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建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)課件-資料下載頁(yè)

2025-03-08 21:23本頁(yè)面
  

【正文】 裝品回收價(jià)值 =(包裝品原價(jià) *回收率 *回收價(jià)值率) /包裝品標(biāo)準(zhǔn)容量 ? 例:每噸水泥用紙袋 20個(gè),每個(gè)紙袋為 ,紙袋回收率 80%,回收價(jià)值率為50%,計(jì)算包裝品的回收價(jià)值 ? 包裝品回收價(jià)值 =[(*50%)*(20*80%)]/1= /噸 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? ② 材料由采購(gòu)單位自備包裝品的,其包裝費(fèi)應(yīng)按使用次數(shù)分?jǐn)傆?jì)算,并計(jì)入材料預(yù)算價(jià)格中。 ? 材料包裝費(fèi) =[包裝品原價(jià) *( 1回收率 *回收價(jià)格率) +使用期間維修費(fèi)]/(周轉(zhuǎn)使用次數(shù) *包裝品標(biāo)準(zhǔn)容量) ? ( 4)、材料運(yùn)輸費(fèi):指材料由來(lái)源地遇到施工工地倉(cāng)庫(kù)或堆置場(chǎng)地為止,全部運(yùn)輸過(guò)程中所支付的一切費(fèi)用,包括車船運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、出入庫(kù)費(fèi)、合理的運(yùn)輸耗損費(fèi)以及附加工作費(fèi)等。 ? ( 5)、材料采購(gòu)及保管費(fèi):指施工企業(yè)的愛戀供應(yīng)部門在主枝材料采購(gòu)、供應(yīng)和保管過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用,包括材料部門職工的工資、職工福利費(fèi)、勞保費(fèi)、差旅交通費(fèi)以及材料部門的辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、材料保管儲(chǔ)存的損耗等。 ? 材料采購(gòu)及保管費(fèi) =(原價(jià) +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +運(yùn)輸費(fèi)) *采購(gòu)及保管費(fèi)率 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? 材料預(yù)算價(jià)格 =(原價(jià) +供銷部門手續(xù)費(fèi) +包裝費(fèi) +運(yùn)輸費(fèi) +運(yùn)輸損費(fèi)) *(1+采購(gòu)及保管費(fèi)率) 包裝品回收值 ? 例:根據(jù)以下資料計(jì)算多彩面層涂料的材料預(yù)算價(jià)格。采用塑料桶包裝,每個(gè)桶裝 10KG,每個(gè)桶單價(jià) 10元,回收率 80%,殘值率 60%。 貨源地 數(shù)量 ( KG) 出廠價(jià) (元 /KG) 運(yùn)費(fèi) (元 /KG) 裝卸費(fèi) (元 /KG) 采保費(fèi)率( %) 手續(xù)費(fèi)率( %) 運(yùn)輸損耗率 ( %) 甲地 1000 3 2 乙地 200 3 2 丙地 800 3 2 丁地 500 3 2 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? 解: ? ( 1)權(quán)重: (加權(quán)平均數(shù) =∑ 權(quán)數(shù) *權(quán)重) ? 甲地供應(yīng)數(shù)量 =1000/( 1000+200+800+500) =40% ? 乙地供應(yīng)數(shù)量 =200/( 1000+200+800+500) =8% ? 丙地供應(yīng)數(shù)量 =800/( 1000+200+800+500) =32% ? 丁地供應(yīng)數(shù)量 =500/( 1000+200+800+500) =20% ? 加權(quán)平均原價(jià) =13*40%+*8%+*32%+*20%= /KG ? ( 2)供銷部門手續(xù)費(fèi) =*3%= /KG ? ( 3)運(yùn)雜費(fèi) ? ① 運(yùn)費(fèi) =*40%+*8%+*32%+*20%= /KG ? ② 裝卸費(fèi) =*40%+*8%+*32%+*20%= /KG ? ③ 運(yùn)輸損耗費(fèi) =( ++) *2%= /KG ? ④ 材料運(yùn)雜費(fèi) =++= /KG ? ( 4)包裝費(fèi) =? 包裝回收值 =**= /KG 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? ( 5)采購(gòu)及保管費(fèi) =( +++) *%= /KG ? ( 6)多彩面層涂料材料預(yù)算價(jià)格 =( ++++) =元 /KG ? 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格的確定 ? 施工機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格是指某種施工機(jī)械在正常的運(yùn)轉(zhuǎn)條件下,在一個(gè)臺(tái)班中所發(fā)生的全部費(fèi)用,包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、按拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅共 7項(xiàng)費(fèi)用。 ? ( 1)折舊費(fèi):指施工接卸在規(guī)定的使用期限內(nèi),每一臺(tái)班所提取的機(jī)械原值及支付貸款利息的費(fèi)用。 ? 