成都花水灣溫泉旅游度假區(qū)項目規(guī)劃報告-資料下載頁
2025-03-03 00:08本頁面
【正文】 施建設 作為資產折價投入： 3000萬元 。 B、 花水灣公司提供鋪底資金： 500萬元 。 C、 合作單位： 3500萬元 。 D、 投資回收期： 3年 。 E、 年收益率：平均 % 注：該項目已獲國家旅游局 300萬美元貸款 。 57 四、二期項目規(guī)劃及建設 （ 二 ） 溫泉別墅 （ 一期 ） 定位：休閑 、 度假 、 生態(tài) 、 環(huán)保型 投資規(guī)模： 5500萬元 占地面積： 150畝 （ 預計建設別墅 100幢 ） 建設周期： 12個月 58 溫泉別墅簡介 花水灣溫泉別墅群 ， 是在花水灣溫泉度假區(qū)新增的 800畝土地范圍內 ， 在充分搞好環(huán)境建設基礎上 ， 興建 100套高品位的豪華別墅 （ 每幢別墅占地約 ， 建筑面積 170700平方米 /幢 ， 平均建筑面積 250平方米 ， 進行必要的裝修 ， 配備完善的客房服務設施 ） ， 為高收入階層和社會集團消費提供豪華舒適的享受型服務 。 別墅建成后向有一定經濟實力和較強投資意識的單位和個人出售 ， 別墅主可委托花水灣旅游股份公司對別墅進行經營管理 ， 以合理的價格為高收入階層提供優(yōu)質服務 ， 獲得穩(wěn)定的收益 。 59 溫泉別墅簡介 60 溫泉別墅簡介 61 溫泉別墅簡介 62 溫泉別墅簡介 63 ?投資回收期： 2年（含建設期）收回全部投資，毛利 5000萬元。 ?年收益率：委托經營期間平均 %. 注：將引入銀行按揭貸款方式，以促進銷售。 投資與回報 64 第七部分：花水灣的未來 65 ? 四川省政府在 1998年通過了《關于發(fā)展四川旅游業(yè)的決定》并制訂了《四川旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》，將旅游業(yè)作為國民經濟的五大支柱產業(yè)之一，對旅游業(yè)的發(fā)展給予大力的支持和政策傾斜。 ? 成都市政府在 1998年制定的《成都旅游發(fā)展總體規(guī)劃》中，也已經將西嶺雪山、森林 ——花水灣溫泉作為重點開發(fā)的精品旅游線路。市政府已決定將花水灣溫泉度假區(qū)作為未來成都旅游業(yè)發(fā)展中全力支持、完善充實的兩個重點項目之一，這為花水灣未來的發(fā)展提供了積極的政策支持。 未來 66 充分利用成都中心城市的客源優(yōu)勢及花水灣溫泉資源優(yōu)勢，把握時代脈搏，抓住市場契機，把花水灣建成著名的休閑旅游度假品牌。 ? 經過二期工程建設充實完善的花水灣溫泉旅游開發(fā)區(qū)，將成為成都最大的具有休閑娛樂、康療保健、運動健身、會議商務等綜合服務功能的度假區(qū)，同時作為支持西嶺雪山 ——花水灣溫泉 ——劉氏莊園 ——鶴鳴山道教發(fā)源地精品旅游線路的樞紐，能夠吸引大量的本市和南中國的游客。 ? 花水灣 1995年正式開發(fā)以來，接待游客逐年增長，綜合考慮精品旅游線路開通后和西部大開發(fā)為西部旅游帶來的巨大客源， 2023年花水灣溫泉旅游度假區(qū)接待的游客將達 100萬人次左右，旅游收入將達到 。預計在今后的 10年中保持每年 10萬人次的增長。 ? 花水灣二期海洋世界建設和經營一旦獲得成功，可使花水灣的知名度大大提高，可創(chuàng)造成都乃至四川休閑旅游的品牌，提升成都休閑文化的品位，最終使花水灣成為國內以至世界的著名品牌。 未來 67 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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