【正文】 媒體渠道選擇建議 輔助媒體： 【廣播類】撫州交通電臺(tái)、新聞臺(tái)等 因地區(qū)較小，電臺(tái)受眾面主要集中在年輕人，而這一群體目前尚無(wú)足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行如此龐大的房地產(chǎn)消費(fèi)，故而僅作為次要媒體進(jìn)行宣傳，宣傳的主要形式在輔助主要媒體推廣期間作本項(xiàng)目銷售信息發(fā)布。 【移動(dòng)電視類】長(zhǎng)途大巴車載移動(dòng)電視 長(zhǎng)途大巴是一種覆蓋率較廣，且受眾關(guān)注度較高的媒體形式，可以選擇在大城市務(wù)工人員集中返城的春節(jié)、國(guó)慶等時(shí)段，在此媒體上集中投放項(xiàng)目專題片，起到“未到撫州先知濱湖世紀(jì)城”的效果。 媒體渠道選擇建議 輔助媒體： 【平面媒體類】《撫州廣播電視報(bào)》、《現(xiàn)代撫州》雜志 此兩種媒體雖然受眾面較窄，但對(duì)于地區(qū)報(bào)紙媒體類是能夠選擇的四個(gè)媒體中的兩個(gè)，又因其發(fā)行量的時(shí)間限制，只能根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷開(kāi)展情況進(jìn)行媒體資訊的補(bǔ)充報(bào)道。 媒體渠道選擇建議 推廣階段劃分 第一階段 蓄勢(shì)期 時(shí)間 2023年 89月中 主題 :城市新藍(lán)圖 夢(mèng)湖宜居新版圖 目的 :借助政策話題及夢(mèng)湖話題 ，濱湖世紀(jì)城的百萬(wàn)大盤啟動(dòng) 階段推廣劃分 第二階段 蓄客期 時(shí)間 2023年 9月中 12月中 主題 :百萬(wàn)大盤 緣定夢(mèng)湖 目的 :樹(shù)立整體及一期產(chǎn)品形象，為后期客戶積累和產(chǎn)品銷售做后盾 第三階段 開(kāi)盤 時(shí)間 2023年 12月中－ 09年 2月 主題 : 百萬(wàn)宜居大盤 盛世開(kāi)盤熱銷 目的 :點(diǎn)對(duì)點(diǎn) 圈子營(yíng)銷 熱銷拉升項(xiàng)目影響力 各階段媒體推廣概要 第一階段 蓄勢(shì)期 時(shí)間 2023年 89月中 階段主題： 圍繞“關(guān)于撫州新城市規(guī)劃”、“夢(mèng)湖宜居新版圖”及“夢(mèng)湖在起航，夢(mèng)想在開(kāi)幕”三大主題的軟性宣傳。 媒體發(fā)布策略： 此階段為項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備期，售樓處還未正式開(kāi)放，銷售資料尚未到位。 所以，建議此階段暫不考慮投放報(bào)紙類硬廣。重點(diǎn)啟動(dòng)戶外形象廣告、報(bào)紙軟文宣傳，進(jìn)行前期市場(chǎng)告知、預(yù)熱準(zhǔn)備。 主要媒體：報(bào)紙軟文、戶外路牌 第一階段 蓄勢(shì)期 媒體發(fā)布概要 階段主流媒體： 【報(bào)紙類】 《撫州日?qǐng)?bào)》 《臨川晚報(bào)》軟文 頻率： 每周至少一篇，理想狀態(tài)每周兩篇 【戶外類】高炮以及大牌 頻率： 更換兩次畫(huà)面 第二階段 蓄客期 時(shí)間 2023年 9月中 —— 12月中 階段主題： 濱湖世紀(jì)城對(duì)外推廣引爆期。迅速以大量活動(dòng)、鋪天蓋地的廣告，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，占領(lǐng)市場(chǎng)！ 媒體發(fā)布策略： 此階段為項(xiàng)目的重要蓄客期，重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)有售樓處開(kāi)放、項(xiàng)目開(kāi)工典禮、項(xiàng)目推介酒會(huì)。 因?yàn)榇穗A段應(yīng)為推廣的強(qiáng)勢(shì)期，在媒體選擇上應(yīng)多方面選擇，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，迅速占領(lǐng)市場(chǎng)份額。 重點(diǎn)媒體應(yīng)放在報(bào)紙硬廣、戶外及現(xiàn)場(chǎng)包裝上。 主要媒體：報(bào)紙夾報(bào)、戶外路牌、現(xiàn)場(chǎng)包裝 輔助媒體：電視、 DM 第二階段 蓄勢(shì)期 媒體發(fā)布概要 主流媒體： 【報(bào)紙類】 《撫州日?qǐng)?bào)》 《臨川晚報(bào)》 頻率：每?jī)芍苡矎V夾報(bào)、軟文各一次 《撫州廣播電視報(bào)》、《現(xiàn)代撫州》雜志 頻率：每期一支硬廣夾報(bào) 主流媒體： 【戶外類】高炮以及大牌 頻率： 更換三次畫(huà)面 輔助媒體： 【電視類】撫州電視臺(tái)《家住撫州》專題片 頻率：一期一次 輔助媒體： 【點(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】郵政 DM 頻率：每?jī)芍芤淮? 第三階段 開(kāi)盤強(qiáng)銷期 時(shí)間 2023年 12月中 —— 09年春節(jié) 階段主題： 濱湖世紀(jì)城開(kāi)盤熱銷。 媒體發(fā)布策略： 此階段為項(xiàng)目的開(kāi)盤期，重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是元旦的開(kāi)盤活動(dòng)。此階段應(yīng)在市場(chǎng)上鮮明的宣傳項(xiàng)目產(chǎn)品賣點(diǎn)及開(kāi)盤熱銷形式。 因此在媒體的選擇上，應(yīng)挑選受眾較廣的載體。并針對(duì)前期媒體推廣的反饋?zhàn)鲠槍?duì)性的點(diǎn)對(duì)點(diǎn)營(yíng)銷。 