某公司房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-03-09 22:03本頁(yè)面
【正文】 以小高層、 高層為主。高層小高層產(chǎn)品逐漸獲得客戶認(rèn)可。 A 市場(chǎng)以 90—100平米三房、小三房為主流 暢銷(xiāo)產(chǎn)品（ 7090平米兩房、鄉(xiāng)鎮(zhèn)購(gòu)房客戶較多認(rèn)可）， 總價(jià)在 30萬(wàn)以上，超過(guò) 120平米三房產(chǎn)品銷(xiāo)售周期較長(zhǎng)。 B 注重產(chǎn)品包裝的開(kāi)發(fā)商，憑借與業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司進(jìn)行產(chǎn)品 整體策劃，提升產(chǎn)品形象，獲得市場(chǎng)追捧。 C 地段價(jià)值仍然是購(gòu)房者關(guān)注的第一要素，如金源廣場(chǎng)位于 縣政府對(duì)面，成為標(biāo)桿項(xiàng)目，獲得較好銷(xiāo)售。 D 競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)總結(jié) 1 2 3 未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 4 5 商品房?jī)r(jià)格有一定發(fā)展空間 未來(lái)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 定遠(yuǎn)縣 商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查 四 定遠(yuǎn)縣商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)社會(huì)商品消費(fèi)總額達(dá)到25億元 ，年均遞增 18%。 引進(jìn) 1—2家知名連鎖超市或品牌與營(yíng)庖，重點(diǎn)扶持 2—3家本地服務(wù)業(yè)代表企業(yè)，埡育 1—2家銷(xiāo)售額超過(guò)億元的與業(yè)批發(fā)市場(chǎng)，建設(shè) 1個(gè)現(xiàn)代物流埢地，搭建起物流配送網(wǎng)絡(luò)和商貿(mào)流通信息平臺(tái)。 “萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”鄉(xiāng)鎮(zhèn)覆蓋率達(dá)到 100%，行政村覆蓋率達(dá)到80%，家電下鄉(xiāng)銷(xiāo)售不補(bǔ)貼位居全市前列，建設(shè)多個(gè)商業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范社區(qū)和布局合理的成品油、典當(dāng)、拍賣(mài)、二手交易、報(bào)庘汽車(chē)和再生資源回收等特種行業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。 規(guī)劃縣城商業(yè)中心、區(qū)域商業(yè)步行街、社區(qū)商業(yè)中心組成的商業(yè)體系和特色商業(yè)街、大中型零售網(wǎng)點(diǎn)、餐飲賓館、商品交易市場(chǎng)、物流體系以及城鎮(zhèn)商業(yè)等。 2023年商業(yè)發(fā)展總目標(biāo) 定遠(yuǎn)沿街商業(yè)分布 長(zhǎng)征路 業(yè)態(tài)： 餐飲、休閑娛樂(lè) 租金： 30100元 /平方米 月 東城路 業(yè)態(tài)：服裝 、百貨、摩托專(zhuān)賣(mài) 租金： 4080元 /平方米 月 合蚌路 業(yè)態(tài)： 建筑、裝飾材料 租金： 50110元 /平方米 月 幸福路 業(yè)態(tài)：主營(yíng) 餐飲 租金： 1560元 /平方米 月 周邊商業(yè)調(diào)研 —合蚌路 位置 規(guī)模 業(yè)態(tài) 經(jīng)營(yíng) 年限 配套 建筑 形式 面積規(guī)劃 租價(jià) 合蚌路 1層 商鋪 建筑裝飾材料 25年 銀行、 超市、 酒店 1層沿街商鋪 1570 ㎡ /間 50110元 /㎡ /月 周邊商業(yè)調(diào)研 —東城路 位置 規(guī)模 業(yè)態(tài) 經(jīng)營(yíng) 年限 配套 建筑 形式 面積規(guī)劃 租價(jià) 東城路 1層 商鋪 餐飲、休閑娛樂(lè)、專(zhuān)賣(mài)店 310年 超市、 酒店、 銀行 1層沿街商鋪 3090 ㎡ /間 4080元 /㎡ /月 周邊商業(yè)調(diào)研 —幸福路 位置 規(guī)模 業(yè)態(tài) 經(jīng)營(yíng) 年限 配套 建筑 形式 面積規(guī)劃 租價(jià) 幸福路 1層 商鋪 主營(yíng)餐飲 24年 銀行、 超市、 酒店 1層沿街商鋪 4080 ㎡ /間 1560元 /㎡ /月 周邊商業(yè)調(diào)研 —長(zhǎng)征路 位置 規(guī)模 業(yè)態(tài) 經(jīng)營(yíng) 年限 配套 建筑 形式 面積規(guī)劃 租價(jià) 長(zhǎng)征路 1層 商鋪 餐飲、休閑娛樂(lè) 25年 銀行、 超市、 酒店 1層沿街商鋪 20200 ㎡ /間 30100元 /㎡ /月 總結(jié) 五 根據(jù)以上對(duì) 定遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場(chǎng)和項(xiàng)目所在區(qū)位初步印象 ，我司 認(rèn)為：本案區(qū)域發(fā)展前景看好 ， 隨著定遠(yuǎn)縣城市未來(lái)發(fā)展規(guī)劃 ， 南進(jìn)東擴(kuò)城市發(fā)展戰(zhàn)略的提出 ， 以及待建的很多新項(xiàng)目 ， 商圈積聚效應(yīng)將得到迅速提升 ；另一方面 ， 本案周邊區(qū)域配套設(shè)施 較為完善 。 為了使得今后項(xiàng)目能成功開(kāi)發(fā) ， 一方面本案應(yīng)最大限度發(fā)掘自身所具有的優(yōu)勢(shì) ， 把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn) ， 另 一 方面應(yīng)盡量減少自身所處的劣勢(shì) ， 規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ， 以求提升本案在市場(chǎng)中的地位 ， 達(dá)到成功開(kāi)發(fā)之目的 。 感謝您的關(guān)注 感謝您的關(guān)注 Thank you 安徽 省 卓越房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 2023年 5月 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 28, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 16:58:4816:58:4816:583/28/2023 4:58:48 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :58:4816:58Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 16:58:4816:58:4816:58Tuesday, March 28, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :58:4816:58:48March 28, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 28日星期二 下午 4時(shí) 58分 48秒 16:58: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 58分 :58March 28, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 28日星期二 4時(shí) 58分 48秒 16:58:4828 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 4時(shí) 58分 48秒 下午 4時(shí) 58分 16:58: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 16:58:4816:58:4816:583/28/2023 4:58:48 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :58:4816:58Mar2328Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 16:58:4816:58:4816:58Tuesday, March 28, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :58:4816:58:48March 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 4時(shí) 58分 48秒 16:58: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 3月 下午 4時(shí) 58分 :58March 28, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 28日星期二 4時(shí) 58分 48秒 16:58:4828 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 4時(shí) 58分 48秒 下午 4時(shí) 58分 16:58: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 28, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 16:58:4816:58:4816:583/28/2023 4:58:48 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :58:4816:58Mar2328Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 16:58:4816:58:4816:58Tuesday, March 28, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :58:4816:58:48March 28, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 28日星期二 下午 4時(shí) 58分 48秒 16:58: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 4時(shí) 58分 :58March 28, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 28日星期二 4時(shí) 58分 48秒 16:58:4828 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 4時(shí) 58分 48秒 下午 4時(shí) 58分 16:58: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
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