【正文】 盤后 以晚報及雜志、印刷品為主，電視、車體為輔進行立體式傳播，樓盤現(xiàn) 場條幅、彩球、道路燈桿旗全面封殺，開盤慶典暨公開演奏會。 舉行新聞發(fā)布會、產(chǎn)品展示會等。將項目形象進一步強化，將銷售效果更推進 一步。 利用項目主題式 SP促銷活動：能集中體現(xiàn)地產(chǎn)的熱點、檔次，買家、業(yè)內(nèi)人士、 媒介蕓集，在銷售現(xiàn)場舉辦鋼琴酒會、嘉年華會，外賣場 VIP體驗活動。 在售樓處播放項目專題片。 系列形象報版搶占各大報紙重要版位，開盤前日跨版登場，開盤當日整版出擊 選擇閱讀頻率較高和專業(yè)性比較強的財經(jīng)時尚雜志作形象廣告等。 網(wǎng)絡媒體進行全方位報道。 82 ?以特定目標族群與特殊傳播渠道為突破；以廣播、電視、短信、網(wǎng)絡等手段為輔助； ? 最大化整合與利用政府資源，以紀實新聞報道形式宣傳項目以達成事件營銷； ? 邀約公眾人物現(xiàn)身說法： 社會各界名人、商界代表、各界精英等推介說明來帶動客戶； 執(zhí)行要點 83 公關活動 1 春華集團：十年品質(zhì)人居，感恩一路有您 時間： 8—— 10月售房部開放 內(nèi)容： ●老客戶購房優(yōu)惠。 ●老客戶介紹新客戶，獎勵老客戶。 ●凡在此時間段簽約客戶，均優(yōu)惠。 備注：優(yōu)惠幅度，獎勵等隨方案定下即可詳細商榷。 A、樣板間開放客戶品鑒酒會 B、看房有禮 84 公關活動 2 音樂會、名車匯、嘉年華、春華俱樂部、水果節(jié)慈善助學等 時間：待定 內(nèi)容： 月月有驚喜，段段出精彩，每個銷售階段都有系統(tǒng)性的銷售推廣安排以及公共活動 ，使項目銷售強勢不斷，高潮迭起！ 原則： ?小活動大炒作的原則； ?既要熱鬧，更要引起轟動；既要大眾通俗，更要體現(xiàn)項目高端定位； ?忌蜻蜓點水式的不痛不癢的活動操作。 85 公關活動 3 活動 內(nèi)容 時間 形象代言 文藝表演；組織游樂活動。 待定 每月主題活動 “寶貝計劃 ”，七夕節(jié)、中秋節(jié)等 禮儀講座、西餐用餐禮儀講座、臺灣私房菜講座、美容靚湯講座 .. 待定 內(nèi)部認購活動 鎖定客戶，快速下定。一定優(yōu)惠激勵措施 9月 產(chǎn)品品鑒酒會 傳播開發(fā)理念，樹立項目形象，剖析規(guī)劃設計，推介精英團隊，成就良好口碑。 10月底 一期開盤 解籌，客戶選房簽約 元旦 其他活動安排 備注：根據(jù)每個銷售階段銷售目標待定活動安排。 86 勝利保障的重點 —— 執(zhí)行力！ 10 87 執(zhí)行力 1 銷售推廣方案的執(zhí)行力以及銷售團隊的執(zhí)行力 是決定項目成功與否的首要因素！ 嚴格按照計劃嚴密推進，緊密跟蹤，與開發(fā)商 步調(diào)一致，做好開發(fā)商、客戶之間的溝通橋梁 工作！ 88 執(zhí)行力 2 媒體支持： 此次推廣不是單純的對于項目一期的推廣任務，更肩負著 2023年春華 ● 國際茗都全面切入市場的主要一環(huán)，對于推廣的連續(xù)性要做好足夠的計劃與安排。 建議：切實安排好相關媒體組合，不折不扣的進行邁出第一步，打響第一槍。 活動支持： 活動形成的互動與溝通是春華 ● 國際茗都必不可少的一部分，關系到物業(yè)全方位提升與拔高，因此項目 20232023年活動頻率與力度不可放低。 建議：認真論證活動可行性以及效率性后，充分結(jié)合項目定位，申報開發(fā)商批準后認真執(zhí)行。 89 建 議 ? 根據(jù)項目定位，本公司建議： ? 戶型設計要變更，在出面積的前提下，盡量向方正、 南北通透、全名戶型靠攏；使戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)更為合理，空間更為實用，得房率更高。 ? 建筑外里面材質(zhì)要符合節(jié)能、環(huán)保、低碳，主色調(diào)要大氣、莊重、典雅、尊貴、時尚。 ? 建筑造型要大氣、時尚、多用流線型，給人以親和力，并且能區(qū)別于競爭對手。 ? 在資金充裕情況下，先做會所、部分主題景觀以及樣板房，打造實景銷售。 ? 積極參與事件營銷，打造公司品牌及項目影響力。 90 視覺表現(xiàn) VI —— （略） 11 91 閱畢 THANKS！ 12 92 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:42:4304:42:4304:423/23/2023 4:42:43 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :42:4304:42Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 04:42:4304:42:4304:42Thursday, March 23, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :42:4304:42:43March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 23日星期四 上午 4時 42分 43秒 04:42: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 4時 42分 :42March 23, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 23日星期四 4時 42分 43秒 04:42:4323 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 4時 42分 43秒 上午 4時 42分 04:42: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:42:4304:42:4304:423/23/2023 4:42:43 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :42:4304:42Mar2323Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:42:4304:42:4304:42Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :42:4304:42:43March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 4時 42分 43秒 04:42: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 4時 42分 :42March 23, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 4時 42分 43秒 04:42:4323 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 4時 42分 43秒 上午 4時 42分 04:42: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 23, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:42:4304:42:4304:423/23/2023 4:42:43 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :42:4304:42Mar2323Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 04:42:4304:42:4304:42Thursday, March 23, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :42:4304:42:43March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 23日星期四 上午 4時 42分 43秒 04:42: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 4時 42分 :42March 23, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 23日星期四 4時 42分 43秒 04:42:4323 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 4時 42分 43秒 上午 4時 42分 04:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