臺(tái)班折舊費(fèi) =[機(jī)械預(yù)算價(jià)格 *( 1殘值率) *貸款利息系數(shù) ]/耐用總臺(tái)班 ? ① 機(jī)械預(yù)算價(jià)格:機(jī)械預(yù)算價(jià)格按機(jī)械出廠價(jià)格加上機(jī)械從交貨地點(diǎn)或口岸運(yùn)至使用單位機(jī)械管理部門的全部運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。 (同第一章設(shè)備購(gòu)置費(fèi)) ? ②殘值率:指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值(機(jī)械預(yù)算價(jià)格)的比率。殘值率按 1993年的有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行:運(yùn)輸機(jī)械 2%,中小機(jī)械 40%,掘進(jìn)機(jī)械 5%。 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? ③ 貸款利息系數(shù):為補(bǔ)償企業(yè)貸款購(gòu)置機(jī)械設(shè)備所支付的利息,從而合理反映資金的時(shí)間價(jià)值,以大于 1的貸款利息系數(shù)將貸款利息分?jǐn)傇谂_(tái)班折舊費(fèi)中。 ? 貸款利息系數(shù) =1+[( n+1) /2]*i ? n:國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定的此類機(jī)械折舊年限 ? i:當(dāng)年銀行貸款利率 ? ④ 耐用總臺(tái)班:指機(jī)械在正常的施工作業(yè)條件下,從投入使用知道報(bào)廢為止,按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的總使用臺(tái)班數(shù)。 ? 機(jī)械耐用總臺(tái)班即機(jī)械使用壽命,一般可分為 機(jī)械技術(shù)使用壽命 和 機(jī)械經(jīng)濟(jì)使用壽命 。 ? 耐用總臺(tái)班 =折舊年限 *年工作臺(tái)班 =大修間隔臺(tái)班 *大修周期 ? 大修理周期 =壽命期大修理次數(shù) +1 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? ( 2)、大修理費(fèi):指施工機(jī)械的使用達(dá)到規(guī)定的大修間隔臺(tái)班后,為恢復(fù)機(jī)械的正常使用功能,必須進(jìn)行大修理時(shí)所需的全部費(fèi)用。 ? 臺(tái)班大修理費(fèi) =(一次大修理費(fèi) *壽命期大修理次數(shù)) /耐用總臺(tái)班 ? ( 3)、經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械在壽命期內(nèi)除大修以外的各級(jí)保養(yǎng)費(fèi)用、臨時(shí)故障排除費(fèi)用、機(jī)械停置期間的維護(hù)費(fèi)用、為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的替換設(shè)備及隨機(jī)工具附具的攤銷費(fèi)用、機(jī)械日常保養(yǎng)所需的潤(rùn)滑擦拭材料費(fèi)用等。上述費(fèi)用分?jǐn)偟脚_(tái)班費(fèi)用中,既為臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)。 ? 臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi) =[∑ (各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用 *壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù)) +臨時(shí)故障排除費(fèi) +替換設(shè)備臺(tái)班攤銷費(fèi) +替換設(shè)備各班攤銷費(fèi) +工具附具臺(tái)班攤銷費(fèi) +例保輔料費(fèi) ]/耐用總臺(tái)班 ? ( 4)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi):指機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝拆卸所需的工料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi),包括機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。 ? 臺(tái)班安拆費(fèi) =機(jī)械一次安拆費(fèi) *年平均安拆次數(shù) /年工作臺(tái)班 +臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi) 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? 臺(tái)班輔助設(shè)施費(fèi) =[(一次運(yùn)輸及裝卸費(fèi) +輔助材料 一次攤銷費(fèi) +一次架線費(fèi)) *年運(yùn)輸次數(shù) ]/年工作臺(tái)班 ? 場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi) =[(每年運(yùn)輸費(fèi) +每次裝卸費(fèi)) *年平均次數(shù) ]/年工作臺(tái)班 ? ( 5)、燃料動(dòng)力費(fèi):指機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中所耗用的固體燃料、液體燃料、電力、水和風(fēng)力等費(fèi)用。 ? 臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi) =臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量 *相應(yīng)單價(jià) ? ( 6)人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)和其他操作人員的日工資以及上述人員在機(jī)械規(guī)定年工作臺(tái)班以外的基本工資和工資性津貼、輔助工資、福利費(fèi)及勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 ? 