階段主流媒體： 戶外、 DM 、短信 輔助媒體： 長(zhǎng)途大巴移動(dòng)電視、報(bào)紙夾報(bào) 第三階段 開(kāi)盤強(qiáng)銷期 媒體發(fā)布概要 主流媒體：【戶外類】高炮以及大牌 頻率： 更換一次畫(huà)面 主流媒體： 【點(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】郵政 DM 頻率：開(kāi)盤當(dāng)月兩周一次，之后每月一次 主流媒體： 【點(diǎn)對(duì)點(diǎn)類】短信 頻率：每月兩次，春節(jié)前一次拜年短信 輔助媒體：【電視類】 長(zhǎng)途大巴車載移動(dòng)電視 頻率：集中選擇從省城返鄉(xiāng)、或者從撫州發(fā)往下屬富裕郊縣的長(zhǎng)途車。 輔助媒體：【報(bào)紙類】《臨川晚報(bào)》 頻率：兩周 1次整版硬廣夾報(bào)，兩周一次軟文 THANKS！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 26, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 15:59:4615:59:4615:593/26/2023 3:59:46 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :59:4615:59Mar2326Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 15:59:4615:59:4615:59Sunday, March 26, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :59:4615:59:46March 26, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 26日星期日 下午 3時(shí) 59分 46秒 15:59: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 3時(shí) 59分 :59March 26, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 26日星期日 3時(shí) 59分 46秒 15:59:4626 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 3時(shí) 59分 46秒 下午 3時(shí) 59分 15:59: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 26, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 15:59:4615:59:4615:593/26/2023 3:59:46 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :59:4615:59Mar2326Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 15:59:4615:59:4615:59Sunday, March 26, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :59:4615:59:46March 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 26日星期日 下午 3時(shí) 59分 46秒 15:59: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 3時(shí) 59分 :59March 26, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 26日星期日 3時(shí) 59分 46秒 15:59:4626 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 3時(shí) 59分 46秒 下午 3時(shí) 59分 15:59: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 26, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 15:59:4615:59:4615:593/26/2023 3:59:46 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:4615:59Mar2326Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 15:59:4615:59:4615:59Sunday, March 26, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :59:4615:59:46March 26, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 26日星期日 下午 3時(shí) 59分 46秒 15:59: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 3時(shí) 59分 :59March 26, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 26日星期日 3時(shí) 59分 46秒 15:59:4626 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 3時(shí) 59分 46秒 下午 3時(shí) 59分 15:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