三線城市新區(qū)大盤開發(fā)模式介紹-資料下載頁(yè)
2025-03-08 05:43本頁(yè)面
【正文】 中心景觀及步行景觀軸，營(yíng)造高低錯(cuò)落的建筑形態(tài)； ?立面形式注重邏輯性及品質(zhì)感，建筑色調(diào)以白色為主，局部配以灰色及原木色，以體現(xiàn)建筑與周邊環(huán)境的融合。 人工湖 14 啟動(dòng)區(qū)核心展示 ?項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)推出九棟景觀洋房； ?項(xiàng)目精心打造展示區(qū)，在湖畔營(yíng)建極具特色的銷售中心，同時(shí)充分利用山湖景觀資源。 人工湖 啟動(dòng)區(qū) 展示區(qū) 銷售中心 人工湖 樣板房 15 啟動(dòng)區(qū)樣板房展示 ?項(xiàng)目為啟動(dòng)區(qū)的寬景花園洋房設(shè)計(jì)兩套樣板房； ?寬景花園洋房產(chǎn)品每戶均擁有景觀陽(yáng)臺(tái)； ?底層業(yè)主擁有私家花園和大面積的下沉式陽(yáng)光地下室； ?頂層業(yè)主擁有屋頂花園。 16 戶型展示 ?空間設(shè)計(jì)尊重當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)及居住習(xí)慣，重視自然的采光通風(fēng)與南北向的空氣對(duì)流； ?戶型設(shè)計(jì)以方正、實(shí)用、合理為原則，力求最大程度地利于山湖景觀資源； ?通過超寬景觀飄窗、朝南景觀露臺(tái)、落地觀景窗等實(shí)現(xiàn) 戶內(nèi)外空間與景致的交融。 寬景小高層 3房 137m2 寬景花園洋房 3房 134m2 寬景花園洋房 3房 143m2 寬景花園洋房 3房 135m2 17 瀾溪鎮(zhèn)項(xiàng)目核心價(jià)值 ?項(xiàng)目核心價(jià)值： 展示 ?項(xiàng)目在昭示性與進(jìn)入性最佳處打造啟動(dòng)區(qū)核心展示區(qū)，最大限度地展現(xiàn)項(xiàng)目的資源優(yōu)勢(shì)，營(yíng)造社區(qū)主題意境與氛圍； ?通過樣板產(chǎn)品展示區(qū)的建造，讓客戶親身體驗(yàn)項(xiàng)目的居住品質(zhì)與模式。 產(chǎn)品 ?提供目前市場(chǎng)較為稀缺的寬景洋房，通過較高品質(zhì)的產(chǎn)品打動(dòng)目標(biāo)客戶； ?注重戶型觀景面的設(shè)計(jì)，以最大程度地利用并融合項(xiàng)目的山湖景觀資源。 項(xiàng)目目前均價(jià)超過 4500元 /m2，高于周邊桂花園項(xiàng)目 500元/m2，成為片區(qū)內(nèi)高品質(zhì)樓盤的典范。 18 二三線城市大盤案例啟示與借鑒總結(jié) 開發(fā)節(jié)奏的把控是成功開發(fā)、實(shí)現(xiàn)盈利的關(guān)鍵 產(chǎn)品多元化，理性創(chuàng)新，用展示營(yíng)造社區(qū)氛圍 完善社區(qū)配套，營(yíng)造未來成熟生活氛圍 客戶層面較泛，而且隨著開發(fā)進(jìn)程改變并擴(kuò)大 采用較高的立意或原型，拔高形象，營(yíng)造生活理念 低價(jià)啟動(dòng)，小步快跑，價(jià)格逐漸提升，以快速回現(xiàn) 19
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