到不同類型的人，是個資訊站，掌握各種重要訊息來源； ?提供清楚、明確的保險訊息給影響力中心，讓影響力中心明了你從事保險的特色所在，才能提供并做最佳與最正確的宣傳。 技巧篇 建立影響力中心的途徑 ?刊登廣告：定期在專業(yè)期刊或雜志刊登廣告，增加曝光度及知名度，在影響力人員中建立良好的形象； ?郵寄資料：每月郵寄一次資料給影響力中心； ?傳真文章：下載網(wǎng)上不錯的文章，傳真標頭打上你的姓名、公司及電話號碼； ?參加會議做演講：如參加會計師年會，演講和保險相關的議題，在他們心中建立專業(yè)的形象，日后他們或他們的客戶若有保險需求，自然第一個想到你。 ?居委會主任或鄉(xiāng)長、村長、干事 ?參與社區(qū)活動的朋友 ?會計師、律師、醫(yī)生、教師等專業(yè)人士 ?俱樂部會員、積極分子 ?親戚朋友、老同學與同事 ?新聞記者等社會活躍人士 ?小有成就的企業(yè)主、個體老板 別遺漏社區(qū)的影響力中心： 技巧篇 自己當影響力中心 ?建立完整的客戶資料庫：找出與你關系較為密切的前五十位客戶，將這些客戶的資料列清楚并分類、編號； ?將這些名單一一過濾：想想“目前誰在工作上最需要與他人建立關系”、“誰的產品可能哪個人需要”或“誰可能替誰的公司服務”等，將這些名字聯(lián)系起來，你會發(fā)現(xiàn)，二個完全不相干的人可能會因為你而搭上線； ?辦個聯(lián)誼會讓這些客戶互相認識：既可以服務客戶，也可讓客戶建立關系，談生意。這樣客戶就會主動聯(lián)絡你，甚至介紹人給你認識，或是請你幫忙介紹人。你從中取得轉介紹與拜訪的機會。 社區(qū)平安禮儀 開門 向外開門時，先敲門，打開門后把住門把手，站在門旁，對客人說 請進 并施禮。進入房間后，用右手將門輕輕關上，請客人入坐。向內開門時；敲門后，自己先進入房章。側身，把住門把手，對客戶說 請進 并施禮。輕輕關上門后，請客人入坐 在樓梯上，原則上都應盡量靠右邊排成一列行走，讓出左邊讓急于上下的人通過。無論上下，都應是位卑者走在下方一階，以防意外。 走廊里 通常兩人并排走路，右為尊；三人并排走路，中為尊，四人不能并排走路，而應排成豎行。 手勢 手勢是談話必要的輔導手段。除手段的幅度和手勢的頻率外，還要特別注意手勢的規(guī)范和手勢的含義。至少不能用指指人，最好也應知道同樣是伸出手指和食指，但掌心向內或向外則代表著截相反的兩種含義。 技巧篇 樓梯上 接待客人 應提前作好接待的準備工作，提前幾分鐘在約定地點等候，客人來到時應主動迎上去表示歡迎之情，初次見面的還應主動作自我介紹，并領客人至接待處，安置好客人后，奉上茶水或飲料，再進入正式的會談。 臨時客人造訪時，也應以禮相待。若確實因工作太忙抽不開身時，應大方地向客人說明原因，表示歉意，主動地與客人另約時間，千萬不可吞吞吐吐或頻頻看表來表示送客的心情。 奉茶 客人就座后應快速上茶，上茶時要注意不要把有缺口和裂縫的茶碗拿來使用。茶水溫度七十度，太燙和太涼的茶水都起不到招待的作用，只會引起來客的不快。茶水合適的溫度為七十度，濃淡適中，沏入茶碗七分滿。 同樣的來客中應從身分高的開始沏，如不明身分，則應從上席者處開始沏起。在客人處還未沏完進，不要給本公司的人沏。 送客 送客時應主動為客人開門，待客人走出后，你再隨后出來。送客千里，終有一別，我們可在適當?shù)牡攸c與客人握別，如電梯（樓梯）口，大門口，或公共交通停車點等，并且送客人消失在視線時，才打道回府。 技巧篇 工作拜訪 拜訪他人前應事先通知對方，并約定好會面時間。應盡量避免突然造訪，因急事來不及事先通知對方的，見到對方時，應首先致歉，說明原因，并請求諒解。 約好拜訪時間，不要早到或遲到，因臨時事故不能如約而至的，要盡快通知對方，并致歉。 訪談應提高效率，閑話少聊，以避免過多地打擾對方。 記住對方的姓名 每個人都很重視自己的名字，所以你應努力，盡可能多地記住你周圍人的名字，而且要準確，不僅是發(fā)音，還有寫法。其實，只在你發(fā)自內心的 要 ，你就不難做到這一點。 問候 交往過程中的談話，有些屬于較為正式的，其言語本身就是信息；也有些屬于非正式的，言語本身并沒有什么真正含義，只不過是禮節(jié)上的應酬而已，人們日常見面時的問候語以及社會場合中的寒喧語有些即屬此類。例如我們與熟人相遇時，會自然地問候到：“近來可好吧？”“身體怎么樣？”等等，對方也會相應地應酬幾句。這些話沒有什么特定的含義，只是表示我已看見你了。問候寒喧是日常生活中的基本禮貌。問候寒喧的方式主要有兩種：一種是言語招呼，如熟人見面時說 您好！ 最近忙什么呢？ 早上好。 另一咱是非言語招呼，如見面時注目微笑，點頭鞠躬，舉手示意等。 問候不能千篇一律，而應該根據(jù)不同場合地一概問候 您吃了嗎 已經成為歷史，這應是眾所周知的事實。 技巧篇 在日常工作中，大家是否留意使用下語言了呢？ 請：請進、請坐、請稍候、請多