【正文】 城開企業(yè)，作為具備高度社會責任感的城市運營商，在城開國際學園的開發(fā)中置換政府角色，以配套托起區(qū)域發(fā)展，演繹新城市生活。 媒體選擇： 《江南都市報》（ 25P） [引爆期 — 炒作線 ] 學園風暴揭密 PART2：思想決定高度 —— 定位 在學園板塊大概念下，學園時代的提出，氣勢磅礴，已奠定其龍頭地位。 PART3：專業(yè)運作頂級 —— 運營 項目管理率先采用托管方式，投資、管理分離，同時引進眾多一流專業(yè)公司，打造頂級產(chǎn)品。 PART4：創(chuàng)新開拓渠道 —— 營銷 “城開會”、”學園大使”、路演等等創(chuàng)新的營銷手法極大地拓寬了宣傳渠道，同時令市場眼前一亮，為后期銷售引爆儲備了充足的客源。 PART5：品質保證魅力 —— 產(chǎn)品 造城的理念，系統(tǒng)的規(guī)劃，創(chuàng)新的產(chǎn)品，完善的配套，優(yōu)質的服務，都是打動客戶吸引市場的最佳保證。 PART6：實力引領市場 —— 品牌 學園時代折射新贛文化崛起，是新南昌城市發(fā)展的宣言。 媒體選擇： 《南昌時報》、《江南都市報》、 《信息時報》 PART1：學園現(xiàn)象席卷南昌 城開國際學園創(chuàng)銷售式銷售學園奇跡 ， [引爆期 — 廣告線 ] 硬廣 PART 1 時間： 9月 15日 /9月 16日 /9月 22日 /9月 23日 /9月 26日 /9月 27日 版面： 1/2版 媒體： 《江南都市報》、《信息時報》、《南昌晚報》 形式： 兩稿并行（同日出兩種方向的稿），虛實結合，系列稿 意識形式稿 — 內(nèi)容： 一個支點，一個世界 / 智者，從來只稱愛智慧 / 巨人的肩膀，巨人的眼光 表現(xiàn)： 內(nèi)斂沉穩(wěn)的領袖姿態(tài)，可采用名人名言配以學園精神意識畫面表達， 但不要作過多標簽化解釋且過于直白，令人可回味及發(fā)揮屬于自己的思考角度 生活溝通稿 — 內(nèi)容 : 阿基米德篇 /蘇格拉底篇 /牛頓篇 表現(xiàn)： 溫情脈脈的生活化溝通，通過名人生活場景與現(xiàn)實生活場景的交疊，表現(xiàn)產(chǎn)品核心（主要為規(guī)劃理念及生活映象） [引爆期 — 廣告線 ] 硬廣 PART 2 時間： 9月 29日 版面：全版 媒體： 《江南都市報》、《信息時報》、《南昌晚報》 內(nèi)容： 一個新時代的開啟，南昌在期待，江西在期待 PART 3 時間： 9月 30日 版面：全版 媒體： 《江南都市報》、《信息時報》、《南昌晚報》 內(nèi)容： 學園時代已經(jīng)來臨！ PART 4 時間： 10月 1日 版面：全版 媒體： 《江南都市報》、《信息時報》、《南昌晚報》 內(nèi)容： 城開國際學園，開啟學園時代 [引爆期 — 廣告線 ] 網(wǎng)絡 PART2 時間： 9月 15日 — 10月 20日 媒體： 江西搜房網(wǎng)、項目網(wǎng)站 內(nèi)容： 學園風暴解碼 表現(xiàn)： 虛實結合，在虛擬現(xiàn)實環(huán)境中表現(xiàn)生活意境，手法更傾向柔和親切，容易喚起 期待與憧憬 。 PART1 時間： 9月 23日 媒體： 江西搜房網(wǎng)、項目網(wǎng)站 內(nèi)容： 南昌走進學園時代 [引爆期 — 廣告線 ] 戶外廣告 PART1 時間： 9月 15日 地點： 八一廣場 內(nèi)容： 一個新時代的開啟，南昌在期待，江西在期待 PART2 時間： 9月 28日 地點： 八一廣場 內(nèi)容： 學園時代來臨，城開國際學園盛大開放 時間： 9月 28日 — 10月 20日 媒體： 內(nèi)容： 學園時代來臨，城開國際學園盛大開放 電臺 [引爆期 — 活動線 ] “思想 居住” 學園生活體驗日 目的 ：通過項目現(xiàn)場實景的形式展示，給客戶以眼見為實，親身體現(xiàn)在學園精神引領下的項目狀況，另外通過現(xiàn)場包裝、活動的舉行，烘托出學園濃郁的文化氛圍，取得客戶認同的同時也增加客戶對項目的信心，促進銷售。 時間 ： 2023年 10月 1日～ 7日 地點 ：項目的現(xiàn)場售樓部 活動形式 ：包括了隆重的開園剪彩儀式，繽紛多彩的現(xiàn)場嘉年華活動（如有獎有緣游戲、高雅的希臘雕塑展 邀請人員 ：會員 內(nèi) 容 ：除了定期組織會員項目培訓介紹外，還針對一些有增值性質的課程培訓 銷售配合： ? 項目咨詢專柜的設置 ? 公開發(fā)售信息的傳播與優(yōu)惠 第三部分：線下傳播 ? 城開會 ? 路演 （詳見操作方案 —— 另附） 第四部分：工作配合 ? 宣傳物料 ? 相關工作 ? 2023年 8月 28日 員工內(nèi)部認購 ? 2023年 9月 10日 城開會內(nèi)部認購 ? 2023年 9月份 教育系統(tǒng)團購 ? 2023年 10月 1日 正式公開發(fā)售 ? 2023年 11月 5日 示范單元拍賣 ? 2023年 12月 20日 酒店式公寓推售 前提： 2023年 8月 15日前 外展場（城開會活動基地）啟用 2023年 9月 30日前 樣板區(qū)達到展示條件 本年度推廣目標 各推廣階段宣傳物料配合 2023年 8月 10日前 項目戶外廣告亮相 ?戶外廣告版面、導旗、吊旗、圍墻、燈箱等 ?VI應用 —— 資料袋、信封、便箋、名片、雨傘、紙杯、紀念品等 ?看樓車車身包裝、小區(qū)電瓶車包裝 2023年 8月 6日 城開會創(chuàng)立儀式暨新聞發(fā)布會 ?宣傳海報 ?展版 ?DM ?城開會章程、入會表格等 各推廣階段宣傳物料配合 2023年 8月 15日 外展場（城開會活動基地）啟用 ?規(guī)劃模型（小型） ?折頁 ?學園精神小冊子 ?展版、現(xiàn)場包裝 2023年 8月 1215日 學園大使招募 ?折頁 ?學園精神小冊子 ?展版、現(xiàn)場包裝 各推廣階段宣傳物料配合 2023年 8月 28日 員工內(nèi)部認購 ?圖紙、認購須知、付款方式、交樓標準（毛坯） 2023年 9月 10日 城開會內(nèi)部認購 ?銷售手冊 —— 黑皮書 2023年 9月中下旬 教育系統(tǒng)團購 ?樓書 —— 概念樓書、產(chǎn)品樓書 2023年 10月 1日 公開發(fā)售 各推廣階段宣傳物料配合 ?規(guī)劃模型（大型） ?戶型模型 ?售樓部包裝 ?小區(qū)指示系統(tǒng) ?區(qū)內(nèi)包裝 演講完畢，謝謝觀看！