臺(tái)班人工費(fèi) =定額機(jī)上人工工日 *日工資單價(jià) ? 定額機(jī)上人工工日 =機(jī)上定員 *( 1+增加工日系數(shù)) ? 增加工日系數(shù) =(年日歷天數(shù) 規(guī)定節(jié)假公休日 +輔助工資中的年非工作日 機(jī)械年工作臺(tái)班) /機(jī)械年工作臺(tái)班 第三節(jié) 預(yù)算定額 ? ( 7)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅:指機(jī)械按國(guó)家規(guī)定應(yīng)交納的養(yǎng)路費(fèi)和車船使用稅等費(fèi)用。 ? 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 =載重量 *(年養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) +年車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)) /年工作臺(tái)班 第四節(jié) 概算定額與概算指標(biāo) ?一、概算定額 ?概算定額的概念 ?概算定額是指在預(yù)算定額基礎(chǔ)上以主要分項(xiàng)工程為準(zhǔn),綜合相關(guān)分項(xiàng)的擴(kuò)大定額,具體規(guī)定了完成一定計(jì)量單位的擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件或擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 ?概算定額是將預(yù)算定額中相關(guān)聯(lián)的若干分項(xiàng)工程項(xiàng)目,綜合擴(kuò)大為一個(gè)概算項(xiàng)目。 ?概算定額的作用 ?( 1)、概算定額是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)。 ?( 2)、概算定額是對(duì)設(shè)計(jì)反感進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較的依據(jù)。 ?( 3)、概算定額是建設(shè)工程主要材料用量的計(jì)算基礎(chǔ)。 ?( 4)、概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算的依據(jù)。 ?( 5)、概算定額也可在實(shí)行總承包時(shí)作為已完工程價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。 第四節(jié) 概算定額與概算指標(biāo) ?概算定額的編制 ?( 1)、編制依據(jù) ?①現(xiàn)行的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及施工和驗(yàn)收規(guī)范 ?②現(xiàn)行的建筑安裝工程預(yù)算定額 ?③各有關(guān)部門批準(zhǔn)頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集和有代表性的設(shè)計(jì)圖紙等 ?④編制期人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用等 ?⑤有關(guān)施工圖預(yù)算或工程決算等經(jīng)濟(jì)資料 ?⑥過(guò)去頒發(fā)的概算定額 ?( 2)編制原則。 ?概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大的,在概算定額與預(yù)算定額之間允許出現(xiàn)幅度差,一般控制在 5%以內(nèi)。 ?概算定額要貫徹簡(jiǎn)明適用的原則,做到簡(jiǎn)明易懂、項(xiàng)目齊全、粗細(xì)適度、計(jì)算方便、準(zhǔn)確可靠、并且要做到不留活口或者盡量少量活口。 第四節(jié) 概算定額與概算指標(biāo) ?( 3)、編制步驟 ?準(zhǔn)備階段 → 編制階段 → 審查報(bào)批階段 ?( 4)、概算定額內(nèi)容 ?文字說(shuō)明、定額項(xiàng)目表格和附錄。 ?二、概算指標(biāo) ?概算指標(biāo)的概念 ?概算指標(biāo)是一種以建筑面積、體積或萬(wàn)元造價(jià)為計(jì)量單位、以整個(gè)建筑物(構(gòu)筑物)為依據(jù),確定工程按規(guī)定計(jì)量單位所需消耗的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn),通常以 100m 1000m座為概算指標(biāo)的規(guī)定單位。 ?概算指標(biāo)較概算定額更為綜合擴(kuò)大,其構(gòu)成數(shù)據(jù)均來(lái)源于預(yù)算定額的有關(guān)預(yù)算資料。 ?概算指標(biāo)的作用 ?( 1)、在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下,通過(guò)概算指標(biāo)編制初步設(shè)計(jì)概算,以供算工程造價(jià)、確定撥款限額; ?( 2)編制基本建設(shè)投資計(jì)劃和申請(qǐng)主要材料的依據(jù); ?( 3)概算指標(biāo)是設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較和分析投資經(jīng)濟(jì)效果的尺度。 第四節(jié) 概算定額與概算指標(biāo) ?概算指標(biāo)的編制 ?( 1)、編制依據(jù): ?①設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,施工及驗(yàn)收規(guī)范; ?②標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖和種類工程具有代表性的典型設(shè)計(jì)圖紙; ?③各類工程的結(jié)算資料; ?