東山雅筑策劃演示文稿020xx1-資料下載頁(yè)
2025-03-04 14:45本頁(yè)面
【正文】 建議在樣板房 、 售樓部 、 大堂等地打出賀歲應(yīng)節(jié)主題：春禧所在 如意所在 。 四、從一期推廣，引伸市場(chǎng) 擴(kuò)張期區(qū)域推進(jìn)通道。 一期區(qū)域市場(chǎng)狀況 在項(xiàng)目一期的區(qū)域市場(chǎng)東山區(qū)的推進(jìn)中 ， 東山區(qū)鐵桿買(mǎi)家基本上已基本達(dá)到飽和消化狀態(tài) ， 項(xiàng)目的最大賣(mài)點(diǎn) —— 地段優(yōu)勢(shì) ， 以及前期的初步形象推廣直接帶來(lái)的項(xiàng)目張力已得到釋放 。 二期市場(chǎng)擴(kuò)張切入層面 區(qū)域市場(chǎng)擴(kuò)張切入層面 二期市場(chǎng)建議以緊鄰東山的 天河、越秀 為切入點(diǎn)及伸展通道，有序輻射延伸至荔灣區(qū)，及至海珠區(qū)的層面市場(chǎng)。 廣告訴求切入的意識(shí)通道 單一的廣告元素訴求在元素同質(zhì)區(qū)域可能會(huì)導(dǎo)致關(guān)注度流失，立體園林小區(qū)、配套、產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)、空間聯(lián)結(jié)點(diǎn)優(yōu)勢(shì)、地域情結(jié)等廣告元素復(fù)合，優(yōu)勢(shì)疊加，采用區(qū)域 DM直郵方式 到達(dá)目標(biāo)消費(fèi)者。 社會(huì)階層切入層面 利用政府機(jī)關(guān) 、 企業(yè)這一具影響力度的社會(huì)階層 ， 將項(xiàng)目調(diào)性 、優(yōu)勢(shì)輻射至 各類企業(yè)高級(jí)管理層 ， 直接促成項(xiàng)目在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)將消費(fèi)群區(qū)隔 、 凝聚 、 同質(zhì)相生的效果 。 平面設(shè)計(jì)稿 —— 報(bào)紙廣告 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 —— 售樓部 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 —— 售樓部 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 —— 售樓部 現(xiàn)場(chǎng)包裝建議 —— 售樓部外圍 樓盤(pán)內(nèi)部包裝建議 —— 通道 樓盤(pán)內(nèi)部包裝建議 —— 示范單位 謝 謝 ！ 演講完畢，謝謝觀看！
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