④不同結(jié)構(gòu)類型的造價(jià)指標(biāo); ?⑤現(xiàn)行概算定額、預(yù)算定額; ?⑥材料預(yù)算價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格及人工工資標(biāo)準(zhǔn)。 ?( 2)、編制步驟和方法 ?準(zhǔn)備階段 → 編制階段 → 審查報(bào)批階段 ?通過(guò)將各種工程的預(yù)算、概算和決算資料進(jìn)行整理,對(duì)有關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行費(fèi)希、歸納和計(jì)算而取得的。 ?概算定額內(nèi)容 ?編制說(shuō)明和指標(biāo)內(nèi)容。 第三章 建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表 第一節(jié) 概述 ?一、建筑工程消耗量定額的概念 ?建筑工程消耗量定額是指在正常的施工條件下,完成規(guī)定劑量單位的合格產(chǎn)品所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ?二、建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)的作用 ?完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn); ?統(tǒng)一全國(guó)建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位的依據(jù) ?編制建筑工程地區(qū)單位估價(jià)表、確定工程造價(jià)、編制概算定額及投資估算指標(biāo)的依據(jù) ?編制招標(biāo)工程標(biāo)底、制定企業(yè)定額和投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考 ?三、現(xiàn)行全國(guó)建筑工程消耗量定額內(nèi)容簡(jiǎn)介 ?1995年 2月 5日頒發(fā) 《 全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額(土建工程) 》 GJD10195 ?2023年 12月 26日頒發(fā) 《 全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額 》 GJD9012023 ?2023年 2月 17日頒發(fā) 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 GB 505002023 ?四、某地區(qū)建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表的內(nèi)容 第二節(jié) 建筑工程定額消耗量指標(biāo)的確定 ?一、人工消耗量指標(biāo)的確定 ?人工消耗量指標(biāo)的組成 ?建筑工程消耗量定額中人工消耗量指標(biāo),應(yīng)包括完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的各種用工數(shù)量,即應(yīng)包括基本用工量和其他用工量?jī)刹糠帧? ?( 1)、基本用工 ?基本用工是指完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的主要用工。基本用工以技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額的工時(shí)定額計(jì)算,按不同工種列出定額工日。 ?基本工消耗量 =∑ (綜合取定工程量 *時(shí)間定額) ?( 2)、其他用工 ?其他用工是輔助基本用工完成生產(chǎn)任務(wù)所需消耗的人工,是勞動(dòng)定額內(nèi)沒有包括而在建筑工程消耗量定額內(nèi)又必須考慮的工時(shí)消耗。其內(nèi)容包括:輔助用工、超運(yùn)距用工和人工幅度差。 ??輔助用工: 輔助用工消耗量 =∑ (材料加工數(shù)量 *時(shí)間定額) ??超運(yùn)距用工: 超運(yùn)距用工消耗量 =∑ (超運(yùn)距運(yùn)輸材料數(shù)量 *時(shí)間定額) ??人工幅度差: 人工幅度差 =(基本用工 +輔助用工 +超運(yùn)距用工) *人工幅度差系數(shù) 第二節(jié) 建筑工程定額消耗量指標(biāo)的確定 ?某分項(xiàng)工程人工消耗量指標(biāo) =相應(yīng)分項(xiàng)工程基本用工數(shù)量 +相應(yīng)分項(xiàng)工程其他用工數(shù)量 =相應(yīng)分項(xiàng)工程基本用工數(shù)量 +輔助用工數(shù)量 +超運(yùn)距用工數(shù)量 +人工幅度差用工數(shù)量 ?人工消耗量指標(biāo)的計(jì)算 ?建筑工程消耗量定額是綜合性定額,它包括了為完成一定計(jì)量單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的全部工程內(nèi)容。 二、材料消耗量指標(biāo)的計(jì)算 主要材料消耗量指標(biāo)的確定 材料消耗量是由材料的凈用量和損耗量組成。通??梢圆捎矛F(xiàn)場(chǎng)觀察法、試驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法、統(tǒng)計(jì)分析法和理論計(jì)算法等方法來(lái)確定材料消耗量指標(biāo)。 材料實(shí)際凈用量 =理論計(jì)算材料凈用量 177。 根據(jù)測(cè)算工程量應(yīng)增減的材料用量 周轉(zhuǎn)性材料消耗量指標(biāo)的確定 次要材料消耗量指標(biāo)的確定 其他材料費(fèi) =∑ [材料凈用量 *( 1+損耗率) *材料預(yù)算價(jià)格 ] 第二節(jié) 建筑工程定額消耗量指標(biāo)的確定 ?三、機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的計(jì)算
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